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湾区2选1

湾区2选1# Living

e*x2011-09-24 07:09

1 楼

湾区的同一个小区，学区还行，选哪个呢?
1 Townhouse $45w, 2 beds 2 bath 1den,den, 1506 sqft， high ceiling, 10
years old. HOA：
150，
2 SFH $52w, 3b2b,1300sqft，lot: 6000.build in 1960. mainly original, need
to change many things

m*a2011-09-24 07:09

2 楼

弯曲哪里还有这么便宜的hoa啊？
要我就选2，SFH还是保值一些，那些装修加起来也就最多三万块

【在 e****x 的大作中提到】

: 湾区的同一个小区，学区还行，选哪个呢?
: 1 Townhouse $45w, 2 beds 2 bath 1den,den, 1506 sqft， high ceiling, 10
: years old. HOA：
: 150，
: 2 SFH $52w, 3b2b,1300sqft，lot: 6000.build in 1960. mainly original, need
: to change many things

S*12011-09-24 07:09

3 楼

SFH吧加油再把价格压一压！！

c*r2011-09-24 07:09

4 楼

俺们这换个房顶就得三万，房子维护钱不低。

【在 m****a 的大作中提到】

: 弯曲哪里还有这么便宜的hoa啊？
: 要我就选2，SFH还是保值一些，那些装修加起来也就最多三万块

b*p2011-09-24 07:09

5 楼

1 if you have kids;
2 if you don't

B*n2011-09-24 07:09

6 楼

啥屋顶这么贵？

【在 c********r 的大作中提到】

: 俺们这换个房顶就得三万，房子维护钱不低。

c*r2011-09-24 07:09

7 楼

俺们这3500sf的都是小房子。hehehe

【在 B****n 的大作中提到】

: 啥屋顶这么贵？

e*x2011-09-24 07:09

8 楼

暂时没有小孩。SFH主要就是怕装修和maintain起来麻烦，特别是
这个房子全部要弄。我不确定自己能不能弄好，因为也看到一些remodel的不太好的房
子，怕花了5w下去，又弄得不好。

b*22011-09-24 07:09

9 楼

应该是选SFH了。

【在 e****x 的大作中提到】

e*x2011-09-24 07:09

10 楼

为什么SFH？地大，但是居住面积小,地不是没什么用吗?

b*22011-09-24 07:09

11 楼

SFH的好处是地大，隐私性好，关键是保值。

【在 e****x 的大作中提到】

: 为什么SFH？地大，但是居住面积小,地不是没什么用吗?

r*r2011-09-24 07:09

12 楼

1 Townhouse $45w, 2 beds 2 bath 1den,den, 1506 sqft， high ceiling, 10
这是 fremont 还是 milpitas 吗？湾区这样的 townhouse 也很难找吧

b*c2011-09-24 07:09

13 楼

我会选1。这么小的SFH，又旧又贵，没啥意思。改造老房还是很费钱的，我家今年买的
老房，5W下去一下就没了，还只主要弄了厨房厕所（经济性装修），以后还要换屋顶，
换空调，又要几万。

【在 e****x 的大作中提到】

e*x2011-09-24 07:09

14 楼

那么贵啊，你们请的是中国师傅吗?
我们2个懒人后来还是决定去买townhouse了，那个领包就能住了。

h*e2011-09-24 07:09

15 楼

比想象中的弯曲房子便宜多了。

【在 e****x 的大作中提到】

w*m2011-09-24 07:09

16 楼

弯曲房子 may be from $200K - $2M, within 10 min driving
like east palo alto vs palo alto

【在 h*********e 的大作中提到】

: 比想象中的弯曲房子便宜多了。

b*c2011-09-24 07:09

17 楼

不是中国师傅。一个厨房加3个卫生间，４万多5万不算贵，都是顶多算中档的配置。

【在 e****x 的大作中提到】

: 那么贵啊，你们请的是中国师傅吗?
: 我们2个懒人后来还是决定去买townhouse了，那个领包就能住了。

e*x2011-09-24 07:09

18 楼

估计你说的中档也挺不错了。感觉买完就省心了，不用想了。装修费点力气，弄好了就
好了，总比费时间再找房子好。
猜对了，在fremont，这边房子都很老，很少有很新的或者好的。以前好的区Glenmoor,
房子比较好，但是学区不好了。
上次遇到一个人，买了3年，后来买来买去买不到合适的，买到幸福屯去了
感觉湾区买房子太难了。德州和亚特兰大随便都是好房子。

a*y2011-09-24 07:09

19 楼

幸福屯 = pleasanton?

Glenmoor,

【在 e****x 的大作中提到】

: 估计你说的中档也挺不错了。感觉买完就省心了，不用想了。装修费点力气，弄好了就
: 好了，总比费时间再找房子好。
: 猜对了，在fremont，这边房子都很老，很少有很新的或者好的。以前好的区Glenmoor,
: 房子比较好，但是学区不好了。
: 上次遇到一个人，买了3年，后来买来买去买不到合适的，买到幸福屯去了
: 感觉湾区买房子太难了。德州和亚特兰大随便都是好房子。

h*e2011-09-24 07:09

20 楼

如果将来不准备要俩娃的话，1吧，新，价格便宜，HOA更便宜。
2beds是稍微少了点，可以把den加个门改成客房，或拉个帘子临时住住客人。
而且SFH活太多。我们这边面积差不多大的townhouse 和 SFH 价钱差不多，HOA费往往
还挺高，买SFH还情有可原，你这townhouse便宜不少，面积又大不少，HOA又低，买SFH
就有点不值。

【在 e****x 的大作中提到】

h*e2011-09-24 07:09

21 楼

花这么多钱去装修，不如买个价格高几万的move in ready的房子，不用一下子拿出那
么多cash来。

【在 b*******c 的大作中提到】

: 我会选1。这么小的SFH，又旧又贵，没啥意思。改造老房还是很费钱的，我家今年买的
: 老房，5W下去一下就没了，还只主要弄了厨房厕所（经济性装修），以后还要换屋顶，
: 换空调，又要几万。

e*x2011-09-24 07:09

22 楼

yes, 幸福屯 = pleasanton if I am not wrong.
谢谢，听那个listing agent说，那个SFH也好多人抢。我还是准备买townhouse了。还
有个mm的建议也对，SFH好多装修，而我这个人没经验，又容易纠结，还是省点心算了
。