V*n
2 楼
要买的房子， 刚做完inspection;其中HVAC 已经30 年了 勉强functional,"but
only low differential temperature achieved"
叫我们agent 去要降价或修 HVAC， 但是他说不要去讲价
“if the HVAC unit was working at the time of the inspection, you don’t
really need to ask for replacement. If it is functioning, it can be included
in the home warranty the seller is purchasing for you. If the home warranty
company is unable to repair it, they would replace it for you. ”
请问这个home warranty the seller is purchasing for you 是强制的么？在法律合
同的哪里？ agent 是不是敷衍,因为具体怎么操作去claim?
因为first time buyer, 慢慢发现agent 只求成交，有意无意的不知道的陷阱也不会
提前解释。
谢谢，包子奉上！
only low differential temperature achieved"
叫我们agent 去要降价或修 HVAC， 但是他说不要去讲价
“if the HVAC unit was working at the time of the inspection, you don’t
really need to ask for replacement. If it is functioning, it can be included
in the home warranty the seller is purchasing for you. If the home warranty
company is unable to repair it, they would replace it for you. ”
请问这个home warranty the seller is purchasing for you 是强制的么？在法律合
同的哪里？ agent 是不是敷衍,因为具体怎么操作去claim?
因为first time buyer, 慢慢发现agent 只求成交，有意无意的不知道的陷阱也不会
提前解释。
谢谢，包子奉上！
Y*2
3 楼
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 怎么应对这种随便串门还带着小孩的？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 19 21:39:01 2012, 美东)
住的不远的中国人，孩子不大
没事老来敲我家的门，在我家呆一个小时左右
说实在的，家里很乱，来了只能把孩子放床上玩
真是annoying
他们刚来美国时，我老公帮他们很多，找房子、买菜、买车和生小孩之类的
我和我老公都是愿意帮助中国人的，而且不求回报
可是不代表我真的很喜欢这家人，他们很多极品的事我也不想多说
不过现在我是真的有点烦有人动不动到自己家里来
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 怎么应对这种随便串门还带着小孩的？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 19 21:39:01 2012, 美东)
住的不远的中国人，孩子不大
没事老来敲我家的门，在我家呆一个小时左右
说实在的，家里很乱，来了只能把孩子放床上玩
真是annoying
他们刚来美国时，我老公帮他们很多，找房子、买菜、买车和生小孩之类的
我和我老公都是愿意帮助中国人的，而且不求回报
可是不代表我真的很喜欢这家人，他们很多极品的事我也不想多说
不过现在我是真的有点烦有人动不动到自己家里来
l*t
4 楼
seller应该给你买一年的home warranty。之后你要继续保留，就要自己付钱了。
还有如果每次使用home warranty，你要交一个固定的费用，大概50或60美元。
还有如果每次使用home warranty，你要交一个固定的费用，大概50或60美元。
Y*2
5 楼
j点自己找。
w*9
6 楼
我们直接要home warranty的Credit
y*8
7 楼
帮忙生小孩？
【在 Y*****2 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 怎么应对这种随便串门还带着小孩的？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 19 21:39:01 2012, 美东)
: 住的不远的中国人，孩子不大
: 没事老来敲我家的门，在我家呆一个小时左右
: 说实在的，家里很乱，来了只能把孩子放床上玩
: 真是annoying
: 他们刚来美国时，我老公帮他们很多，找房子、买菜、买车和生小孩之类的
: 我和我老公都是愿意帮助中国人的，而且不求回报
【在 Y*****2 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 怎么应对这种随便串门还带着小孩的？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 19 21:39:01 2012, 美东)
: 住的不远的中国人，孩子不大
: 没事老来敲我家的门，在我家呆一个小时左右
: 说实在的，家里很乱，来了只能把孩子放床上玩
: 真是annoying
: 他们刚来美国时，我老公帮他们很多，找房子、买菜、买车和生小孩之类的
: 我和我老公都是愿意帮助中国人的，而且不求回报
V*n
8 楼
请问这个是一百块 还是千的量级的钱/per year？ 谢谢！
【在 w**********9 的大作中提到】
: 我们直接要home warranty的Credit
【在 w**********9 的大作中提到】
: 我们直接要home warranty的Credit
Y*2
9 楼
哈哈，恩
【在 y***8 的大作中提到】
: 帮忙生小孩？
【在 y***8 的大作中提到】
: 帮忙生小孩？
V*n
10 楼
谢谢！ 请问在文件中 大概哪里 或者关键字... 因为我好像看到warranty 有一些
excluding .
另外这样就会搬进去后叫人来修，如果修不好就换是吧？
【在 l*******t 的大作中提到】
: seller应该给你买一年的home warranty。之后你要继续保留，就要自己付钱了。
: 还有如果每次使用home warranty，你要交一个固定的费用，大概50或60美元。
excluding .
另外这样就会搬进去后叫人来修，如果修不好就换是吧？
【在 l*******t 的大作中提到】
: seller应该给你买一年的home warranty。之后你要继续保留，就要自己付钱了。
: 还有如果每次使用home warranty，你要交一个固定的费用，大概50或60美元。
w*9
11 楼
Seller不给修，只好拿他几百块。
V*n
12 楼
多谢！ 请收一个元宵节包子！
【在 w**********9 的大作中提到】
: Seller不给修，只好拿他几百块。
【在 w**********9 的大作中提到】
: Seller不给修，只好拿他几百块。
w*9
13 楼
谢赏！
z*9
14 楼
home warranty is about $300 to $400 here in Texas.
If your AC cannot be fixed. Home warranty will replace it. BUT, they will
only give you the cheapest one they can find in the market. You probably
don't like those cheap model (no energy efficiecy, noise, low quality).
Then, home warranty will give you the credit for the cheapest model, and you
pay the rest for the one you would like. the price difference is not small.
【在 V**n 的大作中提到】
: 多谢！ 请收一个元宵节包子！
If your AC cannot be fixed. Home warranty will replace it. BUT, they will
only give you the cheapest one they can find in the market. You probably
don't like those cheap model (no energy efficiecy, noise, low quality).
Then, home warranty will give you the credit for the cheapest model, and you
pay the rest for the one you would like. the price difference is not small.
【在 V**n 的大作中提到】
: 多谢！ 请收一个元宵节包子！
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