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教你看男女间的感情状况

教你看男女间的感情状况# Joke - 肚皮舞运动

i*k2011-01-20 08:01

1 楼

看过了很多房子，旧房子受当时的设计，材料，工艺限制存在一些现在看来典型的问题。
第一，铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有
铅的油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中
含有铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定
，耐用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水管的房子，一般是在1940年以前的。主
要是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的。主要是因为后者更便宜。
第二，石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这段时间。石棉
对人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需要
专业的人除去的。
第三，房屋不保暖。旧房子的绝缘层一般比较差。一是当时设计的标准比较低。二
是，当时的技术水平和材料工艺还不够高。比如说：旧的单层玻璃的窗户，绝缘材料不
够或者老化，低效率的加热设备等等。
第四，废弃的Oil Tank。很多房子之前都是用油取暖的。不用之后，埋在地下，日
久天长渗漏会对房子和邻居造成严重的影响。波士顿地区，一个泄露的废弃oil tank曾
经让业主化了三万多美元清理。
第五，旧电路设备。铝制导线，由于铜的价格上涨，1965年到1973年曾经大规模的
使用铝制的导线。铝相比铜制导线更容易着火，算是一个安全的隐患。Knob and Tube
(K&T) 这个不知道怎样翻译合适，但是我小的时候在国内就见过很多。K&T的房子那就
年岁大了1880年代到1940年代，这个时期都在用。现在看到这些老的房子，基本上电路
都已经更新过了，否则根本无法承受现代家电所需的电流。
第六，水井，污水池等等。在公共用水和污水处理使用之前，房屋用水和排放污水
是要自己自足的。有些设备可能仍在使用，有些已经废弃了。废弃的这些东西尤其危险
。因为废弃之后，往往就意味着没有保养和维修。儿童落入自家的水井，新闻上报道过。

x*s2011-01-20 08:01

2 楼

想知道男人和女人的感情状况，便要看他们付帐时的态度。当男人完全不看帐单便付钱
，他正在追求这个女人。当他开始留意帐单上的项目，他已经把这个女人追到手。当他
开始翻查帐单，并埋怨收费太高，他跟这个女人感情十分稳定。当他只是瞟一瞟帐单，
然后由女人付帐，则这个女人已经成为他的太太。。。

z*n2011-01-20 08:01

3 楼

白蚁，自然损耗，门窗腐烂，下水道，屋顶，树长得过大影响地基，屋顶低，窗户开口小
多了

题。

【在 i****k 的大作中提到】

: 看过了很多房子，旧房子受当时的设计，材料，工艺限制存在一些现在看来典型的问题。
: 第一，铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有
: 铅的油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中
: 含有铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定
: ，耐用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水管的房子，一般是在1940年以前的。主
: 要是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的。主要是因为后者更便宜。
: 第二，石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这段时间。石棉
: 对人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需要
: 专业的人除去的。
: 第三，房屋不保暖。旧房子的绝缘层一般比较差。一是当时设计的标准比较低。二

N*p2011-01-20 08:01

4 楼

有意思。我一般是拿我的卡，等收据来了让ld签字。

【在 x**********s 的大作中提到】

: 想知道男人和女人的感情状况，便要看他们付帐时的态度。当男人完全不看帐单便付钱
: ，他正在追求这个女人。当他开始留意帐单上的项目，他已经把这个女人追到手。当他
: 开始翻查帐单，并埋怨收费太高，他跟这个女人感情十分稳定。当他只是瞟一瞟帐单，
: 然后由女人付帐，则这个女人已经成为他的太太。。。

H*72011-01-20 08:01

5 楼

旧房的問題至少知道了，新房新材料問題也很多，更糟的是现在还不知道

H*e2011-01-20 08:01

6 楼

虽然你已经有人包养了，可是，能不能偶尔出来陪我偷个腥？

【在 x**********s 的大作中提到】

z*n2011-01-20 08:01

7 楼

旧房有个好处或者坏处，地大
现在就连地不值钱的地方，新潮流都是房子大地小，hud状
地大好处当然是可以自己折腾
坏处就是需要自己折腾 :D

【在 H******7 的大作中提到】

: 旧房的問題至少知道了，新房新材料問題也很多，更糟的是现在还不知道

x*s2011-01-20 08:01

8 楼

以前我家的是跑到我座位上来，说，老婆，给10块钱吧
然后周围同事喷饭

【在 N******p 的大作中提到】

: 有意思。我一般是拿我的卡，等收据来了让ld签字。

H*72011-01-20 08:01

9 楼

你说反了，旧房一般在市中心，地很小，新房在边上，地很大，這边新房七八万尺很常见

【在 z*********n 的大作中提到】

: 旧房有个好处或者坏处，地大
: 现在就连地不值钱的地方，新潮流都是房子大地小，hud状
: 地大好处当然是可以自己折腾
: 坏处就是需要自己折腾 :D

H*e2011-01-20 08:01

10 楼

你把你老公也管得太死了。你是不是那种特牛的悍妇啊？

【在 x**********s 的大作中提到】

: 以前我家的是跑到我座位上来，说，老婆，给10块钱吧
: 然后周围同事喷饭

z*n2011-01-20 08:01

11 楼

我说的是同一个区域的新旧房
要是跨区域比就的确没法比了

常见

【在 H******7 的大作中提到】

: 你说反了，旧房一般在市中心，地很小，新房在边上，地很大，這边新房七八万尺很常见

x*s2011-01-20 08:01

12 楼

这个真的冤枉了
同事就问，你怎么不会自己取钱？
他说，我家有个白盒子，很神奇，里面永远都有钱，我每次没钱就从白盒子里拿。但是
今天竟然没有了

【在 H*******e 的大作中提到】

: 你把你老公也管得太死了。你是不是那种特牛的悍妇啊？

f*i2011-01-20 08:01

13 楼

俺们这市中心的旧房大多是1900年的，外面的大院子房子多是1960年的，2000年左右的
小院子房子分布没有啥规律

常见

【在 H******7 的大作中提到】

: 你说反了，旧房一般在市中心，地很小，新房在边上，地很大，這边新房七八万尺很常见

H*e2011-01-20 08:01

14 楼

看来，你是那种管家婆类型，当妈型的老婆。

【在 x**********s 的大作中提到】

: 这个真的冤枉了
: 同事就问，你怎么不会自己取钱？
: 他说，我家有个白盒子，很神奇，里面永远都有钱，我每次没钱就从白盒子里拿。但是
: 今天竟然没有了

w*m2011-01-20 08:01

15 楼

bay area is different

常见

【在 H******7 的大作中提到】

: 你说反了，旧房一般在市中心，地很小，新房在边上，地很大，這边新房七八万尺很常见

b*x2011-01-20 08:01

16 楼

这个不准哈～只要领导一起吃饭，我只管看Fortune Cookie里的幸运条，从不签卡；每
次waitress送单来，都要再转一下。

【在 x**********s 的大作中提到】

d*22011-01-20 08:01

17 楼

水管电路基本都改造成铜管和铜线了吧？

a*e2011-01-20 08:01

18 楼

not exactly，看看罗德岛的mansion们。

常见

【在 H******7 的大作中提到】

: 你说反了，旧房一般在市中心，地很小，新房在边上，地很大，這边新房七八万尺很常见

l*a2011-01-20 08:01

19 楼

我们这还是旧房地大。新房有可能就是原来一块地皮起两个房子，yard都很小。

常见

【在 H******7 的大作中提到】

: 你说反了，旧房一般在市中心，地很小，新房在边上，地很大，這边新房七八万尺很常见

c*o2011-01-20 08:01

20 楼

总的来讲新房好，不过新房也有很多讨厌的问题，比如说用的材料比较烂

l*o2011-01-20 08:01

21 楼

你说的这些改起来也不麻烦，而且这么多年一直有人住的话很多都已经更新过了。
我觉得老房子最糟糕的是房间布局和新的不一样。

题。

【在 i****k 的大作中提到】

a*a2011-01-20 08:01

22 楼

floor plan 确实是新的看得更顺眼一些

【在 l*****o 的大作中提到】

: 你说的这些改起来也不麻烦，而且这么多年一直有人住的话很多都已经更新过了。
: 我觉得老房子最糟糕的是房间布局和新的不一样。
:
: 题。

d*a2011-01-20 08:01

23 楼

刚从了一个20年的房子,算很旧么?

题。

【在 i****k 的大作中提到】

c*o2011-01-20 08:01

24 楼

这要看地方了

【在 d*****a 的大作中提到】

: 刚从了一个20年的房子,算很旧么?
:
: 题。

S*E2011-01-20 08:01

25 楼

3，4,5改起来都很麻烦呀

【在 l*****o 的大作中提到】

: 你说的这些改起来也不麻烦，而且这么多年一直有人住的话很多都已经更新过了。
: 我觉得老房子最糟糕的是房间布局和新的不一样。
:
: 题。

l*o2011-01-20 08:01

26 楼

3, 不保暖
墙壁和阁楼里的insulation可以找公司或者自己充的
至于窗户，很多房子都已经换成新的双层玻璃的了，自己重新买新的找人换的话又不
麻烦，就是确实比较贵，这个要考虑在房价里。
加热设备不知道指什么， furnace? 没什么furnace能用一百年的吧？现在屋里的老的
furnace一般也就是十几二十年的吧？换新的也就几千块，找人来装也不麻烦，可以
算在房价里
基本上，要保暖好的话，把insulation弄一下，门窗缝都封封好我觉得也就差不多了。
4. 油罐
废弃地下油罐是有严格规定的，要求里面油要抽光，用一些材料填充油罐后才能抛弃
，这个过程还需要permit和certificate。买房子时就要搞清楚地下有没有废弃的油
罐，有的话要让卖家提供正确废弃的书面证明。
5，旧电路
我的agent带我看房子时第一个看的就是electricity panel, 看有没有update过。事实
上我看过所有的房子（1920-1980的房子）都更新过电路。楼主自己也说“现在看到这
些老的房子，基本上电路都已经更新过了” 都更新过了难道还算个问题？

【在 S*******E 的大作中提到】

: 3，4,5改起来都很麻烦呀

S*E2011-01-20 08:01

27 楼

你这个乐观还是要赞的

了。

【在 l*****o 的大作中提到】

: 3, 不保暖
: 墙壁和阁楼里的insulation可以找公司或者自己充的
: 至于窗户，很多房子都已经换成新的双层玻璃的了，自己重新买新的找人换的话又不
: 麻烦，就是确实比较贵，这个要考虑在房价里。
: 加热设备不知道指什么， furnace? 没什么furnace能用一百年的吧？现在屋里的老的
: furnace一般也就是十几二十年的吧？换新的也就几千块，找人来装也不麻烦，可以
: 算在房价里
: 基本上，要保暖好的话，把insulation弄一下，门窗缝都封封好我觉得也就差不多了。
: 4. 油罐
: 废弃地下油罐是有严格规定的，要求里面油要抽光，用一些材料填充油罐后才能抛弃

l*o2011-01-20 08:01

28 楼

hoho, 其实是因为我对绝大多数事物都不挑剔

【在 S*******E 的大作中提到】

: 你这个乐观还是要赞的
:
: 了。

z*n2011-01-20 08:01

29 楼

要是在湾区，估计想挑剔也挑剔不起
要是在夜凉如水区，看这那么便宜和大白菜一样的房价，不挑剔也变得挑剔了

【在 l*****o 的大作中提到】

: hoho, 其实是因为我对绝大多数事物都不挑剔

l*o2011-01-20 08:01

30 楼

那倒是，就好象我这边几乎全是老房子，所以也没啥可挑的了。

【在 z*********n 的大作中提到】

: 要是在湾区，估计想挑剔也挑剔不起
: 要是在夜凉如水区，看这那么便宜和大白菜一样的房价，不挑剔也变得挑剔了