房价不会崩盘,因国家不会让银行倒闭!# China - 中国研究
G*s
1 楼
贸易战来了,各种猜测房价崩盘的文章又都出来了,其实以中国的情况,就算是保房价
,弃汇率,也绝对不会弃房价的,弃房价的后果,政府承担不起。
大家可以想想,目前国内的购房者,没有几个全款买房的,不管有钱没钱(当然大部分
是没钱,所以才贷款),都很少有人全款买房,所以从银行贷款金额是巨大的。
一旦房价崩盘,比如房价下降了50%,那么大部分人,都会弃房断供,因为继续还钱就
太不划算了,必须及时止损,除了少数的刚需,有可能会忍着痛苦还完贷款之外,大部
分人是不会在房价暴跌50%的情况,还要继续按照原来的金额还贷款的。
那么问题来了,大部分人弃房断供,银行就会收获一大笔的“坏账”,这个“坏账”的
金额太大了,超出了银行承受的能力范围,到时候房子银行收回了也拍卖不出去,这样
一来,银行就会倒闭。
银行倒闭会直接引起社会恐慌,甚至是社会动荡不安,暴乱等等。
国家不可能让银行大面积的倒闭,也不可能让已经买房的老百姓造反,所以必须保住房
价,至于说汇率,这个就比房价的影响小一些。
,弃汇率,也绝对不会弃房价的,弃房价的后果,政府承担不起。
大家可以想想,目前国内的购房者,没有几个全款买房的,不管有钱没钱(当然大部分
是没钱,所以才贷款),都很少有人全款买房,所以从银行贷款金额是巨大的。
一旦房价崩盘,比如房价下降了50%,那么大部分人,都会弃房断供,因为继续还钱就
太不划算了,必须及时止损,除了少数的刚需,有可能会忍着痛苦还完贷款之外,大部
分人是不会在房价暴跌50%的情况,还要继续按照原来的金额还贷款的。
那么问题来了,大部分人弃房断供,银行就会收获一大笔的“坏账”,这个“坏账”的
金额太大了,超出了银行承受的能力范围,到时候房子银行收回了也拍卖不出去,这样
一来,银行就会倒闭。
银行倒闭会直接引起社会恐慌,甚至是社会动荡不安,暴乱等等。
国家不可能让银行大面积的倒闭,也不可能让已经买房的老百姓造反,所以必须保住房
价,至于说汇率,这个就比房价的影响小一些。