w*g
2 楼
看中了两套房,一个是新房,一个是2005年旧房。这两个房子的条件很接近,比方
说,它们的面积几乎相同,floor plan都不错,而且在同一个小区(即位置和学区是一
样的)。新房比旧房大概贵两到三万。想听听各位大虾的建议哪个更好,谢谢。
根据卖主提供的信息,2005的房子在购进后共花了13万进行升级和装修,包括在
2009年花10万完成的地下室。我们去看了房子,真的是很吸引人。卖房的原因是
卖主unexpectly relocated,他们现已搬走。这个房子的主要缺点是后院直接面对另外
5家的后院,距离很近,而且中间只有草坪相隔,无树,无围栏。另外一个缺点是厨房
灶台没有vent out,这个对中国人做饭比较有挑战性。不知道这两点在各位大虾看来影
响大不大,特别是后院这个缺点对今后房屋升值及卖出的影响大不大。
新房的建筑质量不错,和旧房相比多了个jack&jill,而且每个房间都有自己的walk-in
衣橱。建筑商答应给完成deck和地下室(这两个只是标准装修,应该远比不上旧房的精
装修),最后总的价格比旧房大概贵两到三万。另外新房的左右两面的房子都已建成且
住人,但后面有待建房,距离
说,它们的面积几乎相同,floor plan都不错,而且在同一个小区(即位置和学区是一
样的)。新房比旧房大概贵两到三万。想听听各位大虾的建议哪个更好,谢谢。
根据卖主提供的信息,2005的房子在购进后共花了13万进行升级和装修,包括在
2009年花10万完成的地下室。我们去看了房子,真的是很吸引人。卖房的原因是
卖主unexpectly relocated,他们现已搬走。这个房子的主要缺点是后院直接面对另外
5家的后院,距离很近,而且中间只有草坪相隔,无树,无围栏。另外一个缺点是厨房
灶台没有vent out,这个对中国人做饭比较有挑战性。不知道这两点在各位大虾看来影
响大不大,特别是后院这个缺点对今后房屋升值及卖出的影响大不大。
新房的建筑质量不错,和旧房相比多了个jack&jill,而且每个房间都有自己的walk-in
衣橱。建筑商答应给完成deck和地下室(这两个只是标准装修,应该远比不上旧房的精
装修),最后总的价格比旧房大概贵两到三万。另外新房的左右两面的房子都已建成且
住人,但后面有待建房,距离
S*L
3 楼
多谢各位的回复。
目前所有回复的总结:
1)总人数26
2)PIE 和 CTI 两本书不分伯仲
3)大约一半回复的同修还在找工作中
【在 S*L 的大作中提到】
: 20秒结束短平快调查
: http://bit.ly/ctXAE3
目前所有回复的总结:
1)总人数26
2)PIE 和 CTI 两本书不分伯仲
3)大约一半回复的同修还在找工作中
【在 S*L 的大作中提到】
: 20秒结束短平快调查
: http://bit.ly/ctXAE3
d*q
4 楼
我觉得刚建好的房子不如有点历史的房子
有些毛病要等几年你才看得出来
有些毛病要等几年你才看得出来
w*g
6 楼
这么说您是觉得05年的房子更好吗(但这5年旧的房子也谈不上有什么历史)?很纠结
,恳请建议,多谢!
,恳请建议,多谢!
c*p
9 楼
如果两个都差不多,当然是新房!!
w*g
10 楼
谢谢您的回复。新房旧房的具体情况我们没有一一比较,但大面上相当。我们主要担心
的是05年房子的后院距其它房子很近的问题,不知这是否会成为今后卖房的一个大缺
点。
的是05年房子的后院距其它房子很近的问题,不知这是否会成为今后卖房的一个大缺
点。
a*e
15 楼
05年房子不算旧了。不过听说05年左右的房子质量不太好,那时候房市供远小于求,很
多建筑商快速建了很多质量不大好的房子。
in
【在 w*g 的大作中提到】
: 看中了两套房,一个是新房,一个是2005年旧房。这两个房子的条件很接近,比方
: 说,它们的面积几乎相同,floor plan都不错,而且在同一个小区(即位置和学区是一
: 样的)。新房比旧房大概贵两到三万。想听听各位大虾的建议哪个更好,谢谢。
: 根据卖主提供的信息,2005的房子在购进后共花了13万进行升级和装修,包括在
: 2009年花10万完成的地下室。我们去看了房子,真的是很吸引人。卖房的原因是
: 卖主unexpectly relocated,他们现已搬走。这个房子的主要缺点是后院直接面对另外
: 5家的后院,距离很近,而且中间只有草坪相隔,无树,无围栏。另外一个缺点是厨房
: 灶台没有vent out,这个对中国人做饭比较有挑战性。不知道这两点在各位大虾看来影
: 响大不大,特别是后院这个缺点对今后房屋升值及卖出的影响大不大。
: 新房的建筑质量不错,和旧房相比多了个jack&jill,而且每个房间都有自己的walk-in
多建筑商快速建了很多质量不大好的房子。
in
【在 w*g 的大作中提到】
: 看中了两套房,一个是新房,一个是2005年旧房。这两个房子的条件很接近,比方
: 说,它们的面积几乎相同,floor plan都不错,而且在同一个小区(即位置和学区是一
: 样的)。新房比旧房大概贵两到三万。想听听各位大虾的建议哪个更好,谢谢。
: 根据卖主提供的信息,2005的房子在购进后共花了13万进行升级和装修,包括在
: 2009年花10万完成的地下室。我们去看了房子,真的是很吸引人。卖房的原因是
: 卖主unexpectly relocated,他们现已搬走。这个房子的主要缺点是后院直接面对另外
: 5家的后院,距离很近,而且中间只有草坪相隔,无树,无围栏。另外一个缺点是厨房
: 灶台没有vent out,这个对中国人做饭比较有挑战性。不知道这两点在各位大虾看来影
: 响大不大,特别是后院这个缺点对今后房屋升值及卖出的影响大不大。
: 新房的建筑质量不错,和旧房相比多了个jack&jill,而且每个房间都有自己的walk-in
h*d
18 楼
你提供的信息太少了,这个旧房在market多长时间了?能不能继续杀价?jnj现在很流
行,不过我觉得如果两个孩子一男一女用起来也不方便,便宜几万买便宜几万卖就是了
,没有后院确实不好,不过自己住割草也少,如果打算住很多年,现在不用考虑太多。
我知道一个50多万买,自己10多万装修,后院很好现在卖50多万几个月还没卖掉的。
【在 w*g 的大作中提到】
: 孩儿她爹,您说到我心里去了。我们第一次买房,而且动手能力极差.那个05年的房子
: 装修得很棒,的确适合我们。
: 但我还是想想请教一下大家是怎么看该房的两个不足。一就是它的后院距别的房子极近
: ,不知将来好不好卖。再就是它的第二层floor plan没有新房好,它只有4房两卫,而
: 新房有4房三卫,多了个jackNjill.不知道这些缺点,再加上它是5年旧,是否糟到要
: 令我们放弃它而转向到贵2-3万的新房。
: 再次感谢各位的回复!
行,不过我觉得如果两个孩子一男一女用起来也不方便,便宜几万买便宜几万卖就是了
,没有后院确实不好,不过自己住割草也少,如果打算住很多年,现在不用考虑太多。
我知道一个50多万买,自己10多万装修,后院很好现在卖50多万几个月还没卖掉的。
【在 w*g 的大作中提到】
: 孩儿她爹,您说到我心里去了。我们第一次买房,而且动手能力极差.那个05年的房子
: 装修得很棒,的确适合我们。
: 但我还是想想请教一下大家是怎么看该房的两个不足。一就是它的后院距别的房子极近
: ,不知将来好不好卖。再就是它的第二层floor plan没有新房好,它只有4房两卫,而
: 新房有4房三卫,多了个jackNjill.不知道这些缺点,再加上它是5年旧,是否糟到要
: 令我们放弃它而转向到贵2-3万的新房。
: 再次感谢各位的回复!
p*s
28 楼
相差5年这个因素根本无需考虑,还是看房子本身的好坏。
房子不是车,肯定越新越好。不要因为一个是新的(“没人住过”)而心理偏向它,这
是不理性消费。
房子不是车,肯定越新越好。不要因为一个是新的(“没人住过”)而心理偏向它,这
是不理性消费。
z*z
32 楼
我觉得新房比较好,旧房的后院里别人家那么近,心里别扭,有一定的距离比较好
你倾向旧房主要是精装修,两者权衡一下
你倾向旧房主要是精装修,两者权衡一下
f*y
33 楼
现在买房子都是傻瓜啊。房价还是会有30%的下调空间。你现在买了,就等于把你孩子
将来的受教育的学费扔掉。
将来的受教育的学费扔掉。
j*e
35 楼
“旧房“肯定比新房好,即便条件相同。
其实房子和车子相反,应该叫成熟房和期房。成熟房各方面好很多。不过agent一般会
暗示你买期房,他们麻烦小,那得还多。
in
【在 w*g 的大作中提到】
: 看中了两套房,一个是新房,一个是2005年旧房。这两个房子的条件很接近,比方
: 说,它们的面积几乎相同,floor plan都不错,而且在同一个小区(即位置和学区是一
: 样的)。新房比旧房大概贵两到三万。想听听各位大虾的建议哪个更好,谢谢。
: 根据卖主提供的信息,2005的房子在购进后共花了13万进行升级和装修,包括在
: 2009年花10万完成的地下室。我们去看了房子,真的是很吸引人。卖房的原因是
: 卖主unexpectly relocated,他们现已搬走。这个房子的主要缺点是后院直接面对另外
: 5家的后院,距离很近,而且中间只有草坪相隔,无树,无围栏。另外一个缺点是厨房
: 灶台没有vent out,这个对中国人做饭比较有挑战性。不知道这两点在各位大虾看来影
: 响大不大,特别是后院这个缺点对今后房屋升值及卖出的影响大不大。
: 新房的建筑质量不错,和旧房相比多了个jack&jill,而且每个房间都有自己的walk-in
其实房子和车子相反,应该叫成熟房和期房。成熟房各方面好很多。不过agent一般会
暗示你买期房,他们麻烦小,那得还多。
in
【在 w*g 的大作中提到】
: 看中了两套房,一个是新房,一个是2005年旧房。这两个房子的条件很接近,比方
: 说,它们的面积几乎相同,floor plan都不错,而且在同一个小区(即位置和学区是一
: 样的)。新房比旧房大概贵两到三万。想听听各位大虾的建议哪个更好,谢谢。
: 根据卖主提供的信息,2005的房子在购进后共花了13万进行升级和装修,包括在
: 2009年花10万完成的地下室。我们去看了房子,真的是很吸引人。卖房的原因是
: 卖主unexpectly relocated,他们现已搬走。这个房子的主要缺点是后院直接面对另外
: 5家的后院,距离很近,而且中间只有草坪相隔,无树,无围栏。另外一个缺点是厨房
: 灶台没有vent out,这个对中国人做饭比较有挑战性。不知道这两点在各位大虾看来影
: 响大不大,特别是后院这个缺点对今后房屋升值及卖出的影响大不大。
: 新房的建筑质量不错,和旧房相比多了个jack&jill,而且每个房间都有自己的walk-in
p*i
37 楼
肯定买旧房啊。新房是builder grade,比旧房主人自己的装修估计会差很多呢。
干脆你看看旧房里厨房柜子,台面,地板,地毯,地下室的材料,再跟新房的比一下,
看看能差出多少钱来,心里就有个数了。
builder's grade一般来说都是最便宜的。
干脆你看看旧房里厨房柜子,台面,地板,地毯,地下室的材料,再跟新房的比一下,
看看能差出多少钱来,心里就有个数了。
builder's grade一般来说都是最便宜的。
c*7
40 楼
上照片吧。
in
【在 w*g 的大作中提到】
: 看中了两套房,一个是新房,一个是2005年旧房。这两个房子的条件很接近,比方
: 说,它们的面积几乎相同,floor plan都不错,而且在同一个小区(即位置和学区是一
: 样的)。新房比旧房大概贵两到三万。想听听各位大虾的建议哪个更好,谢谢。
: 根据卖主提供的信息,2005的房子在购进后共花了13万进行升级和装修,包括在
: 2009年花10万完成的地下室。我们去看了房子,真的是很吸引人。卖房的原因是
: 卖主unexpectly relocated,他们现已搬走。这个房子的主要缺点是后院直接面对另外
: 5家的后院,距离很近,而且中间只有草坪相隔,无树,无围栏。另外一个缺点是厨房
: 灶台没有vent out,这个对中国人做饭比较有挑战性。不知道这两点在各位大虾看来影
: 响大不大,特别是后院这个缺点对今后房屋升值及卖出的影响大不大。
: 新房的建筑质量不错,和旧房相比多了个jack&jill,而且每个房间都有自己的walk-in
in
【在 w*g 的大作中提到】
: 看中了两套房,一个是新房,一个是2005年旧房。这两个房子的条件很接近,比方
: 说,它们的面积几乎相同,floor plan都不错,而且在同一个小区(即位置和学区是一
: 样的)。新房比旧房大概贵两到三万。想听听各位大虾的建议哪个更好,谢谢。
: 根据卖主提供的信息,2005的房子在购进后共花了13万进行升级和装修,包括在
: 2009年花10万完成的地下室。我们去看了房子,真的是很吸引人。卖房的原因是
: 卖主unexpectly relocated,他们现已搬走。这个房子的主要缺点是后院直接面对另外
: 5家的后院,距离很近,而且中间只有草坪相隔,无树,无围栏。另外一个缺点是厨房
: 灶台没有vent out,这个对中国人做饭比较有挑战性。不知道这两点在各位大虾看来影
: 响大不大,特别是后院这个缺点对今后房屋升值及卖出的影响大不大。
: 新房的建筑质量不错,和旧房相比多了个jack&jill,而且每个房间都有自己的walk-in
k*n
41 楼
re
w*g
42 楼
现在我们还是稍微倾向于新房,主要还有两点顾虑:
一个是在车库上的bedroom, agent虽然说房子设计的时候就把insulation考虑进去了,
这个我们也倾向于相信(那个房间并不觉得比别的热)。可还是不知道对以后卖房有没
有影响。
另一个是一楼的结构,dinning room和厨房没有挨在一起。我画了个简易的示意图:
===========================
living
room kitchen
======= |
dinning | =============
room |
======= | Garage
den/office |
|
=======door |
比例可能不太精确,不过相应位置应该对的。
一个是在车库上的bedroom, agent虽然说房子设计的时候就把insulation考虑进去了,
这个我们也倾向于相信(那个房间并不觉得比别的热)。可还是不知道对以后卖房有没
有影响。
另一个是一楼的结构,dinning room和厨房没有挨在一起。我画了个简易的示意图:
===========================
living
room kitchen
======= |
dinning | =============
room |
======= | Garage
den/office |
|
=======door |
比例可能不太精确,不过相应位置应该对的。
w*g
44 楼
现在我们还是稍微倾向于新房,主要还有两点顾虑:
一个是在车库上的bedroom, agent虽然说房子设计的时候就把insulation考虑进去了,
这个我们也倾向于相信(那个房间并不觉得比别的热)。可还是不知道对以后卖房有没
有影响。
另一个是一楼的结构,dinning room和厨房没有挨在一起。我画了个简易的示意图:
===========================
living
room kitchen
======= |
dinning | =============
room |
======= | Garage
den/office |
|
=======door |
比例可能不太精确,不过相应位置应该对的。
一个是在车库上的bedroom, agent虽然说房子设计的时候就把insulation考虑进去了,
这个我们也倾向于相信(那个房间并不觉得比别的热)。可还是不知道对以后卖房有没
有影响。
另一个是一楼的结构,dinning room和厨房没有挨在一起。我画了个简易的示意图:
===========================
living
room kitchen
======= |
dinning | =============
room |
======= | Garage
den/office |
|
=======door |
比例可能不太精确,不过相应位置应该对的。
k*n
45 楼
别人住过3到5年的房子是最好的。因为有问题的都修好了,需要换的还要等至少15年。
除非你要自己重做地下室(很多朋友喜欢DIY),不然当然买别人做好的。
省心省力。
与别人后院近,种排树就好了。
如这都是问题。那我们众多住townhouse, twinhouse的咋办呀
除非你要自己重做地下室(很多朋友喜欢DIY),不然当然买别人做好的。
省心省力。
与别人后院近,种排树就好了。
如这都是问题。那我们众多住townhouse, twinhouse的咋办呀
l*t
46 楼
旧房, 房子在5年左右是最稳定,
v*e
47 楼
mark
s*e
49 楼
If I were you I will choose the new one. I don't see a lot of work to do
except installing curtains. Could you name some others?
except installing curtains. Could you name some others?
l*9
50 楼
忘记小区叫什么名字,不过一提房主花了13万装修就知道是
哪个房子。这个房子据说是我同公司的人卖的,我们也看了。
他的装修主要花在地下室做了一个电影院一样的放映厅,是
很吸引眼球,不过在房市不好大家死盯价钱的情况下,这种
upgrade似乎不太讨好。关于没有围墙,这个州的新房子普
遍都这样;距离邻居太近的缺点主要也是因为没有围墙而更
明显。我们主要是觉得它有一条类似独木桥在二楼把主卧室
跟其余房间连接,强烈怀疑我家小朋友会从镂空围栏往楼下
扔玩具。另一个是两层楼的高顶,在冬天太耗暖气而且一楼
太冷二楼太热(前一个房子的经验)。最后是那个区在市场
上的房子不少,竞争造成房价上不去。
【在 h*d 的大作中提到】
: lennar? 你不会再MN吧
哪个房子。这个房子据说是我同公司的人卖的,我们也看了。
他的装修主要花在地下室做了一个电影院一样的放映厅,是
很吸引眼球,不过在房市不好大家死盯价钱的情况下,这种
upgrade似乎不太讨好。关于没有围墙,这个州的新房子普
遍都这样;距离邻居太近的缺点主要也是因为没有围墙而更
明显。我们主要是觉得它有一条类似独木桥在二楼把主卧室
跟其余房间连接,强烈怀疑我家小朋友会从镂空围栏往楼下
扔玩具。另一个是两层楼的高顶,在冬天太耗暖气而且一楼
太冷二楼太热(前一个房子的经验)。最后是那个区在市场
上的房子不少,竞争造成房价上不去。
【在 h*d 的大作中提到】
: lennar? 你不会再MN吧
s*e
51 楼
so what could happen for a new house between its 0-5 years? Do you see any
house in you community collapse during this period? If the new house
survives the first 5 years, it will become a 5 year old house. Or you
mean a new house will be shaky or squeaky until it is 5 years old?
Room above garage is a concern but if it is not master bed room I would not
think too much of it. In MD the builder needs to install insulation under the
floor by code, not sure other states.
【在 l*****t 的大作中提到】
: 旧房, 房子在5年左右是最稳定,
house in you community collapse during this period? If the new house
survives the first 5 years, it will become a 5 year old house. Or you
mean a new house will be shaky or squeaky until it is 5 years old?
Room above garage is a concern but if it is not master bed room I would not
think too much of it. In MD the builder needs to install insulation under the
floor by code, not sure other states.
【在 l*****t 的大作中提到】
: 旧房, 房子在5年左右是最稳定,
s*e
53 楼
MN也这么贵呀, 50 万能买多大的啊?
H*H
57 楼
我们挑了两个月的新房子,最后买了2005年的二手房。
三五年的房子状态最好,搬进去就可以住,不用怎么拾掇。
光是升级装修和landscaping就省了好多钱。
三五年的房子状态最好,搬进去就可以住,不用怎么拾掇。
光是升级装修和landscaping就省了好多钱。
a*a
58 楼
按你的描述,当然要旧房。新房周围全盖完后,看起来也会离的比较近。还是上图吧,
可能大家能给你更多建议。
可能大家能给你更多建议。
w*g
61 楼
再向各位请教一个关于地下室装修费的问题。新房的建筑商的报价是3万,地下室面积
大约1500,标准装修,工程量包括一个卧室,一个厕所,一个起居室,和一个储藏室。
具体的用料难以一一描述,我的代理告诉我材料会和地上一样。至于地上的材料怎么样
,我们也不全懂,但感觉还可以。我的代理说3万已经很低,几乎没利润空间。因为我
们对地下室装修没有任何概念,所以在这请教一下。谢谢!
大约1500,标准装修,工程量包括一个卧室,一个厕所,一个起居室,和一个储藏室。
具体的用料难以一一描述,我的代理告诉我材料会和地上一样。至于地上的材料怎么样
,我们也不全懂,但感觉还可以。我的代理说3万已经很低,几乎没利润空间。因为我
们对地下室装修没有任何概念,所以在这请教一下。谢谢!
H*H
64 楼
建筑商给的landscaping就是两棵树和草皮,还能有什么呢?
我们家这个landscaping是前房主找专门的公司来做的,门前两棵广玉兰一棵铁树,后
院两棵紫薇两棵果树,长到现在已经都很大了。房子周围的flowerbed和灌木丛什么的
就不用说了,都弄得很好。我们的inspector说一看就是专业的人弄的,对地基和墙体
不会造成任何影响。这个请人做要花不少钱的。自己弄未必能弄得很好。
前后院的草地喷水系统都装好了,自己装要花1000多刀呢。
房子里面dinning和living已经升级成硬木地板。
窗子上都有百叶窗,灯具也升级了。
安了滤水系统。
dinning里安一面镜子墙。
车库里的储藏空间安好了架子。
房子侧方后方各加了一个patio。
还有些琐碎的东西我记不得了。
我们是对比了街对面新小区的类似新房子,才下决心买了这个二手的。
不过各个房子的情况不一样。也许你买新房更合算。
这个就要靠自己了解和分析了。
总之,买房子是好事,怎么都挺好的。祝你好运。
),
【在 w*g 的大作中提到】
: 这个新房子的配置还不错,我们看不出有什么需要升级的(当然我们也不懂),
: landscaping也已完成。而且建筑商还答应装修地下室和建个deck(当然要另外收钱),
: 所以在我们看来也就像前一位大虾说的,就剩个装窗帘的事了。如果这个理解有偏差的
: 话,敬请赐教!
我们家这个landscaping是前房主找专门的公司来做的,门前两棵广玉兰一棵铁树,后
院两棵紫薇两棵果树,长到现在已经都很大了。房子周围的flowerbed和灌木丛什么的
就不用说了,都弄得很好。我们的inspector说一看就是专业的人弄的,对地基和墙体
不会造成任何影响。这个请人做要花不少钱的。自己弄未必能弄得很好。
前后院的草地喷水系统都装好了,自己装要花1000多刀呢。
房子里面dinning和living已经升级成硬木地板。
窗子上都有百叶窗,灯具也升级了。
安了滤水系统。
dinning里安一面镜子墙。
车库里的储藏空间安好了架子。
房子侧方后方各加了一个patio。
还有些琐碎的东西我记不得了。
我们是对比了街对面新小区的类似新房子,才下决心买了这个二手的。
不过各个房子的情况不一样。也许你买新房更合算。
这个就要靠自己了解和分析了。
总之,买房子是好事,怎么都挺好的。祝你好运。
),
【在 w*g 的大作中提到】
: 这个新房子的配置还不错,我们看不出有什么需要升级的(当然我们也不懂),
: landscaping也已完成。而且建筑商还答应装修地下室和建个deck(当然要另外收钱),
: 所以在我们看来也就像前一位大虾说的,就剩个装窗帘的事了。如果这个理解有偏差的
: 话,敬请赐教!
w*g
65 楼
那你这个upgrade是挺多的,我们看的那个2005年的基本都没有.
【在 H****H 的大作中提到】
: 建筑商给的landscaping就是两棵树和草皮,还能有什么呢?
: 我们家这个landscaping是前房主找专门的公司来做的,门前两棵广玉兰一棵铁树,后
: 院两棵紫薇两棵果树,长到现在已经都很大了。房子周围的flowerbed和灌木丛什么的
: 就不用说了,都弄得很好。我们的inspector说一看就是专业的人弄的,对地基和墙体
: 不会造成任何影响。这个请人做要花不少钱的。自己弄未必能弄得很好。
: 前后院的草地喷水系统都装好了,自己装要花1000多刀呢。
: 房子里面dinning和living已经升级成硬木地板。
: 窗子上都有百叶窗,灯具也升级了。
: 安了滤水系统。
: dinning里安一面镜子墙。
【在 H****H 的大作中提到】
: 建筑商给的landscaping就是两棵树和草皮,还能有什么呢?
: 我们家这个landscaping是前房主找专门的公司来做的,门前两棵广玉兰一棵铁树,后
: 院两棵紫薇两棵果树,长到现在已经都很大了。房子周围的flowerbed和灌木丛什么的
: 就不用说了,都弄得很好。我们的inspector说一看就是专业的人弄的,对地基和墙体
: 不会造成任何影响。这个请人做要花不少钱的。自己弄未必能弄得很好。
: 前后院的草地喷水系统都装好了,自己装要花1000多刀呢。
: 房子里面dinning和living已经升级成硬木地板。
: 窗子上都有百叶窗,灯具也升级了。
: 安了滤水系统。
: dinning里安一面镜子墙。
p*i
66 楼
我觉的你心里已经偏向那个新房子了。买房子就得住的开心,怎么开心怎么来。既然都
已经很喜欢了,就买新的好了。别的硬件设施确实也比不上自己住的高兴。
已经很喜欢了,就买新的好了。别的硬件设施确实也比不上自己住的高兴。
a*e
69 楼
我们的agent原来做过建筑. 他说新房子一般需要3-5年, 地基才会完全settling. 如果
地基有问题或者出现各种crack, 一般会在最初的0-5年内出现.
地基有问题或者出现各种crack, 一般会在最初的0-5年内出现.
s*i
72 楼
我买过新的。说实话,这么几年过去了,觉得几年新的二手房更值。你这个为5年付出
的溢价至少5,6万。可是几年后房子价值绝不会超出这个数的。同一location的房子基
本上面积决定价值。
的溢价至少5,6万。可是几年后房子价值绝不会超出这个数的。同一location的房子基
本上面积决定价值。
L*g
76 楼
旧房好, 不用再折腾了.而且还便宜.
s*r
77 楼
当然是新房,有warranty,新车要是没有warranty也少很多人买。
四五年的旧房里面估计啥也没折腾,原来啥样还啥样,回头买回来有问题还得自己折腾
,问题是还没有warranty。
这里说买旧房的可能有不少人没用过新房的warranty(是builder给的那种两年/十年的
,那种外面买的第三方warranty不算),我的新房warranty我有没事都给builder打电
话,甚至下水道堵赛,车库门、洗碗机不会用,什么屁事都找他们,一个电话即可,builder屁颠屁颠都过来帮我搞定,态度好的不行,不像第三方warranty什么的,手续麻烦死了。这是切身体会,没用过新房builder的warranty的人可能很难理解。
四五年的旧房里面估计啥也没折腾,原来啥样还啥样,回头买回来有问题还得自己折腾
,问题是还没有warranty。
这里说买旧房的可能有不少人没用过新房的warranty(是builder给的那种两年/十年的
,那种外面买的第三方warranty不算),我的新房warranty我有没事都给builder打电
话,甚至下水道堵赛,车库门、洗碗机不会用,什么屁事都找他们,一个电话即可,builder屁颠屁颠都过来帮我搞定,态度好的不行,不像第三方warranty什么的,手续麻烦死了。这是切身体会,没用过新房builder的warranty的人可能很难理解。
j*i
78 楼
new one for sure
a*r
79 楼
这个属于选处还是非处的问题。看个人喜好了。
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