房子appraisal 低于实际offer价格贷款会有问题么？# Living
k*i
1 楼
如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
。我们贷款不会有问题吧。
但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
。我们贷款不会有问题吧。
f*e
2 楼
和卖主商量降价。至少一人负担一半差价。你要掏现金。
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
m*s
3 楼
商量过了，他不准备降价
【在 f*********e 的大作中提到】
: 和卖主商量降价。至少一人负担一半差价。你要掏现金。
【在 f*********e 的大作中提到】
: 和卖主商量降价。至少一人负担一半差价。你要掏现金。
f*e
4 楼
那就跟他说白白。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 商量过了，他不准备降价
【在 m**********s 的大作中提到】
: 商量过了，他不准备降价
m*s
5 楼
这种情况难道意味着他不降价的话，只能卖了直接100％给cash的买主？
【在 f*********e 的大作中提到】
: 那就跟他说白白。
【在 f*********e 的大作中提到】
: 那就跟他说白白。
f*e
6 楼
不是，如果买家愿意自掏腰包补齐差价也成。不过应该没有哪个买家愿意。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 这种情况难道意味着他不降价的话，只能卖了直接100％给cash的买主？
【在 m**********s 的大作中提到】
: 这种情况难道意味着他不降价的话，只能卖了直接100％给cash的买主？
j*o
7 楼
你不会指的是county里面的tax value吧？
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
m*s
8 楼
就是贷款之前银行要求做的估价
【在 j**o 的大作中提到】
: 你不会指的是county里面的tax value吧？
【在 j**o 的大作中提到】
: 你不会指的是county里面的tax value吧？
d*y
9 楼
意味着银行只能贷给你80％的appraisal价值，剩下的差价，你自己得出cash
c*a
10 楼
some of the banks may not even take the loan even if your downpay will reach
20%.
20%.
b*d
11 楼
银行贷款最多是appraisal的80％,剩下的你要用多的down payment补上.
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
p*y
12 楼
银行会选择appraisal value和purchase price里面低的那个作为参考，最多贷这个参
考值的80%，LZ需要把这80%到purchase price间的差额，就意味着LZ要多放downpay。
其他就没啥问题了。
考值的80%，LZ需要把这80%到purchase price间的差额，就意味着LZ要多放downpay。
其他就没啥问题了。
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