说说我的买房经历吧# Living
c*r
1 楼
三年前的七月卖了校内一年新的公寓（楼上每天早晨不到六点就起床哚地板），然
后校内网SUBLEASE了一个学生公寓。接着在网上看房，没有合适的。这样过去了快一个
月。有一天突然想去银行问问贷款，结果银行的那位小姐算错了小数点，说要涨贷款利
率了，再不贷要加很多很多钱。
晚上下班就上网找房，列了三个还过得去的，我原来的概念就是买新的，那时新的
都没盖好，所以总没见到满意的。 第二天上午，打电话约晚上下班看房，一个白人，
一个韩国人，还有一个香港人。结果韩国人说当天看不了，得第二天，我只好打了另一
个比这家低两层的说广东话的经纪，他说下午回话看能不能看，不到一小时就回话了，
说可以看。
晚上第一个看的是个TOWNHOUSE，二手全新房。面积不小，地下室非常大可以做个放
映厅，还算面积，一个窗也没有，不考虑了。
第二个，木头CONDO，和我刚卖的差不多。卖家投资房，从来没住过，而且在顶层，
没人踩我，听听周围夏天都开着窗，能听见孩子哭，对声音有点没底，但觉得没有大问
题，想下OFFER了，但经纪说卖家不在市内出去了，得过一段能回来。问问价格空间，
经纪说不会太大。
第三个，水泥高层，比我卖掉的还老半年，真正二手房。一进大厅很气派，好感顿生
，进到室内，感觉没什么大毛病，去的时候正好下雨，什么也看不见，觉得卧室有点小
，但也过得去。
第一选择是第二个，因为是新的。但是经纪人迟迟不能给答复，只说我说的价可能不
行，得等卖家回来。我等不及，就只有那个真正二手的了。经纪说我上午打电话的时候
刚有卖家取消OFFER，我问是多少，开始他不说，我说就是说了也没什么吧。他可能觉
得我也不一定会买，因为那个房子从二月挂到七月底。刚有一个又取消了，他就告诉我
了。我说那我就在这个基础上减两千，然后我没有经纪，问他可否把买方经纪费让给我
，他爽快的说从价格里减就好了。后来卖家还是坚持前一个OFFER的价，然后减掉经纪
费拿下的。
验房的那天下午没下雨，我刚刚发现这房子有两个阳台，当时连有一个阳台都不知道
。而且有海景和山景，下OFFER的时候也不知道。搬进去后，知道省长住我家的上面几
层。而且这楼里很多人都知道我，说我买了个大DEAL，比正常便宜三、四万吧。这是我
买过的所有房子里唯一的二手房，却是在我手里时间最长的，到现在还没卖。而以前精
挑细选买的新房子，都是半年就住不下去了，有这样那样致命的毛病。
后校内网SUBLEASE了一个学生公寓。接着在网上看房，没有合适的。这样过去了快一个
月。有一天突然想去银行问问贷款，结果银行的那位小姐算错了小数点，说要涨贷款利
率了，再不贷要加很多很多钱。
晚上下班就上网找房，列了三个还过得去的，我原来的概念就是买新的，那时新的
都没盖好，所以总没见到满意的。 第二天上午，打电话约晚上下班看房，一个白人，
一个韩国人，还有一个香港人。结果韩国人说当天看不了，得第二天，我只好打了另一
个比这家低两层的说广东话的经纪，他说下午回话看能不能看，不到一小时就回话了，
说可以看。
晚上第一个看的是个TOWNHOUSE，二手全新房。面积不小，地下室非常大可以做个放
映厅，还算面积，一个窗也没有，不考虑了。
第二个，木头CONDO，和我刚卖的差不多。卖家投资房，从来没住过，而且在顶层，
没人踩我，听听周围夏天都开着窗，能听见孩子哭，对声音有点没底，但觉得没有大问
题，想下OFFER了，但经纪说卖家不在市内出去了，得过一段能回来。问问价格空间，
经纪说不会太大。
第三个，水泥高层，比我卖掉的还老半年，真正二手房。一进大厅很气派，好感顿生
，进到室内，感觉没什么大毛病，去的时候正好下雨，什么也看不见，觉得卧室有点小
，但也过得去。
第一选择是第二个，因为是新的。但是经纪人迟迟不能给答复，只说我说的价可能不
行，得等卖家回来。我等不及，就只有那个真正二手的了。经纪说我上午打电话的时候
刚有卖家取消OFFER，我问是多少，开始他不说，我说就是说了也没什么吧。他可能觉
得我也不一定会买，因为那个房子从二月挂到七月底。刚有一个又取消了，他就告诉我
了。我说那我就在这个基础上减两千，然后我没有经纪，问他可否把买方经纪费让给我
，他爽快的说从价格里减就好了。后来卖家还是坚持前一个OFFER的价，然后减掉经纪
费拿下的。
验房的那天下午没下雨，我刚刚发现这房子有两个阳台，当时连有一个阳台都不知道
。而且有海景和山景，下OFFER的时候也不知道。搬进去后，知道省长住我家的上面几
层。而且这楼里很多人都知道我，说我买了个大DEAL，比正常便宜三、四万吧。这是我
买过的所有房子里唯一的二手房，却是在我手里时间最长的，到现在还没卖。而以前精
挑细选买的新房子，都是半年就住不下去了，有这样那样致命的毛病。
