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refinance的问题，有一个包子感谢。

refinance的问题，有一个包子感谢。# Living

z*02012-01-06 08:01

1 楼

找了个lender做refinancing.他说funding date是在closing date的第三天。所以我要
付至少两天的overlap interest。我好像在bbs上见到的只要不在星期五close,就不需
要付overlap的利息。他是不是在骗我？请教各位，谢谢！

b*22012-01-06 08:01

2 楼

funding date是在sign doc的第四天，新的lender转钱给旧的lender一般要两天，所以
两天的interest overlap是正常的。

b*d2012-01-06 08:01

3 楼

Refinance是先签字，然后等三天后Funding。Overlap的interest一定是存在的，因为
即使是Funding和Payoff/Recording是同一天，也有一天的interest overlap，大部分
的情况下，interest的overlap是两天，因为是第一天funding，第二天payoff/
recording。

【在 z***0 的大作中提到】

: 找了个lender做refinancing.他说funding date是在closing date的第三天。所以我要
: 付至少两天的overlap interest。我好像在bbs上见到的只要不在星期五close,就不需
: 要付overlap的利息。他是不是在骗我？请教各位，谢谢！

p*y2012-01-06 08:01

4 楼

overlap不是因为funding date在closing date之后几天，而是因为新loan funding和
旧loan pay off之间有时间差。新loan从funding之日开始收利息，settlement agent
收到新loan的钱才可以去pay off旧loan，加上银行的处理时间，一般都是今天拿到
funding的钱，明天才能pay off旧loan。这样就是两天的overlap。

z*02012-01-06 08:01

5 楼

谢谢大家。每人一个包子，请查收。周末愉快！

k*o2012-01-06 08:01

6 楼

There are 3 days between the signing day and funding day, including Mon-Sat,
excluding Sunday and federal holiday.

【在 z***0 的大作中提到】

c*y2012-01-06 08:01

7 楼

Mark.

agent

【在 p******y 的大作中提到】

: overlap不是因为funding date在closing date之后几天，而是因为新loan funding和
: 旧loan pay off之间有时间差。新loan从funding之日开始收利息，settlement agent
: 收到新loan的钱才可以去pay off旧loan，加上银行的处理时间，一般都是今天拿到
: funding的钱，明天才能pay off旧loan。这样就是两天的overlap。