美国的房子05年是什么行情？# Living
a*e
1 楼
如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
f*i
2 楼
It depends
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
N*s
3 楼
for most areas, the price should be lower today.
l*a
4 楼
可以去看看，有没有什么硬伤。
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
a*e
5 楼
哦，我在网上看到这个房子，问agent砍到35万成不，她说人家当年就35万出头买的，
这么卖肯定亏钱。。。。但是住房子也不能光赚钱阿。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: It depends
:
: .5
这么卖肯定亏钱。。。。但是住房子也不能光赚钱阿。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: It depends
:
: .5
a*e
6 楼
德州呢
【在 N**s 的大作中提到】
: for most areas, the price should be lower today.
【在 N**s 的大作中提到】
: for most areas, the price should be lower today.
T*e
7 楼
说这话的agent不是脑残吗？开火算了
【在 a******e 的大作中提到】
: 哦，我在网上看到这个房子，问agent砍到35万成不，她说人家当年就35万出头买的，
: 这么卖肯定亏钱。。。。但是住房子也不能光赚钱阿。。。
【在 a******e 的大作中提到】
: 哦，我在网上看到这个房子，问agent砍到35万成不，她说人家当年就35万出头买的，
: 这么卖肯定亏钱。。。。但是住房子也不能光赚钱阿。。。
a*e
8 楼
左边的yard有点斜坡，google earth上这么显示的。今天可能没时间了，明天看了也不
能干嘛。。。
【在 l******a 的大作中提到】
: 可以去看看，有没有什么硬伤。
:
: .5
能干嘛。。。
【在 l******a 的大作中提到】
: 可以去看看，有没有什么硬伤。
:
: .5
a*e
9 楼
最后一句话是我说的。。。前面的话有问题不？
【在 T*********e 的大作中提到】
: 说这话的agent不是脑残吗？开火算了
【在 T*********e 的大作中提到】
: 说这话的agent不是脑残吗？开火算了
N*s
10 楼
i have no idea about texas. but we will throw $350k to get it started.
【在 a******e 的大作中提到】
: 德州呢
【在 a******e 的大作中提到】
: 德州呢
g*e
11 楼
换agent
【在 a******e 的大作中提到】
: 最后一句话是我说的。。。前面的话有问题不？
【在 a******e 的大作中提到】
: 最后一句话是我说的。。。前面的话有问题不？
a*e
12 楼
嗯，那明天我去看看，然后就交给agent处理好了。。。
【在 N**s 的大作中提到】
: i have no idea about texas. but we will throw $350k to get it started.
【在 N**s 的大作中提到】
: i have no idea about texas. but we will throw $350k to get it started.
T*e
13 楼
就最后那句还是人话。
价格要横向比，谁管他亏不亏阿，这时候卖不亏能卖出去吗？
我们这里还到1970年的价格了呢
【在 a******e 的大作中提到】
: 最后一句话是我说的。。。前面的话有问题不？
价格要横向比，谁管他亏不亏阿，这时候卖不亏能卖出去吗？
我们这里还到1970年的价格了呢
【在 a******e 的大作中提到】
: 最后一句话是我说的。。。前面的话有问题不？
N*s
14 楼
agleed. the agent has no logic. who the hell cares about the sellers loss or
gain.
【在 T*********e 的大作中提到】
: 说这话的agent不是脑残吗？开火算了
gain.
【在 T*********e 的大作中提到】
: 说这话的agent不是脑残吗？开火算了
a*e
15 楼
科普一下那句话问题在哪里巴。。。。agent也是跟我实话实说阿。。。
【在 g**e 的大作中提到】
: 换agent
【在 g**e 的大作中提到】
: 换agent
A*F
16 楼
还好不是07年买的
感情要是07年买的现在该卖50万了 lol
【在 a******e 的大作中提到】
: 哦，我在网上看到这个房子，问agent砍到35万成不，她说人家当年就35万出头买的，
: 这么卖肯定亏钱。。。。但是住房子也不能光赚钱阿。。。
感情要是07年买的现在该卖50万了 lol
【在 a******e 的大作中提到】
: 哦，我在网上看到这个房子，问agent砍到35万成不，她说人家当年就35万出头买的，
: 这么卖肯定亏钱。。。。但是住房子也不能光赚钱阿。。。
a*e
17 楼
难得我说的话还能得到您的肯定。。。。那个房子出来的不是时候，一条街上不远处有
个差不多但是少了一个车库的foreclosure 35万挂着。。。
你那里房子好便宜阿，早知道上次就跳槽去那里了。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 就最后那句还是人话。
: 价格要横向比，谁管他亏不亏阿，这时候卖不亏能卖出去吗？
: 我们这里还到1970年的价格了呢
个差不多但是少了一个车库的foreclosure 35万挂着。。。
你那里房子好便宜阿，早知道上次就跳槽去那里了。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 就最后那句还是人话。
: 价格要横向比，谁管他亏不亏阿，这时候卖不亏能卖出去吗？
: 我们这里还到1970年的价格了呢
a*e
18 楼
但是seller可以决定要不要损失，损失多少阿
or
【在 N**s 的大作中提到】
: agleed. the agent has no logic. who the hell cares about the sellers loss or
: gain.
or
【在 N**s 的大作中提到】
: agleed. the agent has no logic. who the hell cares about the sellers loss or
: gain.
T*e
19 楼
那就发个包子把
来了几次都不请我吃饭，哼哼
【在 a******e 的大作中提到】
: 难得我说的话还能得到您的肯定。。。。那个房子出来的不是时候，一条街上不远处有
: 个差不多但是少了一个车库的foreclosure 35万挂着。。。
: 你那里房子好便宜阿，早知道上次就跳槽去那里了。
来了几次都不请我吃饭，哼哼
【在 a******e 的大作中提到】
: 难得我说的话还能得到您的肯定。。。。那个房子出来的不是时候，一条街上不远处有
: 个差不多但是少了一个车库的foreclosure 35万挂着。。。
: 你那里房子好便宜阿，早知道上次就跳槽去那里了。
T*e
20 楼
叫价和成交价两码事
去找几个成交了的来
【在 a******e 的大作中提到】
: 难得我说的话还能得到您的肯定。。。。那个房子出来的不是时候，一条街上不远处有
: 个差不多但是少了一个车库的foreclosure 35万挂着。。。
: 你那里房子好便宜阿，早知道上次就跳槽去那里了。
去找几个成交了的来
【在 a******e 的大作中提到】
: 难得我说的话还能得到您的肯定。。。。那个房子出来的不是时候，一条街上不远处有
: 个差不多但是少了一个车库的foreclosure 35万挂着。。。
: 你那里房子好便宜阿，早知道上次就跳槽去那里了。
a*e
21 楼
不过这个房子的assessed value倒是每年2万的速度爬升的，不知道为啥
【在 A*F 的大作中提到】
: 还好不是07年买的
: 感情要是07年买的现在该卖50万了 lol
【在 A*F 的大作中提到】
: 还好不是07年买的
: 感情要是07年买的现在该卖50万了 lol
a*e
22 楼
就来了一次阿，你是地主都不请我吃饭。。。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 那就发个包子把
: 来了几次都不请我吃饭，哼哼
【在 T*********e 的大作中提到】
: 那就发个包子把
: 来了几次都不请我吃饭，哼哼
N*s
23 楼
this is not determined by the seller, but the market.
【在 a******e 的大作中提到】
: 但是seller可以决定要不要损失，损失多少阿
:
: or
S*X
24 楼
不管美国什么地方， 05 年的 50W 现在可以卖个 35万就不错了， 否则就等着砸手里
头吧
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
头吧
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
b*a
25 楼
看好就买，咱old center啥时差过钱？
【在 a******e 的大作中提到】
: 不过这个房子的assessed value倒是每年2万的速度爬升的，不知道为啥
【在 a******e 的大作中提到】
: 不过这个房子的assessed value倒是每年2万的速度爬升的，不知道为啥
a*e
26 楼
老实说，那个区我看到过的CMA都有点高，不过都是冬天以前的，一般冬天成交价格最
低。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 叫价和成交价两码事
: 去找几个成交了的来
低。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 叫价和成交价两码事
: 去找几个成交了的来
T*e
27 楼
下次吧，中餐我请你，大米饭，管饱
晚餐你请，我们就去bar里玩玩
【在 a******e 的大作中提到】
: 就来了一次阿，你是地主都不请我吃饭。。。
晚餐你请，我们就去bar里玩玩
【在 a******e 的大作中提到】
: 就来了一次阿，你是地主都不请我吃饭。。。
a*e
28 楼
seller也可以屯着观望阿。。。。
【在 N**s 的大作中提到】
:
: this is not determined by the seller, but the market.
【在 N**s 的大作中提到】
:
: this is not determined by the seller, but the market.
a*e
29 楼
我们这里过去一年中是有不少房子list了几个月又收回去的。。。
【在 S****X 的大作中提到】
: 不管美国什么地方， 05 年的 50W 现在可以卖个 35万就不错了， 否则就等着砸手里
: 头吧
:
: .5
【在 S****X 的大作中提到】
: 不管美国什么地方， 05 年的 50W 现在可以卖个 35万就不错了， 否则就等着砸手里
: 头吧
:
: .5
T*e
30 楼
那估计你要悲剧，还是来我这吧，我教你怎么加保暖层
【在 a******e 的大作中提到】
: 老实说，那个区我看到过的CMA都有点高，不过都是冬天以前的，一般冬天成交价格最
: 低。
【在 a******e 的大作中提到】
: 老实说，那个区我看到过的CMA都有点高，不过都是冬天以前的，一般冬天成交价格最
: 低。
a*e
31 楼
要是google earth能够把房子内部也cover乐就好了。
【在 b*a 的大作中提到】
: 看好就买，咱old center啥时差过钱？
【在 b*a 的大作中提到】
: 看好就买，咱old center啥时差过钱？
a*e
32 楼
你们那里的bar不安全吧？
【在 T*********e 的大作中提到】
: 下次吧，中餐我请你，大米饭，管饱
: 晚餐你请，我们就去bar里玩玩
【在 T*********e 的大作中提到】
: 下次吧，中餐我请你，大米饭，管饱
: 晚餐你请，我们就去bar里玩玩
a*e
33 楼
保暖层我知道怎么加，不就塞点东西吗
【在 T*********e 的大作中提到】
: 那估计你要悲剧，还是来我这吧，我教你怎么加保暖层
【在 T*********e 的大作中提到】
: 那估计你要悲剧，还是来我这吧，我教你怎么加保暖层
T*e
34 楼
你买新房子啊，我们这里只有旧的
【在 a******e 的大作中提到】
: 保暖层我知道怎么加，不就塞点东西吗
【在 a******e 的大作中提到】
: 保暖层我知道怎么加，不就塞点东西吗
T*e
35 楼
哪里的bar安全？你们那里不也三天两头枪击马
【在 a******e 的大作中提到】
: 你们那里的bar不安全吧？
【在 a******e 的大作中提到】
: 你们那里的bar不安全吧？
b*n
36 楼
安神准备进二房了？
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
S*g
37 楼
我们这儿的房子，2006年市价56万，现在35万
你还是搜搜看房子附近最近100天的成交价格，才能做比较
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
你还是搜搜看房子附近最近100天的成交价格，才能做比较
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
a*e
38 楼
没钱买新的阿
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你买新房子啊，我们这里只有旧的
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你买新房子啊，我们这里只有旧的
T*e
39 楼
旧的加保暖层没那么简单
【在 a******e 的大作中提到】
: 没钱买新的阿
【在 a******e 的大作中提到】
: 没钱买新的阿
a*e
40 楼
我们那里还好啊，都是东边才枪击
【在 T*********e 的大作中提到】
: 哪里的bar安全？你们那里不也三天两头枪击马
【在 T*********e 的大作中提到】
: 哪里的bar安全？你们那里不也三天两头枪击马
g*e
41 楼
神医纷纷投身房地产事业
【在 b***n 的大作中提到】
: 安神准备进二房了？
:
: .5
【在 b***n 的大作中提到】
: 安神准备进二房了？
:
: .5
a*e
42 楼
四房，all in
【在 b***n 的大作中提到】
: 安神准备进二房了？
:
: .5
【在 b***n 的大作中提到】
: 安神准备进二房了？
:
: .5
a*e
43 楼
这个成交价太早的没用？
【在 S*********g 的大作中提到】
: 我们这儿的房子，2006年市价56万，现在35万
: 你还是搜搜看房子附近最近100天的成交价格，才能做比较
:
: .5
【在 S*********g 的大作中提到】
: 我们这儿的房子，2006年市价56万，现在35万
: 你还是搜搜看房子附近最近100天的成交价格，才能做比较
:
: .5
a*e
44 楼
不就把墙扒开往里塞棉花么
【在 T*********e 的大作中提到】
: 旧的加保暖层没那么简单
【在 T*********e 的大作中提到】
: 旧的加保暖层没那么简单
l*a
45 楼
你们发大了嘛。。。我们这没降那么狠
【在 S*********g 的大作中提到】
: 我们这儿的房子，2006年市价56万，现在35万
: 你还是搜搜看房子附近最近100天的成交价格，才能做比较
:
: .5
【在 S*********g 的大作中提到】
: 我们这儿的房子，2006年市价56万，现在35万
: 你还是搜搜看房子附近最近100天的成交价格，才能做比较
:
: .5
H*7
46 楼
agent知道你不买
【在 a******e 的大作中提到】
: 哦，我在网上看到这个房子，问agent砍到35万成不，她说人家当年就35万出头买的，
: 这么卖肯定亏钱。。。。但是住房子也不能光赚钱阿。。。
【在 a******e 的大作中提到】
: 哦，我在网上看到这个房子，问agent砍到35万成不，她说人家当年就35万出头买的，
: 这么卖肯定亏钱。。。。但是住房子也不能光赚钱阿。。。
a*e
47 楼
06年买房的哭死了，还钱还了四年，剩下的债比房价还高
【在 l******a 的大作中提到】
: 你们发大了嘛。。。我们这没降那么狠
【在 l******a 的大作中提到】
: 你们发大了嘛。。。我们这没降那么狠
i*s
48 楼
太绝对了。
【在 S****X 的大作中提到】
: 不管美国什么地方， 05 年的 50W 现在可以卖个 35万就不错了， 否则就等着砸手里
: 头吧
:
: .5
【在 S****X 的大作中提到】
: 不管美国什么地方， 05 年的 50W 现在可以卖个 35万就不错了， 否则就等着砸手里
: 头吧
:
: .5
l*a
49 楼
我们这short sale的多半是06，07年买的。。。
【在 a******e 的大作中提到】
: 06年买房的哭死了，还钱还了四年，剩下的债比房价还高
【在 a******e 的大作中提到】
: 06年买房的哭死了，还钱还了四年，剩下的债比房价还高
f*i
50 楼
BSO学区好
【在 l******a 的大作中提到】
: 你们发大了嘛。。。我们这没降那么狠
【在 l******a 的大作中提到】
: 你们发大了嘛。。。我们这没降那么狠
a*e
51 楼
那还没有short sale在死撑得，估计不少还没法refi巴
【在 l******a 的大作中提到】
: 我们这short sale的多半是06，07年买的。。。
【在 l******a 的大作中提到】
: 我们这short sale的多半是06，07年买的。。。
g*s
52 楼
没见过世面
【在 S****X 的大作中提到】
: 不管美国什么地方， 05 年的 50W 现在可以卖个 35万就不错了， 否则就等着砸手里
: 头吧
:
: .5
【在 S****X 的大作中提到】
: 不管美国什么地方， 05 年的 50W 现在可以卖个 35万就不错了， 否则就等着砸手里
: 头吧
:
: .5
T*e
53 楼
你这么做，就相当于重建半个房子
【在 a******e 的大作中提到】
: 不就把墙扒开往里塞棉花么
【在 a******e 的大作中提到】
: 不就把墙扒开往里塞棉花么
a*e
54 楼
那你怎么搞得？
对了，我看到网上我们这里一个agent说，他估计这阵子新出来的房子里，60%都是REO
或者short sale candidate。。。。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你这么做，就相当于重建半个房子
对了，我看到网上我们这里一个agent说，他估计这阵子新出来的房子里，60%都是REO
或者short sale candidate。。。。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你这么做，就相当于重建半个房子
T*e
55 楼
请我泡吧，我再教你
REO
【在 a******e 的大作中提到】
: 那你怎么搞得？
: 对了，我看到网上我们这里一个agent说，他估计这阵子新出来的房子里，60%都是REO
: 或者short sale candidate。。。。
REO
【在 a******e 的大作中提到】
: 那你怎么搞得？
: 对了，我看到网上我们这里一个agent说，他估计这阵子新出来的房子里，60%都是REO
: 或者short sale candidate。。。。
l*a
56 楼
有些人经济状况好的估计也无所谓了，反正房子买来也是自己住的。
【在 a******e 的大作中提到】
: 那还没有short sale在死撑得，估计不少还没法refi巴
【在 a******e 的大作中提到】
: 那还没有short sale在死撑得，估计不少还没法refi巴
a*e
57 楼
有老婆有小孩儿了还泡巴，鄙视你
【在 T*********e 的大作中提到】
: 请我泡吧，我再教你
:
: REO
【在 T*********e 的大作中提到】
: 请我泡吧，我再教你
:
: REO
a*e
58 楼
要是能refi，感觉应该会好点。。。
【在 l******a 的大作中提到】
: 有些人经济状况好的估计也无所谓了，反正房子买来也是自己住的。
【在 l******a 的大作中提到】
: 有些人经济状况好的估计也无所谓了，反正房子买来也是自己住的。
v*s
59 楼
这年头，全国房市一片黑。05年赌城35万的房子，现在只卖十五万。还真是不知道哪的
房子还涨价.
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
房子还涨价.
.5
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果05年是35万多成交的，过了5年给个35万的offer合理不？房子list了一个月，43.5
: 万起价的，这几天，一星期不到就降到了40万，看起来还是挺想出手的。
T*e
60 楼
靠，不矛盾把
我泡健康把
【在 a******e 的大作中提到】
: 有老婆有小孩儿了还泡巴，鄙视你
我泡健康把
【在 a******e 的大作中提到】
: 有老婆有小孩儿了还泡巴，鄙视你
a*e
61 楼
赌城镇是个好地方啊。。。
【在 v***s 的大作中提到】
: 这年头，全国房市一片黑。05年赌城35万的房子，现在只卖十五万。还真是不知道哪的
: 房子还涨价.
:
: .5
【在 v***s 的大作中提到】
: 这年头，全国房市一片黑。05年赌城35万的房子，现在只卖十五万。还真是不知道哪的
: 房子还涨价.
:
: .5
a*e
62 楼
啥叫健康吧？
【在 T*********e 的大作中提到】
: 靠，不矛盾把
: 我泡健康把
【在 T*********e 的大作中提到】
: 靠，不矛盾把
: 我泡健康把
T*e
63 楼
你来了就知道
【在 a******e 的大作中提到】
: 啥叫健康吧？
【在 a******e 的大作中提到】
: 啥叫健康吧？
a*e
64 楼
你给我买机票吧。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你来了就知道
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你来了就知道
w*m
65 楼
【在 T*********e 的大作中提到】
: 就最后那句还是人话。
: 价格要横向比，谁管他亏不亏阿，这时候卖不亏能卖出去吗？
: 我们这里还到1970年的价格了呢
w*m
66 楼
where?
【在 T*********e 的大作中提到】
: 就最后那句还是人话。
: 价格要横向比，谁管他亏不亏阿，这时候卖不亏能卖出去吗？
: 我们这里还到1970年的价格了呢
【在 T*********e 的大作中提到】
: 就最后那句还是人话。
: 价格要横向比，谁管他亏不亏阿，这时候卖不亏能卖出去吗？
: 我们这里还到1970年的价格了呢
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