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请教：卖房买房享有免税额优惠的问题。。。

请教：卖房买房享有免税额优惠的问题。。。# Living

g*a2012-06-12 07:06

1 楼

1.“凡五年內自住兩年以上的住宅，單身享有25萬元的交易獲利免稅額，賣出夫妻共同
持有住宅，則可享有50萬元的交易獲利免稅額。”
@这应该是一生中的总额度吧（不会是一次交易的额度）？
@如果自住两年内卖掉的话，获利额要当作当年的收入吗？
2.换房有180天的免税期？（详情不清）：
@既是房子卖掉后，在180天以内再买房的话，有税务上的优惠问题，
请教详解。。。
这个180天是指一个年度以内吧？
谢谢！

n*92012-06-12 07:06

2 楼

for Q1, go and read tax relief act of 1997.
for Q2, that's for 1031 exchange. go read and learn.

【在 g******a 的大作中提到】

: 1.“凡五年內自住兩年以上的住宅，單身享有25萬元的交易獲利免稅額，賣出夫妻共同
: 持有住宅，則可享有50萬元的交易獲利免稅額。”
: @这应该是一生中的总额度吧（不会是一次交易的额度）？
: @如果自住两年内卖掉的话，获利额要当作当年的收入吗？
: 2.换房有180天的免税期？（详情不清）：
: @既是房子卖掉后，在180天以内再买房的话，有税务上的优惠问题，
: 请教详解。。。
: 这个180天是指一个年度以内吧？
: 谢谢！