sale by owner后买不出去的话，后来找agent是不是所要价格会更高？# Living
G*5
1 楼
我们在一个不大的城市，现在看上一套房子，sale by owner（美国人，要去郊区盖房
），要价较高（比正常价$100/sf内）：$239000,2150sf，2004建，内部稍有upgrade，
有safe room.我们出价$215000(诚心买），他们降到$229000，我们稍涨到$218000后，
他们说最低是$225000，我们问如果我们接这个是否可以出closing cost，他们问是否
所有的，我们说是，然后他们让告诉他们是多少，后问之是最多5500。他们说太多，这
样他们还拿不到$220000。我们是在他们树招牌后第二天就去看的，据说在我们谈价的
时候也有人去看。我们现在想讨教：我们是否应该涨到$220000，自己出closing cost
，只是这样不知道他们是否接受（其实我们如果这个价位买了，将是那个小区近两年之
内交易最贵的房子（单价），绝对价格倒还有高的，但面积也大）；还是出稍微更高些
（实在想买），比如说221000什么的。想着他们如果找agent的话要价$239000也只能得
到$220000，只是不知道是不是一般情况下到时候他们会要得更高？或者我们应该再等
等，如果过一个月他们还没有卖出去的话或许他们会降低心里价位？当然也有卖出去的
可能，只是现在市场行情应该不是那么容易吧。不知道有没有有经验的人给支个招？提
前谢了！
），要价较高（比正常价$100/sf内）：$239000,2150sf，2004建，内部稍有upgrade，
有safe room.我们出价$215000(诚心买），他们降到$229000，我们稍涨到$218000后，
他们说最低是$225000，我们问如果我们接这个是否可以出closing cost，他们问是否
所有的，我们说是，然后他们让告诉他们是多少，后问之是最多5500。他们说太多，这
样他们还拿不到$220000。我们是在他们树招牌后第二天就去看的，据说在我们谈价的
时候也有人去看。我们现在想讨教：我们是否应该涨到$220000，自己出closing cost
，只是这样不知道他们是否接受（其实我们如果这个价位买了，将是那个小区近两年之
内交易最贵的房子（单价），绝对价格倒还有高的，但面积也大）；还是出稍微更高些
（实在想买），比如说221000什么的。想着他们如果找agent的话要价$239000也只能得
到$220000，只是不知道是不是一般情况下到时候他们会要得更高？或者我们应该再等
等，如果过一个月他们还没有卖出去的话或许他们会降低心里价位？当然也有卖出去的
可能，只是现在市场行情应该不是那么容易吧。不知道有没有有经验的人给支个招？提
前谢了！