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如何使得房贷最小化?
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如何使得房贷最小化?# Living
v*o
1 楼
我的实例:
2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
贷款利率5.12%.
目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
强将存款与贷款利率持平.
有无其他方式可以增加收益呢?
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T*e
2 楼
你亏死了，贷款利息抵税，存款利息还要交1/3税
赶紧全部还贷

【在 v****o 的大作中提到】
: 我的实例:
: 2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
: 贷款利率5.12%.
: 目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
: 强将存款与贷款利率持平.
: 有无其他方式可以增加收益呢?
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y*e
3 楼
是呀，至少要refinance，现在大把的4.0%房贷

【在 T*********e 的大作中提到】
: 你亏死了，贷款利息抵税，存款利息还要交1/3税
: 赶紧全部还贷
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n*n
4 楼
存什么能有5%的利率啊?

【在 v****o 的大作中提到】
: 我的实例:
: 2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
: 贷款利率5.12%.
: 目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
: 强将存款与贷款利率持平.
: 有无其他方式可以增加收益呢?
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K*S
5 楼
存款利率5%
where to get it?

【在 v****o 的大作中提到】
: 我的实例:
: 2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
: 贷款利率5.12%.
: 目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
: 强将存款与贷款利率持平.
: 有无其他方式可以增加收益呢?
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m*o
6 楼
在钱越来越不值钱的情况下，最好是把钱消费掉。比方说装修一下什么的。借钱消费最
理想。
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k*y
7 楼
我也想知道现在哪儿还有5%的存款利率
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c*o
8 楼
无语，好简单的事情...
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s*e
9 楼
5%！ can't believe it.

【在 v****o 的大作中提到】
: 我的实例:
: 2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
: 贷款利率5.12%.
: 目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
: 强将存款与贷款利率持平.
: 有无其他方式可以增加收益呢?
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k*a
10 楼
什么数学！ 如果都是5%， 一个交税， 一个减税， 正好抵消。是样的outcome.

【在 T*********e 的大作中提到】
: 你亏死了，贷款利息抵税，存款利息还要交1/3税
: 赶紧全部还贷
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h*y
11 楼
抵消个头啊,没有利息就不用交税. 没有mortgage interest的Itemize Deduction还有
Standard Deduction可以用. 除非除利息以外的ID跟SD一样多.

【在 k***a 的大作中提到】
: 什么数学！ 如果都是5%， 一个交税， 一个减税， 正好抵消。是样的outcome.
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v*o
12 楼
那里有4%的再贷款?

【在 y****e 的大作中提到】
: 是呀，至少要refinance，现在大把的4.0%房贷
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