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买房子首付高点好还是低点好

买房子首付高点好还是低点好# Living

N*g2010-12-06 08:12

1 楼

☆─────────────────────────────────────☆
SinoKnight (鼠风流人物) 于 (Fri Jul 24 10:17:32 2009, 美东) 提到:
这次有2个包裹寄到阿根廷丢失了。刚刚usps打来电话，说是stolen了。损失了1w.希望
大家引以为戒。贵重物品千万要买足保险。
☆─────────────────────────────────────☆
jaydige (一壶酒，两泡尿) 于 (Fri Jul 24 10:22:49 2009, 美东) 提到:
1，不要寄国外，pp付款的，没丢也可能chargeback
2，国内都保险，国外危险100倍，为啥不保险，话说保了险也不好说
☆─────────────────────────────────────☆
horselibra (冷静神功 - 修炼第一层) 于 (Fri Jul 24 10:26:46 2009, 美东) 提到:
cft
赞神医阿，损失1w还这么淡定发帖子提醒大家
要是俺损失1w，俺估计要卧床半年才缓得过来

☆────────────

w*82010-12-06 08:12

2 楼

以前好像有人发过类似的帖子，但现在找不到帖子了，求知道的朋友推荐几个，谢谢！

b*62010-12-06 08:12

3 楼

就是可以把土豆，胡萝卜等擦成细丝状的东西或小机器，请问英文叫什么？哪里有卖？
不知道有没有大虾给提供个链接?
非常感谢！

b*r2010-12-06 08:12

4 楼

想DIY NIW。求相关模板。
多谢。

B*62010-12-06 08:12

5 楼

计划买２５万的一套房子。如果首付２０％的话，今后３０年内，每月还款为一千二百
，我还可以剩下３万多存款。如果首付３０％的话，今后３０年后，需要还款为一千，
而我几乎没有什么余钱了，有点冒险。而这个区域的房子据说已经到了历史上的最低点
了。很是诱人的说。有经验的大侠帮我分析一下，该如何付款。谢谢！

z*s2010-12-06 08:12

6 楼

VIPER

s*n2010-12-06 08:12

7 楼

mandoline slicer
amazon上搜有好多的

【在 b********6 的大作中提到】

: 就是可以把土豆，胡萝卜等擦成细丝状的东西或小机器，请问英文叫什么？哪里有卖？
: 不知道有没有大虾给提供个链接?
: 非常感谢！

n*a2010-12-06 08:12

8 楼

better save some money for reno and furniture

l*g2010-12-06 08:12

9 楼

Turn-in

b*62010-12-06 08:12

10 楼

谢谢薯条妈：）

【在 s**n 的大作中提到】

: mandoline slicer
: amazon上搜有好多的

a*a2010-12-06 08:12

11 楼

还是手里多留点钱好吧？
现在saving account的利息有1%，现在的通胀有3%（至少吧）。实际上银行的贷款基本
上是白给了，所以还是应该尽量用银行的钱。手里的钱可以做一些保守性投资。
从你的case看，首付增加10%，每月也就少pay $200。但是会有2万5被占用了。如果只
付20%，这2万5还可以随时调用去还本金，那么相当于减少还款年限了。当然每月还款
压力还是保持不变（$1200)，我认为十年后的＄200可能会相当于现在的＄100，实际上
是少花钱了。
不知道我这样分析对不对，可能还是要看每个家庭的经济状况和预期。
敬听版上牛人来讲解。

c*o2010-12-06 08:12

12 楼

俺认为越多越好

b*d2010-12-06 08:12

13 楼

如果是Condo，建议放到25%，这样可以拿到好利率，如果是SFH，20%就可以了，反正现
在的利率这么低，还是手上留一点Cash比较好。

【在 B***6 的大作中提到】

: 计划买２５万的一套房子。如果首付２０％的话，今后３０年内，每月还款为一千二百
: ，我还可以剩下３万多存款。如果首付３０％的话，今后３０年后，需要还款为一千，
: 而我几乎没有什么余钱了，有点冒险。而这个区域的房子据说已经到了历史上的最低点
: 了。很是诱人的说。有经验的大侠帮我分析一下，该如何付款。谢谢！

f*i2010-12-06 08:12

14 楼

俺也这么认为

【在 c****o 的大作中提到】

: 俺认为越多越好

m*l2010-12-06 08:12

15 楼

主要是留钱干嘛？
不过看你的case, 如果这3万就是你剩下的积蓄了，还是留着吧。至少6个月的
emergency fund还是要有的。要是这是emergency fund之外的，还留了买家具，reno的
钱，又不会别的投资，多付也未尝不可。

【在 a***a 的大作中提到】

: 还是手里多留点钱好吧？
: 现在saving account的利息有1%，现在的通胀有3%（至少吧）。实际上银行的贷款基本
: 上是白给了，所以还是应该尽量用银行的钱。手里的钱可以做一些保守性投资。
: 从你的case看，首付增加10%，每月也就少pay $200。但是会有2万5被占用了。如果只
: 付20%，这2万5还可以随时调用去还本金，那么相当于减少还款年限了。当然每月还款
: 压力还是保持不变（$1200)，我认为十年后的＄200可能会相当于现在的＄100，实际上
: 是少花钱了。
: 不知道我这样分析对不对，可能还是要看每个家庭的经济状况和预期。
: 敬听版上牛人来讲解。