f*u
2 楼
细节？
y*r
3 楼
手上有个车贷，不批，还了车贷，还不批，com’on，mortgage只占收入三成不到。。。
【在 f*****u 的大作中提到】
: 细节？
【在 f*****u 的大作中提到】
: 细节？
y*r
4 楼
那它以啥为理由不批的？
。。
【在 y********r 的大作中提到】
: 手上有个车贷，不批，还了车贷，还不批，com’on，mortgage只占收入三成不到。。。
。。
【在 y********r 的大作中提到】
: 手上有个车贷，不批，还了车贷，还不批，com’on，mortgage只占收入三成不到。。。
y*r
5 楼
foo knows接着跟丫打仗吧
【在 y******r 的大作中提到】
: 那它以啥为理由不批的？
:
: 。。
【在 y******r 的大作中提到】
: 那它以啥为理由不批的？
:
: 。。
d*8
6 楼
那直接用cash 拍死他们得拉
。。
【在 y********r 的大作中提到】
: 手上有个车贷，不批，还了车贷，还不批，com’on，mortgage只占收入三成不到。。。
。。
【在 y********r 的大作中提到】
: 手上有个车贷，不批，还了车贷，还不批，com’on，mortgage只占收入三成不到。。。
m*f
7 楼
这么高的收入... mortgage只占收入三成不到, 一定得mortgage吗?
y*r
8 楼
不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
【在 m*f 的大作中提到】
: 这么高的收入... mortgage只占收入三成不到, 一定得mortgage吗?
行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
【在 m*f 的大作中提到】
: 这么高的收入... mortgage只占收入三成不到, 一定得mortgage吗?
x*h
9 楼
你的意思是你百万年薪买 30 万房子那样子？牛人啊，应该有钞票付全款啊。
【在 y********r 的大作中提到】
: 不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
: 行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
: 真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
: 的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
: 偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
【在 y********r 的大作中提到】
: 不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
: 行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
: 真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
: 的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
: 偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
y*r
10 楼
是偶的表达不对？可能被银行郁闷的脑子糊涂了。偶的意思是每个月的mortgage
payment还不到每个月income的三成。。。
【在 x******h 的大作中提到】
: 你的意思是你百万年薪买 30 万房子那样子？牛人啊，应该有钞票付全款啊。
payment还不到每个月income的三成。。。
【在 x******h 的大作中提到】
: 你的意思是你百万年薪买 30 万房子那样子？牛人啊，应该有钞票付全款啊。
p*t
11 楼
28/36没满足么？多付点首付不行？
【在 y********r 的大作中提到】
: 是偶的表达不对？可能被银行郁闷的脑子糊涂了。偶的意思是每个月的mortgage
: payment还不到每个月income的三成。。。
【在 y********r 的大作中提到】
: 是偶的表达不对？可能被银行郁闷的脑子糊涂了。偶的意思是每个月的mortgage
: payment还不到每个月income的三成。。。
z*z
12 楼
自己还得，银行当然不信了，正确做法是把钱给银行，银行帮你还，也就是说，close
的时候，车贷给到escrow,close之后，escrow把钱给车贷的银行。
我也是这样，自己还的，丫不信，statement都出来了，还是不行，只以查credit
history的时候为准，害的我又给丫一份钱，close之后再联系车贷银行，把多的钱要回
来。很折腾
【在 y********r 的大作中提到】
: 不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
: 行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
: 真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
: 的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
: 偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
的时候，车贷给到escrow,close之后，escrow把钱给车贷的银行。
我也是这样，自己还的，丫不信，statement都出来了，还是不行，只以查credit
history的时候为准，害的我又给丫一份钱，close之后再联系车贷银行，把多的钱要回
来。很折腾
【在 y********r 的大作中提到】
: 不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
: 行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
: 真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
: 的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
: 偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
y*r
13 楼
要不说现在银行是前几年做婊子现在开始立贞洁牌坊。变态。
close
【在 z*****z 的大作中提到】
: 自己还得，银行当然不信了，正确做法是把钱给银行，银行帮你还，也就是说，close
: 的时候，车贷给到escrow,close之后，escrow把钱给车贷的银行。
: 我也是这样，自己还的，丫不信，statement都出来了，还是不行，只以查credit
: history的时候为准，害的我又给丫一份钱，close之后再联系车贷银行，把多的钱要回
: 来。很折腾
close
【在 z*****z 的大作中提到】
: 自己还得，银行当然不信了，正确做法是把钱给银行，银行帮你还，也就是说，close
: 的时候，车贷给到escrow,close之后，escrow把钱给车贷的银行。
: 我也是这样，自己还的，丫不信，statement都出来了，还是不行，只以查credit
: history的时候为准，害的我又给丫一份钱，close之后再联系车贷银行，把多的钱要回
: 来。很折腾
D*C
14 楼
您那边就这么一家银行吗？
j*o
15 楼
现在一般要求 dept-to-income < 35%
你自己算算
。。
【在 y********r 的大作中提到】
: 手上有个车贷，不批，还了车贷，还不批，com’on，mortgage只占收入三成不到。。。
你自己算算
。。
【在 y********r 的大作中提到】
: 手上有个车贷，不批，还了车贷，还不批，com’on，mortgage只占收入三成不到。。。
t*u
16 楼
that's weird, the guideline is DTI 45%.
DTI 30% is considered very good file.
【在 y********r 的大作中提到】
: 是偶的表达不对？可能被银行郁闷的脑子糊涂了。偶的意思是每个月的mortgage
: payment还不到每个月income的三成。。。
DTI 30% is considered very good file.
【在 y********r 的大作中提到】
: 是偶的表达不对？可能被银行郁闷的脑子糊涂了。偶的意思是每个月的mortgage
: payment还不到每个月income的三成。。。
S*g
17 楼
DTI算的时候不止看mortgage的，还要看其他debt的
车贷啊，信用卡债啊，等等等等
【在 t****u 的大作中提到】
: that's weird, the guideline is DTI 45%.
: DTI 30% is considered very good file.
车贷啊，信用卡债啊，等等等等
【在 t****u 的大作中提到】
: that's weird, the guideline is DTI 45%.
: DTI 30% is considered very good file.
t*u
18 楼
这是哪家银行？payoff receipt is good enough。
是不是您老锁的利率太低了，银行over-locked too many files，然后故意找借口不deliver。
这种情况我老倒是也碰上过。
【在 y********r 的大作中提到】
: 不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
: 行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
: 真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
: 的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
: 偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
是不是您老锁的利率太低了，银行over-locked too many files，然后故意找借口不deliver。
这种情况我老倒是也碰上过。
【在 y********r 的大作中提到】
: 不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
: 行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
: 真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
: 的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
: 偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
S*g
19 楼
如果是suntrust的话，不奇怪。
我当时办贷款前1个月还清的一个车贷。
credit report上已经显示还清了
他们还非得让我从银行出证明信。
然后还让我碰上一个烂银行里做的车贷，BB&T
刚还清的loan，在他们的系统里是找不到的
现有的loan里没有，完结的loan里也没有。
他们银行自己的人打内部专线也找不出来
最后只要让他们local branch的manager写封信证明说
这个loan已经还清了。。。。。
deliver。
【在 t****u 的大作中提到】
: 这是哪家银行？payoff receipt is good enough。
: 是不是您老锁的利率太低了，银行over-locked too many files，然后故意找借口不deliver。
: 这种情况我老倒是也碰上过。
我当时办贷款前1个月还清的一个车贷。
credit report上已经显示还清了
他们还非得让我从银行出证明信。
然后还让我碰上一个烂银行里做的车贷，BB&T
刚还清的loan，在他们的系统里是找不到的
现有的loan里没有，完结的loan里也没有。
他们银行自己的人打内部专线也找不出来
最后只要让他们local branch的manager写封信证明说
这个loan已经还清了。。。。。
deliver。
【在 t****u 的大作中提到】
: 这是哪家银行？payoff receipt is good enough。
: 是不是您老锁的利率太低了，银行over-locked too many files，然后故意找借口不deliver。
: 这种情况我老倒是也碰上过。
t*u
20 楼
Yes, all debts, as well as prop tax and insurance and HOA payment.
But OP already paid off the car loan. For credit car balance, lender uses
minimum payment, usually won't affect too much.
【在 S*********g 的大作中提到】
: DTI算的时候不止看mortgage的，还要看其他debt的
: 车贷啊，信用卡债啊，等等等等
But OP already paid off the car loan. For credit car balance, lender uses
minimum payment, usually won't affect too much.
【在 S*********g 的大作中提到】
: DTI算的时候不止看mortgage的，还要看其他debt的
: 车贷啊，信用卡债啊，等等等等
t*u
21 楼
去年我老被SunTrust搞伤掉了，每个file都拖了3个月才close,
已经一年多没送过任何file过去了。实在怕了他们了。
【在 S*********g 的大作中提到】
: 如果是suntrust的话，不奇怪。
: 我当时办贷款前1个月还清的一个车贷。
: credit report上已经显示还清了
: 他们还非得让我从银行出证明信。
: 然后还让我碰上一个烂银行里做的车贷，BB&T
: 刚还清的loan，在他们的系统里是找不到的
: 现有的loan里没有，完结的loan里也没有。
: 他们银行自己的人打内部专线也找不出来
: 最后只要让他们local branch的manager写封信证明说
: 这个loan已经还清了。。。。。
已经一年多没送过任何file过去了。实在怕了他们了。
【在 S*********g 的大作中提到】
: 如果是suntrust的话，不奇怪。
: 我当时办贷款前1个月还清的一个车贷。
: credit report上已经显示还清了
: 他们还非得让我从银行出证明信。
: 然后还让我碰上一个烂银行里做的车贷，BB&T
: 刚还清的loan，在他们的系统里是找不到的
: 现有的loan里没有，完结的loan里也没有。
: 他们银行自己的人打内部专线也找不出来
: 最后只要让他们local branch的manager写封信证明说
: 这个loan已经还清了。。。。。
h*d
22 楼
换个别的mortgage broker,一般来说银行的利率/cost不算最低的。
【在 y********r 的大作中提到】
: 不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
: 行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
: 真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
: 的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
: 偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
【在 y********r 的大作中提到】
: 不高啊，算的都是税前不是。一定得mortgage，哪有钞票付全款啊。。。偶知道了，银
: 行非不信我把auto loan还了，非得等那边把偶在credit bureau的记录清了，才相信偶
: 真的没有auto loan了。靠，偶提供payoff的receipt丫都不信。这帮鸟银行，06-08年
: 的时候balance transfer的钱拿来首付，都乐呵呵的给人贷款，结果自己被搞垮。现在
: 偶这样遵纪守法信用分高达八百的好市民去借钱，反而挂起牌坊来了。真让偶恶心。
y*r
23 楼
我还没锁利率呢。
deliver。
【在 t****u 的大作中提到】
: 这是哪家银行？payoff receipt is good enough。
: 是不是您老锁的利率太低了，银行over-locked too many files，然后故意找借口不deliver。
: 这种情况我老倒是也碰上过。
deliver。
【在 t****u 的大作中提到】
: 这是哪家银行？payoff receipt is good enough。
: 是不是您老锁的利率太低了，银行over-locked too many files，然后故意找借口不deliver。
: 这种情况我老倒是也碰上过。
p*t
24 楼
hehe lz的车车估计太好了
y*r
25 楼
好啥啊，就一个MDX，反正已经还清了，除了mortgage payment和每个月的生活费，没
别的开销了。lender要不批，那我也没办法。
【在 p******t 的大作中提到】
: hehe lz的车车估计太好了
别的开销了。lender要不批，那我也没办法。
【在 p******t 的大作中提到】
: hehe lz的车车估计太好了
y*r
26 楼
我也不知道哪家银行，我找的是代理做的。这些代理一般都只和一个银行做，还是他们
会跟多家银行做？如果只和一个银行做，然后这个银行就是不给我批，那我只能换代理
了。
deliver。
【在 t****u 的大作中提到】
: 这是哪家银行？payoff receipt is good enough。
: 是不是您老锁的利率太低了，银行over-locked too many files，然后故意找借口不deliver。
: 这种情况我老倒是也碰上过。
会跟多家银行做？如果只和一个银行做，然后这个银行就是不给我批，那我只能换代理
了。
deliver。
【在 t****u 的大作中提到】
: 这是哪家银行？payoff receipt is good enough。
: 是不是您老锁的利率太低了，银行over-locked too many files，然后故意找借口不deliver。
: 这种情况我老倒是也碰上过。
v*s
27 楼
骂爹骂娘没用，你的想法看看你的信用记录是这样写的，然后与他们协调。我去年十月
是840几的信用点，今年七月710的信用点，协调后，照样拿1.9%的车贷款。
【在 y********r 的大作中提到】
: 这些做了婊子现在开始立牌坊的银行。
是840几的信用点，今年七月710的信用点，协调后，照样拿1.9%的车贷款。
【在 y********r 的大作中提到】
: 这些做了婊子现在开始立牌坊的银行。
g*7
28 楼
呼唤IQ.
【在 x******h 的大作中提到】
: 你的意思是你百万年薪买 30 万房子那样子？牛人啊，应该有钞票付全款啊。
【在 x******h 的大作中提到】
: 你的意思是你百万年薪买 30 万房子那样子？牛人啊，应该有钞票付全款啊。
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