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急问，J 签证是不是根本贷不到款？？

急问，J 签证是不是根本贷不到款？？# Living

N*g2011-08-23 07:08

1 楼

☆─────────────────────────────────────☆
Mitbbb (Mitbbb) 于 (Mon Jul 27 17:44:28 2009, 美东) 提到:
2008年，淘宝网为社会创造了57万个直接且充分就业岗位。这些就业岗位的分布情况如
下：对真正的成功者来说，不论他的生存条件如何，都不会自我磨灭
收入水平分布，以1000-2000元/月为主：44%的人月收入在1000-2000元之间，16%的
人月收入在1000元左右，22%的人月收入在2000-3000元之间，而6000元以上的只有2%。
（见图1）由此可见，目前网上创业主要解决的是基本就业，而不是高收入群体。。
据统计，淘宝店主月收入在1万元以上的有3000多人，他们一般开店时间较长，信
用等级有数个皇冠（注：淘宝目前最高的信用等级标志，一个皇冠需要的交易笔数过万
），这是大部分中小卖家努力的方向。
☆─────────────────────────────────────☆
littlestone (石头大叔) 于 (Mon Jul 27 18:14:46

M*g2011-08-23 07:08

2 楼

刚听一朋友说，他们贷款没通过因为是J1签证，所以没法买房了。
想想也合理，可是以前怎么都没有想到过呢？看了这么久房了，要是彻底没法买，就死
心了。
大家有没有知道J1 买房成功的？谢谢谢谢！！

a*w2011-08-23 07:08

3 楼

可以用现金买。

b*22011-08-23 07:08

4 楼

我相信有成功的例子，以前在板上也见到过J1成功买房子的帖子，但是现在绝大多数的
银行都不接受J1签证。

【在 M*******g 的大作中提到】

: 刚听一朋友说，他们贷款没通过因为是J1签证，所以没法买房了。
: 想想也合理，可是以前怎么都没有想到过呢？看了这么久房了，要是彻底没法买，就死
: 心了。
: 大家有没有知道J1 买房成功的？谢谢谢谢！！

D*o2011-08-23 07:08

5 楼

我就是J1，可以贷到款。我的loan agent在西雅图地区，如果不嫌麻烦，可以介绍你联
系。

c*a2011-08-23 07:08

6 楼

why do you mention that you are J1?
Even illegal immigrants can buy a real estate, just don't tell anybody.

【在 M*******g 的大作中提到】

z*z2011-08-23 07:08

7 楼

要理直气壮的说是US citizen,千万不要说是permanent resident,因为需要提供绿卡。
US citizen反而不要证件。

【在 c********a 的大作中提到】

: why do you mention that you are J1?
: Even illegal immigrants can buy a real estate, just don't tell anybody.

m*c2011-08-23 07:08

8 楼

一看贷款人入境的时间和工作性质就能知道他的身份是什么，虽然有漏网的，但一般八
九不离十。
Underwriter一点儿都不傻。
在美国，贷款时说谎被发现的后果是及其严重的。
一旦被发现，这个说谎的记录会跟你一辈子。
会影响到以后生活的方方面面。而且你以后的签证会得不到批准，严重的可能会吊销当
前的签证。
楼主要三思而后行。

【在 z*****z 的大作中提到】

: 要理直气壮的说是US citizen,千万不要说是permanent resident,因为需要提供绿卡。
: US citizen反而不要证件。

s*n2011-08-23 07:08

9 楼

真巧正好看到一些资料关于贷款申请人身份as below:
荷兰国际集团银行，即ING Direct。下面是一段摘自2011年2月1日版的ING Product
Guidelines关于贷款申请人身份的要求：
“Eligible Borrowers: Anyone with a valid U.S. social security number (
including foreign nationals and those with non-immigrant visas who have a
valid social security number).”
由此可见，由于不用受两房贷款收购标准的限制，ING对于贷款申请人身份的要
求非常低，只要申请人有有效的社会安全号码即可向ING申请房屋贷款，而没有其它任
何签证种类的限制。
所以说，各家银行的贷款审核标准是不一样的。作为房贷申请人，不要因为你同
样身份的人以前没有贷款成功的例子就轻言放弃！自己到处多打听打听，还是有可能贷
到款，尽早实现你在美国买房的梦想的！

m*c2011-08-23 07:08

10 楼

这个赞！

【在 s********n 的大作中提到】

: 真巧正好看到一些资料关于贷款申请人身份as below:
: 荷兰国际集团银行，即ING Direct。下面是一段摘自2011年2月1日版的ING Product
: Guidelines关于贷款申请人身份的要求：
: “Eligible Borrowers: Anyone with a valid U.S. social security number (
: including foreign nationals and those with non-immigrant visas who have a
: valid social security number).”
: 由此可见，由于不用受两房贷款收购标准的限制，ING对于贷款申请人身份的要
: 求非常低，只要申请人有有效的社会安全号码即可向ING申请房屋贷款，而没有其它任
: 何签证种类的限制。
: 所以说，各家银行的贷款审核标准是不一样的。作为房贷申请人，不要因为你同

s*n2011-08-23 07:08

11 楼

那就发个包子吧

【在 m********c 的大作中提到】

: 这个赞！

M*g2011-08-23 07:08

12 楼

真是感谢大家的回复！看来还是有希望的。真是高兴。。。
不知道怎么发包子，也不知道自己有没有包子，不好意思啊

【在 s********n 的大作中提到】

M*g2011-08-23 07:08

13 楼

已经短你了，谢谢

【在 D*******o 的大作中提到】

: 我就是J1，可以贷到款。我的loan agent在西雅图地区，如果不嫌麻烦，可以介绍你联
: 系。

M*g2011-08-23 07:08

14 楼

这个不是都要出示证件什么的，当你申请贷款的时候？

【在 z*****z 的大作中提到】

: 要理直气壮的说是US citizen,千万不要说是permanent resident,因为需要提供绿卡。
: US citizen反而不要证件。

m*c2011-08-23 07:08

15 楼

除了公民，在申请时都需要递交身份复印件。

【在 M*******g 的大作中提到】

: 这个不是都要出示证件什么的，当你申请贷款的时候？

D*o2011-08-23 07:08

16 楼

已经回复你了，祝好运。
发信人: Motherdog (motherdog), 信区: Living
标题: Re: 急问，J 签证是不是根本贷不到款？？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 24 02:34:41 2011, 美东)
已经短你了，谢谢

【在 D*******o 的大作中提到】

: 我就是J1，可以贷到款。我的loan agent在西雅图地区，如果不嫌麻烦，可以介绍你联
: 系。