刚lock了refinance rate 3.25% (15 year fixed)，Too good to be true? - 未名空间MITBBS历史存档

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刚lock了refinance rate 3.25% (15 year fixed)，Too good to be true?

刚lock了refinance rate 3.25% (15 year fixed)，Too good to be true?# Living

R*72011-08-15 07:08

1 楼

周末，朋友来我家一起做了几种面食，感觉很有成就感，哈哈，有你喜欢的吗？
1，饺子：
食材：面粉、五花肉、葱、生姜少许、盐、老抽
材料简单，味道好，光顾着吃忘了拍做好的样子，光盘了才想起来，哈哈！
两个人包的，你喜欢哪个呢？
2，花卷
食材：面粉发酵、葱、油少许、盐
3,烙饼
食材：面粉发酵、葱、油少许、盐（和花卷一样）

k*n2011-08-15 07:08

2 楼

老二终于满月了，老大搞笑的事到多很多，发文纪念老二满月。谁说父母不偏心？
1 迎接老二
老二生那天，ld回家去接老大和我妈看老二，基于板上经验，要给老大礼物。没心没肺
的老大会看上什么礼物呢？叮嘱ld去买冰激淋回家，说是老二买的。依计行事。来了医
院，看到别人送的气球，很高兴，满屋乱串，赶紧说，妹妹送你的，喜欢么？当然喜欢
，在问，妹妹还送了什么，大声回答说，冰激淋！！
2 半夜嚎叫
老二大约每3小时吃一次，所以半夜总归要吃一到两次。那日夜正深，起来喂老二，突
然听到楼上一阵脚步声，然后哭天抢地，因为感情激烈，情绪悲昂，开始没听清楚。大
概10来声叫唤后，终于听明白了，是要吃冰激淋！！！
3 妹妹买冰激淋
老大吃饭习惯不好，因为我妈在，再加上ld姑息。这日不好好吃晚饭，ld以冰激淋诱惑
，说吃完饭吃冰激淋。于是吃完了，立刻串到冰箱前面。ld开门找冰激淋，一时间没有
找到，因为我妈把它藏到后头了。于是ld说，没有冰激淋了，吃光了。老大立马在后面
跳脚，大叫，妹妹买冰激淋，妹妹买冰激淋！！！

g*w2011-08-15 07:08

3 楼

我做了cash out refinance, 大概16万的balance，加2万左右cash-out，这是lender的
报价：
Lender fee:
Loan origination fee: $600
Appraisal: $400
Credit report:$11
Flood Certification: $11
Settlement Company fee:
Closing:$450
Lender title insurance:$345
Government Fee
Recording fee:$46
County transfer tax: $413
如果我选3.375%的rate话，Lender会给$900 credit.
因为是在网上找的lender，同时我还在联系local的lender，结果local的lender发了下
面的邮件给我：
As you can see they didn’t give you accurate costs on any of the state,
escrow, title, daily interest fees – this is really typical – I have never
seen an out of state company close a loan here where you aren’t bringing
more to closing than expected!
They are quoting the 3.375% - with a .5% credit for a cash out - mine was
at “par” – but I get it – if you want to gamble to try and save that –
what you need to do is get them to issue you a good faith estimate. Make
sure they do that before you go any further – tell them issue me a good
faith and lock me right then .
They will probably tell you they can’t – and then when it comes time to
lock – or after the appraisal – it’s oh oops – going to be higher.

l*s2011-08-15 07:08

4 楼

好吃
饺子这两种包发有什么说法吗？
我家一直都是大屁股那种

r*f2011-08-15 07:08

5 楼

hahahaha, 就拿这个忽悠人家啊....

【在 k**n 的大作中提到】

: 老二终于满月了，老大搞笑的事到多很多，发文纪念老二满月。谁说父母不偏心？
: 1 迎接老二
: 老二生那天，ld回家去接老大和我妈看老二，基于板上经验，要给老大礼物。没心没肺
: 的老大会看上什么礼物呢？叮嘱ld去买冰激淋回家，说是老二买的。依计行事。来了医
: 院，看到别人送的气球，很高兴，满屋乱串，赶紧说，妹妹送你的，喜欢么？当然喜欢
: ，在问，妹妹还送了什么，大声回答说，冰激淋！！
: 2 半夜嚎叫
: 老二大约每3小时吃一次，所以半夜总归要吃一到两次。那日夜正深，起来喂老二，突
: 然听到楼上一阵脚步声，然后哭天抢地，因为感情激烈，情绪悲昂，开始没听清楚。大
: 概10来声叫唤后，终于听明白了，是要吃冰激淋！！！

y*n2011-08-15 07:08

6 楼

why don't select no-closing cost re-fi?

W*e2011-08-15 07:08

7 楼

喜欢那些包得不好看的。真实，不遮遮掩掩的。

【在 R******7 的大作中提到】

: 周末，朋友来我家一起做了几种面食，感觉很有成就感，哈哈，有你喜欢的吗？
: 1，饺子：
: 食材：面粉、五花肉、葱、生姜少许、盐、老抽
: 材料简单，味道好，光顾着吃忘了拍做好的样子，光盘了才想起来，哈哈！
: 两个人包的，你喜欢哪个呢？
: 2，花卷
: 食材：面粉发酵、葱、油少许、盐
: 3,烙饼
: 食材：面粉发酵、葱、油少许、盐（和花卷一样）

f*r2011-08-15 07:08

8 楼

lol, 祝贺冰激凌妹妹满月！

b*22011-08-15 07:08

9 楼

网上的Quote很多是Too good to be true.

【在 g***w 的大作中提到】

: 我做了cash out refinance, 大概16万的balance，加2万左右cash-out，这是lender的
: 报价：
: Lender fee:
: Loan origination fee: $600
: Appraisal: $400
: Credit report:$11
: Flood Certification: $11
: Settlement Company fee:
: Closing:$450
: Lender title insurance:$345

R*72011-08-15 07:08

10 楼

呵呵，沒有什麼說法，看個人喜歡吧，我是覺得只要皮包緊了，煮的時候不破就好。
你那種應該陷比較多吧！

【在 l**s 的大作中提到】

: 好吃
: 饺子这两种包发有什么说法吗？
: 我家一直都是大屁股那种