q*0
2 楼
本版比较少亲属移民的信息，我们最近走了一遍完整的过程，贴一下timeline，希望对后来者有帮助。
申请相关文件： http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_3827.html
Part 1：入籍timeline
绿卡持有人申请公民的规定是可以提前3个月邮寄出材料（USCIS预留了3个月的处理时间），我们在满4年9个月的那一天
准时寄出申请包。
Oct 20/2010 USCIS 寄出 receipt ；
Oct 28/2010 USCIS 寄出 FP notice；
Nov 10/2010 FP done；
Feb 23/2011 入籍仪式
总体时间 4个月零5天，从申请到入籍。
Part 2：USC based 绿卡申请
Feb 23/2011 寄出485， 130， 765 三合一申请包；
Feb 25/2011 USCIS 寄出 receipt；
Mar 17/2011 USCIS 寄出 FP notice (with FP date of Apr 14/2011);
Apr 8/2011 FP done by walk in;
Apr 26/2011 EAD card received;
May 24/2011 485 interview done;
总体时间 3个月，从申请到interview。
整个流程： 7个月零5天。
申请相关文件： http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_3827.html
Part 1：入籍timeline
绿卡持有人申请公民的规定是可以提前3个月邮寄出材料（USCIS预留了3个月的处理时间），我们在满4年9个月的那一天
准时寄出申请包。
Oct 20/2010 USCIS 寄出 receipt ；
Oct 28/2010 USCIS 寄出 FP notice；
Nov 10/2010 FP done；
Feb 23/2011 入籍仪式
总体时间 4个月零5天，从申请到入籍。
Part 2：USC based 绿卡申请
Feb 23/2011 寄出485， 130， 765 三合一申请包；
Feb 25/2011 USCIS 寄出 receipt；
Mar 17/2011 USCIS 寄出 FP notice (with FP date of Apr 14/2011);
Apr 8/2011 FP done by walk in;
Apr 26/2011 EAD card received;
May 24/2011 485 interview done;
总体时间 3个月，从申请到interview。
整个流程： 7个月零5天。
m*e
3 楼
我们的budget是60，70万出头的SFH.
很多原先卖8,90万的房子纷纷降价到我们的budget以内.
我们的顾虑:
1.我们只想买好学区的房子，但是要过几年才打算要小孩,而且等到小孩6岁的时候才会
去上学。也就是说这房子10年以后才能真正派得上用场。
我们现在的房租是1500,买房后总开支4000左右,费用支出的差距还是挺大的.10年下来
少存不少钱了.
可是要等到10年以后买吧,房价不知道又会涨成什么样了.怕自己辛苦攒的钱还赶不上房
价上涨的速度.
所以问问大家,到底现在买还是过几年再买?洛杉玑地区的房价近几年会涨吗?涨多少?
2.如果买了再转租给别人,实施的难度有多少?退税等等方面有什么复杂的吗？
这几天脑袋想破了也没能想出个所以然,特此诚心请教大家,请大家帮忙出出主意,谢谢
！
很多原先卖8,90万的房子纷纷降价到我们的budget以内.
我们的顾虑:
1.我们只想买好学区的房子，但是要过几年才打算要小孩,而且等到小孩6岁的时候才会
去上学。也就是说这房子10年以后才能真正派得上用场。
我们现在的房租是1500,买房后总开支4000左右,费用支出的差距还是挺大的.10年下来
少存不少钱了.
可是要等到10年以后买吧,房价不知道又会涨成什么样了.怕自己辛苦攒的钱还赶不上房
价上涨的速度.
所以问问大家,到底现在买还是过几年再买?洛杉玑地区的房价近几年会涨吗?涨多少?
2.如果买了再转租给别人,实施的难度有多少?退税等等方面有什么复杂的吗？
这几天脑袋想破了也没能想出个所以然,特此诚心请教大家,请大家帮忙出出主意,谢谢
！
s*y
4 楼
Deep sequence 逆境相关
需要的请附上自己简介审稿经历等
需要的请附上自己简介审稿经历等
f*e
5 楼
谢谢分享！
p*o
6 楼
说真的，你这个问题，只有上帝才知道。
你要问，20年之内会涨么，可能还有人能够回答你。你要问近几年的状况，还真没有人
敢拍着胸脯给你个好的预测。
不过，根据我知道的有二房的人，转租不太难，特别是学区很好的地方。一整栋lease
出去，比一间一间租出去容易些。不过，租金不能太离谱。刚买的房子，除非你给很多
的down，或者cash购入，基本上不能靠租金赚钱，能持平就不错了，算上保险、地产
税，有时候恐怕还要亏些。当然，n年前、特别是2000年前，低价购入的房子，现在
租出去，租金就是一笔可观的收入了。
【在 m******e 的大作中提到】
: 我们的budget是60，70万出头的SFH.
: 很多原先卖8,90万的房子纷纷降价到我们的budget以内.
: 我们的顾虑:
: 1.我们只想买好学区的房子，但是要过几年才打算要小孩,而且等到小孩6岁的时候才会
: 去上学。也就是说这房子10年以后才能真正派得上用场。
: 我们现在的房租是1500,买房后总开支4000左右,费用支出的差距还是挺大的.10年下来
: 少存不少钱了.
: 可是要等到10年以后买吧,房价不知道又会涨成什么样了.怕自己辛苦攒的钱还赶不上房
: 价上涨的速度.
: 所以问问大家,到底现在买还是过几年再买?洛杉玑地区的房价近几年会涨吗?涨多少?
t*s
7 楼
赞
part 1是本人入籍，part 2 是亲属绿卡，对吧
对后来者有帮助。
时间），我们在满4年9个月的那一天
【在 q******0 的大作中提到】
: 本版比较少亲属移民的信息，我们最近走了一遍完整的过程，贴一下timeline，希望对后来者有帮助。
: 申请相关文件： http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_3827.html
: Part 1：入籍timeline
: 绿卡持有人申请公民的规定是可以提前3个月邮寄出材料（USCIS预留了3个月的处理时间），我们在满4年9个月的那一天
: 准时寄出申请包。
: Oct 20/2010 USCIS 寄出 receipt ；
: Oct 28/2010 USCIS 寄出 FP notice；
: Nov 10/2010 FP done；
: Feb 23/2011 入籍仪式
: 总体时间 4个月零5天，从申请到入籍。
part 1是本人入籍，part 2 是亲属绿卡，对吧
对后来者有帮助。
时间），我们在满4年9个月的那一天
【在 q******0 的大作中提到】
: 本版比较少亲属移民的信息，我们最近走了一遍完整的过程，贴一下timeline，希望对后来者有帮助。
: 申请相关文件： http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_3827.html
: Part 1：入籍timeline
: 绿卡持有人申请公民的规定是可以提前3个月邮寄出材料（USCIS预留了3个月的处理时间），我们在满4年9个月的那一天
: 准时寄出申请包。
: Oct 20/2010 USCIS 寄出 receipt ；
: Oct 28/2010 USCIS 寄出 FP notice；
: Nov 10/2010 FP done；
: Feb 23/2011 入籍仪式
: 总体时间 4个月零5天，从申请到入籍。
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