c*a
2 楼
较长，希望您耐心看完，给点指导。有包子定发，可惜家贫无包子回报。先谢谢了！
情况：
91年建的房子，slab foundation. 7年前Owner把gutter去了。现在garage有
settlement,garage墙上有一裂缝 (<1/4"shifting, 不仅仅是cracking).garage地上还
有其他几处cracking。10年前做了一个piering。现需加两个piering。garage上方
attic有3个carcked rafter. Dinning roof上方有1个cracked rafter。Dinning room
和garage几乎挨着。房子近半窗户都很难关上，pocket door几乎都stick.
房子其他状况都近乎理想。
价格：
我自己估计，如果没有foundation问题的话，该房子现在出价低于市场价约$10K.现在
我们想bail,但卖家很愿意进一步谈判，希望我们再考虑考虑。我们该砍多少价格会物
有所值（在seller修好所有inspection毛病的基础上）？我们是第一个出offer的。房
子上市当天就出了offer。
另外，我们买房的另一条出路是建一个新的。相中的builder大约有20年建房经验，8年
前开始在本地建房子。昨天去看了他们一个2008年建的房子，attic rafter有几个
cracked，但是是random的，不是集中在一块的。他们用的材料是pine，据说pine容易
crack.如果用这个builder,lot会稍差一点（蚊子多）。
情况：
91年建的房子，slab foundation. 7年前Owner把gutter去了。现在garage有
settlement,garage墙上有一裂缝 (<1/4"shifting, 不仅仅是cracking).garage地上还
有其他几处cracking。10年前做了一个piering。现需加两个piering。garage上方
attic有3个carcked rafter. Dinning roof上方有1个cracked rafter。Dinning room
和garage几乎挨着。房子近半窗户都很难关上，pocket door几乎都stick.
房子其他状况都近乎理想。
价格：
我自己估计，如果没有foundation问题的话，该房子现在出价低于市场价约$10K.现在
我们想bail,但卖家很愿意进一步谈判，希望我们再考虑考虑。我们该砍多少价格会物
有所值（在seller修好所有inspection毛病的基础上）？我们是第一个出offer的。房
子上市当天就出了offer。
另外，我们买房的另一条出路是建一个新的。相中的builder大约有20年建房经验，8年
前开始在本地建房子。昨天去看了他们一个2008年建的房子，attic rafter有几个
cracked，但是是random的，不是集中在一块的。他们用的材料是pine，据说pine容易
crack.如果用这个builder,lot会稍差一点（蚊子多）。
相关阅读
楼梯铺大理石怎么样？进家门先洗手，真的有必要么？生肉熟肉产出比大概多少？Opportunity knocking...PRICED TO SELL in Closter, NJ. (转载)Lowes 10%哭胖或者50减10找老墨刷墙怎么给工钱 (转载)请问listing agent会否因为买家用buyer agent而拒绝present offer为啥zillow 上7/1 ARM比周围的代理低很多？Hoover steamvac可以当一般吸尘器用吗？请问这个风水上有大问题么？是路冲？求HD 10% off online coupon这样的客厅怎么摆放沙发请推荐下修/换gutter的公司,NJ中部房检报告说外墙该刷漆了请推荐南加房地产律师哈根达斯冰激凌占领中国市场了怎么看出来木地板是seal还是没有seal的？求推荐室内油漆的品牌 味道最好小些 ------急求推荐 求科普 --------@@@ 几个关于房屋保养的问题@@@通货膨胀真好