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紧急求助买foreclosure房

紧急求助买foreclosure房# Living

B*g2010-02-16 08:02

1 楼

大家hold住，下月排期出来还没交的09PD前18个俺发包子

a*22010-02-16 08:02

2 楼

我们用list agent下offer,list agent 说今天是递offer的deadline, 有两个问题很着
急，谢谢大家了！：
1。他让我们放3%到escrow,请问是不是太多了？（我们下50万的offer,3%就是1万5了，
看版上大家有的只放1000块？。。。）
2。escrow30天，这个是不是指inspection contingency + financing contingency 一
共只有30天呢？
再次感谢！！！

g*g2010-02-16 08:02

3 楼

baozi

s*d2010-02-16 08:02

4 楼

买别的。

I*82010-02-16 08:02

5 楼

包子，我把资料都寄给律师了，什么时候交真不是我说了算了，现在。

a*22010-02-16 08:02

6 楼

...是因为有什么trick吗？第一次买房没经验。。。

【在 s**********d 的大作中提到】

: 买别的。

w*n2010-02-16 08:02

7 楼

baozi.

a*72010-02-16 08:02

8 楼

1，2都是对的，买forclosure的房就这样

x*i2010-02-16 08:02

9 楼

baozi

m*s2010-02-16 08:02

10 楼

2。escrow30天，是指30天要close, contingency能给你17天就不错了，银行卖屋就
是这样，规矩多

【在 a******2 的大作中提到】

: 我们用list agent下offer,list agent 说今天是递offer的deadline, 有两个问题很着
: 急，谢谢大家了！：
: 1。他让我们放3%到escrow,请问是不是太多了？（我们下50万的offer,3%就是1万5了，
: 看版上大家有的只放1000块？。。。）
: 2。escrow30天，这个是不是指inspection contingency + financing contingency 一
: 共只有30天呢？
: 再次感谢！！！

l*l2010-02-16 08:02

11 楼

chi

a*22010-02-16 08:02

12 楼

谢谢！！！
还有个问题，这房子disclosure说有termite和roof leak (汗一下。。。),list agent
说银行答应修，我是不是应该把这个也写在合同里？是不是最好让银行在contingency
开始之前修掉呢？

【在 a***7 的大作中提到】

: 1，2都是对的，买forclosure的房就这样

C*r2010-02-16 08:02

13 楼

baozi

【在 B*****g 的大作中提到】

: 大家hold住，下月排期出来还没交的09PD前18个俺发包子

a*22010-02-16 08:02

14 楼

谢谢！！！
刚又接到agent邮件，说我们这样的offer 也只是backup offer了，银行已经接受一个
505000了...=_=...

【在 m*****s 的大作中提到】

: 2。escrow30天，是指30天要close, contingency能给你17天就不错了，银行卖屋就
: 是这样，规矩多

g*y2010-02-16 08:02

15 楼

Yes! How about you?

【在 B*****g 的大作中提到】

: 大家hold住，下月排期出来还没交的09PD前18个俺发包子

a*22010-02-16 08:02

16 楼

刚刚电话，list agent说是offer不是backup offer- -.
非常弱的再问两个问题：
1。我们递的offer 如果银行不counter,是不是银行就直接sign然后这个就是final
contract了？
2。list agent说如果我们觉得contingency 不够可以签contract 的时候在addendum里
加上extension.请问这是真的吗？