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发信人: Wildpowder (母牛男孩), 信区: SanFrancisco
标 题: Peter Chao同志,作为一个房东,麻烦您别这么猥琐
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 26 15:41:59 2011, 美东)
先来段人物介绍和故事梗概:
Peter Chao——买买提ID Peterchao,硅工兼房东,所出租房屋地址为2803 Broken
Oak Court,San Jose,CA 95148
我——学生兼房客,2010年12月18日至2011年1月16日租住以上房屋,时间差不多正好
一个月
故事很老套,房东拖欠了safe deposit不肯如数归还,我多次催促无果,上来发个帖子
出口鸟气,顺便曝曝这位台湾佬的光,大家今后租他房子的时候心里也好有个数。详细
经过请大家慢慢看完帖子。
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去年12月初我在MIT上看到Peter Chao发的租房帖,朋友开车带我过去看了看房子,觉
得不错,回家后我就给Peter打了个电话问问还能便宜些否,得到的回答是可以,在原
来的500刀上减去20刀算作480刀一个月(关于这个500刀原始月租的价格Peter在后来的
争议中坚决否认,坚持当初是从550一个月的基础上打了70的折扣才得来的480的月租,
言下之意就是,他对我已经很“慷慨”了,这一点在后面会有详细论述)。480刀一个
月,加上房子周围环境确实不错,我就答应了,并于12月18号搬了进去,然后就有了以
下的rental agreement。
参见附件:Rental Agreement
大家可以清楚的看到房租是480一个月,safe deposit为450刀,这些钱我在搬进去的当
天就如数缴清,没有任何问题。
Peter Chao在签订合同之前曾问我要住几个月,我并不想撒谎,很肯定地告诉他只能住
一到两个月,而且一旦找到工作就会搬离(如果工作地点跟房子离得太远的话)。
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就这样住到了一月八号左右,由于找工不易,再加上思乡心切,我准备回国。当天晚上
我打电话跟Peter说了一下,跟他道了个歉,毕竟,住了这么短时间就要走会给房东带
来一些不便。Peter听到消息后并没有为难我的意思,只是交代了一下临走时的一些注
意事项,钥匙要放好,房间要打扫干净等等。一月十六号一大早,我打扫完房间,收拾
完东西后去了机场。一月二十号,Peter Chao同志给我发了邮件.
参见附件:邮件一
450刀的safe deposit,要扣去70刀的短期房租补偿,24刀的百叶窗更换费和当月的电
费,我看到这个邮件时确实愣了一下:百叶窗,印象中没坏,到走之前都好好地用着,
也罢,赔了就赔了,反正也不是大事,再说也说不清;电费,后来是算作86刀,我一再
要求查看一下当月的电费清单,但是Peter Chao同志置若罔闻。如果说这两个还可以忍
受的话,那么这个70刀的短期房租补偿就让我很不爽了。
根据Peter Chao的说法,当初他发帖时的房租价格是550一个月,我询问能否降价后主
动给我降了70刀算作了480的月租。我当时很气愤,想去翻他在去年12月初发的租房帖
(帖子里价格是500一个月,当然,他现在的房租涨了)来做个证明,可惜,没能找到
。我一度以为自己记错了,可是一想那会儿外出找房的时候给自己定的预算就是500刀
封顶,心里琢磨着应该不会搞混。再就是,以Peter Chao这样的为人,550刀的基础上
能降下来70刀简直就是天方夜谭。
我试图跟Peter Chao争论这70刀的合理性,但是我毕竟没有提前一个月以书面的形式通
知他我16号要终止合约,事实上,这也不太可能,谁都不能预测未来。当时的情况是,
我愿意支付一些赔偿金,但是,我不希望Peter Chao以撒谎的方式来取得,而且,赔偿
的数目也有待商榷。Peter Chao在后来的邮件中一口咬定我破坏租房合同在先,然后又
把最后要归还的safe deposit的数目报给了我。
参见附件:邮件二
这里比较狗血的是,除了短期租房补偿,百叶窗修理费和电费之外,Peter Chao同志又
加上了浴室清洁费一条,我顿时无语。
大家可以看看他的第一封邮件和第二封邮件的间隔,整整将近三个礼拜。在我离开房子
快一个月后,Peter Chao同志发现浴室有点脏,然后很舒服地得出了我应该负责的结论
,呜呼哀哉,难道您在我走后去查看屋子时没有看浴室?还是说您故意整了个20刀的数
目好把剩下的钱凑成250(台湾人也喜欢用这个数字骂人么?)?
我入住的那一个月,房间,厨房,浴室,打扫得干干净净。Peter Chao同志,你要真想
扣钱,就应该打房间里地毯的主意,就您那光秃秃,冷冰冰的劣质大理石石板浴室,我
还能在上面刻字留名不成?
也罢,也罢,250就250吧,大过年的,为了这几个钱怄气也不值得。Peter Chao在上面
的邮件中很明确地告诉我会返还250刀,只是要等等。
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等啊等,等来的却是蛋疼
请看看附件:Money Order上的数字
是的,你没看错,250刀的承诺,160刀的Money Order,怪不得人家说现实跟理想总是
有差距的。
450刀的safe deposit,七七八八,合理的不合理的,扣到最后只剩250,可能是寄
Money Order太贵的缘故吧,到了我手里就只剩下160. Peter Chao同志,我怎么看你也
是个不差钱的主儿,车子虽然烂点,但是至少手里有两套房(室友的八卦),照理说您
也不缺这几个小钱。您女儿估计上小学了吧,要上各种补习班,这些要钱,我能理解;
大冬天的您不敢开暖气,这么大一房子,还是两套,电费贼贵,我能体谅;您说话口吃
,这是病,得治,医疗费也不是小数目,这我也知道,只是,坑我们这群穷留学生您猴
年马月才能阔起来啊?还是听我一句劝,想点正经法子赚钱,别老从我们这帮学生身上
抠,做人么,还是不要那么猥琐为妙。