d*s
2 楼
我早就说了,名义再跌10-13%,通货膨胀调整后实际再跌30%,不过大家一般不看实际
,只看名义。
【在 z****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 请见以下链接。
: http://www.wenxuecity.com/news/2012/02/25/1653085.html
,只看名义。
【在 z****0 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 请见以下链接。
: http://www.wenxuecity.com/news/2012/02/25/1653085.html
p*9
3 楼
现在就是没什么好房子出来。。。
我们看上的区很多捂着不卖。
【在 z****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 请见以下链接。
: http://www.wenxuecity.com/news/2012/02/25/1653085.html
我们看上的区很多捂着不卖。
【在 z****0 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 请见以下链接。
: http://www.wenxuecity.com/news/2012/02/25/1653085.html
s*l
4 楼
其实好区的房子都没怎么跌,那些当时顺着大牛市一起涨上去的烂房子,现在就跌的稀巴
烂了.
光看平均房价跌多少其实意思不大.
烂了.
光看平均房价跌多少其实意思不大.
C*d
13 楼
这个分析的最大缺陷,就是把房子当成完全投资,而彻底忽略了其居住和出租功能。所
以,那种等待绝望抛售赚大便宜我只能说是痴心妄想。
以,那种等待绝望抛售赚大便宜我只能说是痴心妄想。
c*a
16 楼
学区房的热季什么时候结束啊?
m*c
19 楼
z*0
20 楼
哈哈,又撺掇人抢房。不买准后悔啊!
【在 m********c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 也许热季上市50个房子有你看中的2个。
: 也许寒季上市100个房子也没有你看得上眼的1个。
: 说实话,房子出来的多少跟房子本身符不符合你家庭的需求没太大关系。只是人为的觉
: 得房子出来的多,看得上眼的可能性就大。
: 这是错误的。
: 正确的做法是提前找符合你家庭需要的小区,在3个左右。然后在这3个小区里找朝向、
: 面积、大小、高矮等外表符合你要求的房子,可以候选20到50个。
: 这样一旦里面有你们的房子list出来,你就可以马上出手。
: 好房子不但对你们是好房子,对其他看房的人来说也会是好房子的。谁能抢到好房子,
: 就看谁出手快出手果断。
【在 m********c 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 也许热季上市50个房子有你看中的2个。
: 也许寒季上市100个房子也没有你看得上眼的1个。
: 说实话,房子出来的多少跟房子本身符不符合你家庭的需求没太大关系。只是人为的觉
: 得房子出来的多,看得上眼的可能性就大。
: 这是错误的。
: 正确的做法是提前找符合你家庭需要的小区,在3个左右。然后在这3个小区里找朝向、
: 面积、大小、高矮等外表符合你要求的房子,可以候选20到50个。
: 这样一旦里面有你们的房子list出来,你就可以马上出手。
: 好房子不但对你们是好房子,对其他看房的人来说也会是好房子的。谁能抢到好房子,
: 就看谁出手快出手果断。
m*c
30 楼
买房子的人就两类。
1.投资。
2.自己搬进去住。
对于第1类,没有时间的问题,只要价格不理想就可以一直等。
对于第2类,因为孩子入学、工作改变等原因必须在短期内找房看房买房,所以不容得
有太多的选择。
而且一年虽然365天,但是春夏房市虽是旺季但价格相对贵,秋冬是淡季价格也许低但
房源出来的少。
买到自己理想、价格合理的房子的机会到底有多大?
还有版上几乎天天都在讨论的
小学、初中、高中;
交通、小区环境、周边环境;
房子的新旧、朝向、邻居;
院子的大小、平整、草地砖地;
房子的内部布局、卧室多少、卫生间多少;
厨房布局、地下室完成没完成、地下室走出不走出;
房间的高矮、大小;
装修好坏,前屋主保养好坏;
地板是地毯还是地板地砖;
车库是一个还是两个门;
Deck的大小新旧。。。。。。。。
所以我在版上一直持有的观点是,对于第2类计划1年内买房的家庭一定要提前做好功课
,这样才有可能最好最优的选到自己相对最满意价格最公道的房子。
【在 z****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 开个玩笑而已。
: 有人买房非常picky,你说的可能适用。
1.投资。
2.自己搬进去住。
对于第1类,没有时间的问题,只要价格不理想就可以一直等。
对于第2类,因为孩子入学、工作改变等原因必须在短期内找房看房买房,所以不容得
有太多的选择。
而且一年虽然365天,但是春夏房市虽是旺季但价格相对贵,秋冬是淡季价格也许低但
房源出来的少。
买到自己理想、价格合理的房子的机会到底有多大?
还有版上几乎天天都在讨论的
小学、初中、高中;
交通、小区环境、周边环境;
房子的新旧、朝向、邻居;
院子的大小、平整、草地砖地;
房子的内部布局、卧室多少、卫生间多少;
厨房布局、地下室完成没完成、地下室走出不走出;
房间的高矮、大小;
装修好坏,前屋主保养好坏;
地板是地毯还是地板地砖;
车库是一个还是两个门;
Deck的大小新旧。。。。。。。。
所以我在版上一直持有的观点是,对于第2类计划1年内买房的家庭一定要提前做好功课
,这样才有可能最好最优的选到自己相对最满意价格最公道的房子。
【在 z****0 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 开个玩笑而已。
: 有人买房非常picky,你说的可能适用。
a*e
32 楼
粗略而仔细地拜读完了,感觉像是炒房团抄底前的造势
【在 z****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 请见以下链接。
: http://www.wenxuecity.com/news/2012/02/25/1653085.html
【在 z****0 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 请见以下链接。
: http://www.wenxuecity.com/news/2012/02/25/1653085.html
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