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ZT:房地产与地方财政
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ZT:房地产与地方财政# Economics - 经济
K*y
1
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CtoC (CtoC) 于 (Fri Jan 27 14:10:35 2006) 提到:
听了不少Mozart的音乐了,有一些感觉,但心灵上从来未接受他的音乐。 还有Bach的
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wings (the Lord of the Wings (wing^T^gniw)) 于 (Sat Jan 28 01:48:09 2006) 提到:
再多听一些可能会有用.

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economist (千只针) 于 (Sat Jan 28 19:06:39 2006) 提到:
你这么一说倒提醒我了,还真是这样。在看电影《莫扎特》之前我虽然也觉得莫扎特的音
乐动听,不过听多了觉得太甜,但这部电影里的音乐激动澎湃,让我看到了他的另一面。
电影开篇第一首就是don giovanni里面的(如果我没弄错的话)。
我还发现了他的另一支K360,真是忧郁凄美
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H*n
2
房地产行业目前已成河内经济板块的一个很重要的关注对象,对于这个问题,大家都知
道它很严重,但是究竟严重到了什么一个地步?很难找到第一手资料。明石偶尔在网上
发现了一份地产项目的明细表,于是起了点兴趣,以魔都为例,一起看看,离了房地产
,大家会是怎么样的一幅光景。
以下是一份实际的房地产项目明细表
房价为何难降
几个关键数据:首先是土地出让金14400万元,给地方另外带来的收入:营业税加城市
维护建设税3500万,土地增值税6739万,所得税5167万,也就是说,总共带来的收益是
29806万。这还不算银行收益、房地产交易中的契税等。
下面我们看看魔都2007年市级财政明细,这个报告可以在魔都财政局网站上找到。
魔都2007年度市级财政收入1089亿,加上中央返税398亿,扣掉下拨区县450亿,上解中
央税收154.1,一共编列预算收入876.1亿。其中增值税172.1亿,营业税360.9亿,企业
所得税244.3亿,个人所得税74.7亿,城市维护建设税43.6亿,契税17.6亿,其他收入
141.7 亿,地方附加收入28.2亿。此外,每年的土地拍卖所得,土地出让金不纳入预算
,有政策限
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