急:刚做完Inspection,有几个问题请教# Living
s*e
1 楼
最迟明天需要告诉Seller我们的意见,报告还没有出来,有一些重要问题先问问各位:
(注,这个房子是1980年的Tri-Level style)
1.Crawl Space 发现几处moisture(照片见后面跟帖),Inspector说遇到大雨可能会
进水,长期会影响foundation.可以铺垫子和加Pump,最好找Constructor来检查和估价
。我比较担心这个问题,Seller可能不会接受维修要求或估价。
2.Radon高,14,远大于4。准备建议Seller 加装radon mitigation system或支付$
1500。如果不同意肯定Walk away。
3.车库和一个卧室Closet 顶有一些漏水痕迹。
4.车库电动门没有那种防止人被压住的感应器。
5. AC没能打开,Inspector说可能室内问题比较低,或者设置不对。说可以让Seller写
个证明材料,以确保Close后能使用。
6.朋友说窗户虽能用,但比较旧,以后自己换可能要几千刀。
7.自动灌溉系统没测试,因为现在温度还不稳定。
8.Foudation没有问题
这个学区房子在这个价位都是70-80年代房子,而且出来的房子很少,这个算说的过去
的,但我们也可以等。各位有何建议?如果Walk away需要什么理由不?
(注,这个房子是1980年的Tri-Level style)
1.Crawl Space 发现几处moisture(照片见后面跟帖),Inspector说遇到大雨可能会
进水,长期会影响foundation.可以铺垫子和加Pump,最好找Constructor来检查和估价
。我比较担心这个问题,Seller可能不会接受维修要求或估价。
2.Radon高,14,远大于4。准备建议Seller 加装radon mitigation system或支付$
1500。如果不同意肯定Walk away。
3.车库和一个卧室Closet 顶有一些漏水痕迹。
4.车库电动门没有那种防止人被压住的感应器。
5. AC没能打开,Inspector说可能室内问题比较低,或者设置不对。说可以让Seller写
个证明材料,以确保Close后能使用。
6.朋友说窗户虽能用,但比较旧,以后自己换可能要几千刀。
7.自动灌溉系统没测试,因为现在温度还不稳定。
8.Foudation没有问题
这个学区房子在这个价位都是70-80年代房子,而且出来的房子很少,这个算说的过去
的,但我们也可以等。各位有何建议?如果Walk away需要什么理由不?