Redian新闻
>
[成人段子]家有贱甥(转载)
avatar
[成人段子]家有贱甥(转载)# Joke - 肚皮舞运动
g*n
1
【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: koust (我在农村), 信区: Money
标 题: AMEX shopper runner 免费一年 或免费延长一年
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 15 12:31:40 2013, 美东)
https://www.shoprunner.com/americanexpress
Bluebird 无效
FIA AMEX 无效
仅限AMEX发行信用卡或记账卡
有包子送一个半个的,形象秀该换啦~!
avatar
a*2
2
大家好,
我是新手,最近在考虑要不要在nyc买房的问题,想听听大家的意见
目前在manhattan下城租房,房间很小很小,我又是在家remote工作,长时间呆在家里
,空间不够感觉很闷,房租1300。我最近换了工作,收入提高了,感觉住房跟我的收入
水平不符合,感觉租期到了我应该换好一点的住房或者考虑直接买房。
首付我准备攒出现金100k左右,我不善理财最近才办了第一张信用卡,信用历史很短(
几个月),信用分数690,单身h1b,这样子的条件贷款首付要多少百分比?能贷到20%左
右甚至以下吗?在nyc找了一些studio或者1br的房源,多数是co-op的,价格在35万到
50万之间。我一个人住很舒服,studio肯定无法出租,1br把living room改一改也许可
以租出去但是生活质量就降低了(除非租给朋友还不错,但是朋友圈里也很少需要租
living room的,都工作了有钱住好点的房子)
不知道我这种情况是不适合买房?周围的朋友都在租房,我嫌房租贵还住不到特别满意
的房子,每月的房租交了就没了,不如买房,每月的房贷等都化为固定资产了?但是房
子也有贬值的风险,贬值后也有可能贬值程度超过每月租房花出去的租金也说不定,不
知道大家是个什么判断?
未来是不是一直呆纽约不确定但是很喜欢纽约。刚毕业工作一年,目前刚换的新工作还
比较满意准备在这家熬绿卡。但是其实工作室remote,我一年有半年呆在纽约也可以的
。如果买房了就可以把自己房子租出去几个月然后自己去旅行,租房就不太能享受这件
事,出去旅行的时候还是要照缴房租
avatar
s*k
3
“姨!为什麽爸爸每次骑在妈妈身上.妈妈都一直叫?!
而哥哥骑我身上.我都不会叫?“珠珠问.
我实在不知如何向他解释.於是我骗他:
“因为要男生骑女生.女生才会叫!!“
他想了一下.居然灵机一动向我说:
“那姨你给我骑一下.然後你叫给我看.好不好?!“
“姨!这是什麽?“珠珠问. “这是保险套!“我说!
“为什麽爸爸妈妈有这个?“他又问! 我说:“因为他们必须用这个!“
“那为什麽我和哥哥没有?“
我答:“因为你们还用不到!!“
那为什麽你也没有?“
我说:“因为没人和我用!!“
“那为什麽外公外婆也没有?“
“唉!因为他们已经不能用了!!!“我说! 我想他还是不懂!!!
硬和请工人
某工场主人以小气刻薄而远近驰名。有天晚上,他和老婆躺在床上亲 热,他握著
她的乳房感叹的说:『唉~~要是你这里会流牛奶就好了,我们就不用养那堋多乳牛了。
』老婆听了非常的生气。过会儿,他又 捏捏她的屁股感概的说:『唉~~要是你这里会生
蛋就好了,那我们就不用养那堋多鸡了!』老婆气的半死,用力一抓她老公那话儿,也
叹气的说:『唉~~要是你这话儿会硬就好了。』老公很奇怪,问:『为什堋?』 老婆说:
『那我们不用请那么多工人了!!!!』
作弊
有一次,社会经济学(简称∷社经)考试时作弊严重,有严重乡音的教授义正辞
严地训斥了大家,“……这次“社经“考试,“ 操“(“抄“,音同)的现象很严重
,有的男的“操“男的,有的女 的“操“女的,还有男女互相“操“;有的从前面“
操“,有的从后 面“操“;有的在暗处偷偷“操“,有的竟明目张胆公开“操“,每
个人几乎把全班人都“操“遍了。只有一个同学没有“操“,他的 名字叫『杨伟』…
…”
报复
有个男人出差回来,撞见老婆正与邻居的老公厮磨在一起。他怒气冲冲的去敲隔
壁的门,向邻居的太太说:『你老公正与我老婆在偷情。』 『太不像话了,我们一定
要报复。』邻居太太把他拉进房内,脱下衣服,展开激烈的作爱。不久,二人躺在床上
休息,数分钟後,邻居太太又说:『怎么样?我们再来报复一次吧!』 就这样,连续
报复了四次,当邻居太太要求第五次的报复时,男人摇摇晃晃的站起来说:『算了!我
己经不恨他们了.......』
一次三天
三个男人在一起言不及义,最後谈到自己的性能力 甲:“我三天一次!“ 乙:”
我一天三次!? 甲不得不服输,但当丙说话时,连乙都吓坏了 丙:”我一次三天.......
.............“?
avatar
w*r
4
上午就搞定了,不过上午miss了newegg的大deal,很多免费的电脑配件
avatar
s*a
5
买皇后区 的
50万 CONDO 3个房间
avatar
l*p
6
谢谢真子!请问一下这个shopper runner有什么benefit?

【在 g**n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
: 发信人: koust (我在农村), 信区: Money
: 标 题: AMEX shopper runner 免费一年 或免费延长一年
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 15 12:31:40 2013, 美东)
: https://www.shoprunner.com/americanexpress
: Bluebird 无效
: FIA AMEX 无效
: 仅限AMEX发行信用卡或记账卡
: 有包子送一个半个的,形象秀该换啦~!

avatar
a*2
7
谢谢回复! 我单身小年轻 可能不太适合啊

【在 s*****a 的大作中提到】
: 买皇后区 的
: 50万 CONDO 3个房间

avatar
b*r
8
两年了 一次都没享受过 浪费啊

【在 g**n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
: 发信人: koust (我在农村), 信区: Money
: 标 题: AMEX shopper runner 免费一年 或免费延长一年
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 15 12:31:40 2013, 美东)
: https://www.shoprunner.com/americanexpress
: Bluebird 无效
: FIA AMEX 无效
: 仅限AMEX发行信用卡或记账卡
: 有包子送一个半个的,形象秀该换啦~!

avatar
M*s
9
买一卧,在雅痞区

【在 a*****2 的大作中提到】
: 大家好,
: 我是新手,最近在考虑要不要在nyc买房的问题,想听听大家的意见
: 目前在manhattan下城租房,房间很小很小,我又是在家remote工作,长时间呆在家里
: ,空间不够感觉很闷,房租1300。我最近换了工作,收入提高了,感觉住房跟我的收入
: 水平不符合,感觉租期到了我应该换好一点的住房或者考虑直接买房。
: 首付我准备攒出现金100k左右,我不善理财最近才办了第一张信用卡,信用历史很短(
: 几个月),信用分数690,单身h1b,这样子的条件贷款首付要多少百分比?能贷到20%左
: 右甚至以下吗?在nyc找了一些studio或者1br的房源,多数是co-op的,价格在35万到
: 50万之间。我一个人住很舒服,studio肯定无法出租,1br把living room改一改也许可
: 以租出去但是生活质量就降低了(除非租给朋友还不错,但是朋友圈里也很少需要租

avatar
g*n
10
2 days free shipping
在drugstore.com等一些店,具体去上面链接看list

【在 l*****p 的大作中提到】
: 谢谢真子!请问一下这个shopper runner有什么benefit?
avatar
m*2
11
找房客啊

【在 a*****2 的大作中提到】
: 谢谢回复! 我单身小年轻 可能不太适合啊
avatar
x*l
12
去年年底跳的免费一年,到现在也没用过一次

【在 b**********r 的大作中提到】
: 两年了 一次都没享受过 浪费啊
avatar
j*f
13
不适合
原因:不会理财
avatar
w*n
14
你们网上下单也太少了, 我的账户号称邮费省了$12xx了...
avatar
w*m
15
皇后区还不如去新泽西吧?不适合买房
又不拖家带口的,有了房子需要打理的事更多
出租你的东西扔哪里去?我觉得半年住地下室
攒钱,然后去别出买个便宜的大房。NYC一年
没有30万,活的都不是个人样的。
avatar
s*t
16
what kind of stuff do u usually buy with? Mind to share?

【在 w*n 的大作中提到】
: 你们网上下单也太少了, 我的账户号称邮费省了$12xx了...
avatar
a*2
17
所以才想买房啊 其他的投资方式也不会 钱都在saving account里贬值中

【在 j******f 的大作中提到】
: 不适合
: 原因:不会理财

avatar
d*l
18
2张卡的话是不是能延长2年?
avatar
a*2
19
生活方式是很难改变的,住地下室也太极端了吧 再说这帐很好算,就算住半年地下室
,房租不也就省了6000刀,也买不了大房子啊
再说你有点走极端啊,那么多人一年六七万在纽约活得潇洒着呢。有几个人能有30万一
年的年薪啊,就算那些大公司的中层都不一定有。然后不是30万年薪就去住地下室?中
间选择很多啊

【在 w*****m 的大作中提到】
: 皇后区还不如去新泽西吧?不适合买房
: 又不拖家带口的,有了房子需要打理的事更多
: 出租你的东西扔哪里去?我觉得半年住地下室
: 攒钱,然后去别出买个便宜的大房。NYC一年
: 没有30万,活的都不是个人样的。

avatar
M*A
20
用了这个会不会影响拿cashback?
avatar
w*m
21
曼哈顿靠DOWNTOWN近的1BEDROOM都要2800一个月吧?
我看不如去新泽西买个CONDO算了,长年REMOTE么
有急事开会再进城就是了

【在 a*****2 的大作中提到】
: 所以才想买房啊 其他的投资方式也不会 钱都在saving account里贬值中
avatar
b*r
22
神医护比较享受

【在 s*********t 的大作中提到】
: what kind of stuff do u usually buy with? Mind to share?
avatar
a*2
23
为啥不在manhattan买呢?

【在 w*****m 的大作中提到】
: 曼哈顿靠DOWNTOWN近的1BEDROOM都要2800一个月吧?
: 我看不如去新泽西买个CONDO算了,长年REMOTE么
: 有急事开会再进城就是了

avatar
w*n
24
drugstore, GNC, AE 主要就是这三家, 基本全是自用...
然后L&T, newegg之类的下过几单.
一直在等ULTA, 号称coming soon, soon了一年半了...

【在 s*********t 的大作中提到】
: what kind of stuff do u usually buy with? Mind to share?
avatar
w*m
25
你买不起吧,买个1BED的估计要7,80万,HOA一个月都要一千的说
还有PROPERTY TAX,没事给自己找事做。你公司不上你坐班,可能就是
为了省个场地费的。

【在 a*****2 的大作中提到】
: 为啥不在manhattan买呢?
avatar
S*O
26
How to cancel after 1 year?

【在 g**n 的大作中提到】
: 2 days free shipping
: 在drugstore.com等一些店,具体去上面链接看list

avatar
a*2
27
雅痞区是哪 dumbo和williamsburg吗

【在 M********s 的大作中提到】
: 买一卧,在雅痞区
avatar
c*n
28
不晓得macys家的amex可以申请不?
avatar
a*2
29
hoa是房地产税吗?
我们team不在manhattan,在sf,然后大半员工都remote
其他员工全都结婚了有孩在郊区甚至大农村住着,可我是个单身年轻人,还是想呆在城
里,虽然贵!

【在 w*****m 的大作中提到】
: 你买不起吧,买个1BED的估计要7,80万,HOA一个月都要一千的说
: 还有PROPERTY TAX,没事给自己找事做。你公司不上你坐班,可能就是
: 为了省个场地费的。

avatar
b*t
30
No, tried, not working

【在 c****n 的大作中提到】
: 不晓得macys家的amex可以申请不?
avatar
w*m
31
HOA就HOME ASSOCIATION FEE,不是税,也不抵税,
你没必要去NYC挨宰吧,随便住什么地方好了,
消费水平低的,中国人多的,应该是休斯顿之类的
买个大房住着,多爽啊。工资高的话,买几个投资房
搞出租,搞好了将来就不工作,这种REMOTE的工作,
将来也不是很看好的。

【在 a*****2 的大作中提到】
: hoa是房地产税吗?
: 我们team不在manhattan,在sf,然后大半员工都remote
: 其他员工全都结婚了有孩在郊区甚至大农村住着,可我是个单身年轻人,还是想呆在城
: 里,虽然贵!

avatar
c*n
32

那就不费那劲了,我家zt不太喜欢申请amex的卡,说很多地方不收的。

【在 b*********t 的大作中提到】
: No, tried, not working
avatar
a*2
33
coop有不少选择 在35万到50万之间的
买co-op有什么顾虑吗?

【在 w*****m 的大作中提到】
: 你买不起吧,买个1BED的估计要7,80万,HOA一个月都要一千的说
: 还有PROPERTY TAX,没事给自己找事做。你公司不上你坐班,可能就是
: 为了省个场地费的。

avatar
s*t
34
哈哈,不错

【在 w*n 的大作中提到】
: drugstore, GNC, AE 主要就是这三家, 基本全是自用...
: 然后L&T, newegg之类的下过几单.
: 一直在等ULTA, 号称coming soon, soon了一年半了...

avatar
w*m
35
人带一群人回家ORGY,你是参加啊还是一边看着啊。买个房子又不是自己的,
将来扯不清楚的事,烦着呢。美国梦就是独门独院,关起门来想干啥干啥,
NYC有啥好的,你这么不愿意离开,公司给我30万一年让我去,我不去,住不起。

【在 a*****2 的大作中提到】
: coop有不少选择 在35万到50万之间的
: 买co-op有什么顾虑吗?

avatar
d*w
36
我现在免费shoprunner都被extend到2016了。LOL

【在 g**n 的大作中提到】
: 2 days free shipping
: 在drugstore.com等一些店,具体去上面链接看list

avatar
a*2
37
你说邻居吗?那住哪儿也没法避免讨厌的邻居啊?nyc就是跟国内差不多,住在自己的
公寓里关起门来过自己的,邻居通通不认识啊?

【在 w*****m 的大作中提到】
: 人带一群人回家ORGY,你是参加啊还是一边看着啊。买个房子又不是自己的,
: 将来扯不清楚的事,烦着呢。美国梦就是独门独院,关起门来想干啥干啥,
: NYC有啥好的,你这么不愿意离开,公司给我30万一年让我去,我不去,住不起。

avatar
g*n
38
它家这两年经常有这个offer
大家都一续再续的免费用,呵呵
到时候要是真没有免费续了再cancel好了

【在 S**O 的大作中提到】
: How to cancel after 1 year?
avatar
w*m
39
真是跟你说不清楚,CO-OP不就是两三个人和买一个APARTMENT么,大家就是ROOMATE的
关系
抬头不见低头见,哪里是什么邻居

【在 a*****2 的大作中提到】
: 你说邻居吗?那住哪儿也没法避免讨厌的邻居啊?nyc就是跟国内差不多,住在自己的
: 公寓里关起门来过自己的,邻居通通不认识啊?

avatar
q*i
40
haha 多谢lz分享~正需要这个呢!!
我在drugstore,lg在newegg 购物的保障啊~
avatar
a*2
41
你看样子不太理解纽约年轻人的生活方式,我们就是宁愿住小房子也要呆在大城市的人
啊 我读书就在这朋友圈都在这,一个人跑去houston人生地不熟的不太现实

【在 w*****m 的大作中提到】
: HOA就HOME ASSOCIATION FEE,不是税,也不抵税,
: 你没必要去NYC挨宰吧,随便住什么地方好了,
: 消费水平低的,中国人多的,应该是休斯顿之类的
: 买个大房住着,多爽啊。工资高的话,买几个投资房
: 搞出租,搞好了将来就不工作,这种REMOTE的工作,
: 将来也不是很看好的。

avatar
E*E
42
咋弄的。。。

【在 d**w 的大作中提到】
: 我现在免费shoprunner都被extend到2016了。LOL
avatar
w*m
43
那你不是一个人从中国跑到美国来啊?对俺,提着裤子跑,有奶便是娘
只要肯撒金,朋友遍地跟。再说同学没多久就都娶妻生子,为了生存
四散逃命去了,谁还会跟你死扣到底?在美国就要学会寂寞,过自己
的生活,让他们去死。你要是把生活建立在他们的基础上,只能是说话
的人越来越少,自己一天不如一天。

【在 a*****2 的大作中提到】
: 你看样子不太理解纽约年轻人的生活方式,我们就是宁愿住小房子也要呆在大城市的人
: 啊 我读书就在这朋友圈都在这,一个人跑去houston人生地不熟的不太现实

avatar
i*b
44
同问。好像没法取消auto renew 了。

【在 S**O 的大作中提到】
: How to cancel after 1 year?
avatar
a*2
45
你这些话说的也是有道理 可能我目前所处的人生阶段令我还想呆在纽约吧 呆在大城市
虽然贵但也不是没有道理,毕竟有很多资源可以享用,所以才那么多人趋之若鹜。但到
了一定的人生阶段,这些东西的价值就变化了,天平就倾斜了,人生才有轨迹的改变。
我目前还没到那个时刻

【在 w*****m 的大作中提到】
: 那你不是一个人从中国跑到美国来啊?对俺,提着裤子跑,有奶便是娘
: 只要肯撒金,朋友遍地跟。再说同学没多久就都娶妻生子,为了生存
: 四散逃命去了,谁还会跟你死扣到底?在美国就要学会寂寞,过自己
: 的生活,让他们去死。你要是把生活建立在他们的基础上,只能是说话
: 的人越来越少,自己一天不如一天。

avatar
w*m
46
那就别买了,你又不想扎根又不想搞投资,住旅馆最方便了

【在 a*****2 的大作中提到】
: 你这些话说的也是有道理 可能我目前所处的人生阶段令我还想呆在纽约吧 呆在大城市
: 虽然贵但也不是没有道理,毕竟有很多资源可以享用,所以才那么多人趋之若鹜。但到
: 了一定的人生阶段,这些东西的价值就变化了,天平就倾斜了,人生才有轨迹的改变。
: 我目前还没到那个时刻

avatar
b*3
47
你说的和纽约的coop完全不是一回事

【在 w*****m 的大作中提到】
: 真是跟你说不清楚,CO-OP不就是两三个人和买一个APARTMENT么,大家就是ROOMATE的
: 关系
: 抬头不见低头见,哪里是什么邻居

avatar
E*o
48
中国的房子卖掉cash out,找父母要点钱,再找个有钱的女朋友差不多了把婚订了,去
买One West End的两居公寓
avatar
a*2
49
才看到这条, 扶额!你是真的不懂纽约啊

【在 w*****m 的大作中提到】
: 真是跟你说不清楚,CO-OP不就是两三个人和买一个APARTMENT么,大家就是ROOMATE的
: 关系
: 抬头不见低头见,哪里是什么邻居

avatar
a*2
50
纯草根,国内没房子,父母也没的靠
one west end搜了下,吓死宝宝了!六七个millions啊

【在 E*********o 的大作中提到】
: 中国的房子卖掉cash out,找父母要点钱,再找个有钱的女朋友差不多了把婚订了,去
: 买One West End的两居公寓

avatar
r*g
51
看到这个帖子,建议楼主暂时别买,2015年纽约市的房价在最高点,太热了。未来几年
内难涨,你如果不能手握房子5到10年,基本上是赔钱的买卖。
单身买房子,如果工作变动,房子会变得很烫手。纽约市出租房收益不错,可是,如果
你运气不好碰到一个坏租客,就麻烦了。如果你有能力承担出租房子的风险,那么现在
买房就没有问题。
avatar
a*3
52
Condo买的是你的房子 Coop买的是这楼盘的1个share
楼上有一位说的对 HOA的Maintenance fee高 就算贷款利率低 月供ok 但是加上税和
Maint fee可能会多出不少你现在付的租金
能够理解你说的年轻人的生活 可以research一下williamsburg还有hoboken
如果不愿意离开大苹果,可以续约month to month如果可以的话,然后多研究一下
avatar
a*2
53
谢谢!回答的很中肯!我再看看房价的走势
出租出去确实麻烦,非常害怕坏租客。

【在 r******g 的大作中提到】
: 看到这个帖子,建议楼主暂时别买,2015年纽约市的房价在最高点,太热了。未来几年
: 内难涨,你如果不能手握房子5到10年,基本上是赔钱的买卖。
: 单身买房子,如果工作变动,房子会变得很烫手。纽约市出租房收益不错,可是,如果
: 你运气不好碰到一个坏租客,就麻烦了。如果你有能力承担出租房子的风险,那么现在
: 买房就没有问题。

avatar
a*2
54
续约是说继续租房,然后在研究一下房市观望吗?我也这么想。
纽约百分之七十五的房源是coop,另外我的首付也有限,如果买可能就只有coop了。有
的coop的规则比较松,可以sublease和专卖,我挑一个松的买

【在 a*******3 的大作中提到】
: Condo买的是你的房子 Coop买的是这楼盘的1个share
: 楼上有一位说的对 HOA的Maintenance fee高 就算贷款利率低 月供ok 但是加上税和
: Maint fee可能会多出不少你现在付的租金
: 能够理解你说的年轻人的生活 可以research一下williamsburg还有hoboken
: 如果不愿意离开大苹果,可以续约month to month如果可以的话,然后多研究一下

avatar
p*u
55
一年六七万在纽约活得潇洒着
--对潇洒的定义也太低了点

【在 a*****2 的大作中提到】
: 生活方式是很难改变的,住地下室也太极端了吧 再说这帐很好算,就算住半年地下室
: ,房租不也就省了6000刀,也买不了大房子啊
: 再说你有点走极端啊,那么多人一年六七万在纽约活得潇洒着呢。有几个人能有30万一
: 年的年薪啊,就算那些大公司的中层都不一定有。然后不是30万年薪就去住地下室?中
: 间选择很多啊

avatar
a*2
56
那些老外啊 赚六七万都是多的 也过的不错说实话

【在 p****u 的大作中提到】
: 一年六七万在纽约活得潇洒着
: --对潇洒的定义也太低了点

avatar
g*0
57
老外每月一分不存,有多少花多少,甚至欠一屁股债,老外不怕失业,不怕欠房租,不
怕看病花钱,老外能到处约炮,骗吃骗喝。
请问这几条哪条你行?

【在 a*****2 的大作中提到】
: 那些老外啊 赚六七万都是多的 也过的不错说实话
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。