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帮忙看下这个CLOSING COST是不是太高了?

帮忙看下这个CLOSING COST是不是太高了?# Living

j*y2011-08-04 07:08

1 楼

Lender fee, owner title insurance, state tax/stamps mortgage(这个是啥？）
是不是比较高？特别是Lender fee能讨价还价吗？还有那1000的CLOSING/ESCROW是啥
费用
怎么除了RESERVED DEPOSIT还要9000多？
这9000多能做到MORTGAGE里吗？
真是一头雾水

j*02011-08-04 07:08

2 楼

you need to tell which state you are in

j*y2011-08-04 07:08

3 楼

in NY. Thanks,

【在 j*******0 的大作中提到】

: you need to tell which state you are in

N*D2011-08-04 07:08

4 楼

lender fee争取给免掉，school tax reserve会让你多放的，其他都很正常。欢迎来纽
约！

b*12011-08-04 07:08

5 楼

你的费用是正常的，Lender fee应该就是underwriting fee了，这些都是Lender的
standard收费。

【在 j******y 的大作中提到】

: Lender fee, owner title insurance, state tax/stamps mortgage(这个是啥？）
: 是不是比较高？特别是Lender fee能讨价还价吗？还有那1000的CLOSING/ESCROW是啥
: 费用
: 怎么除了RESERVED DEPOSIT还要9000多？
: 这9000多能做到MORTGAGE里吗？
: 真是一头雾水

p*e2011-08-04 07:08

6 楼

owner title insurance是seller付的吧

N*D2011-08-04 07:08

7 楼

去年俺贷款的时候lender就waive掉这个费用了，俺觉得值得一试。另外，lz得预算下
律师费用，这在纽约州是必须的。

【在 b**1 的大作中提到】

: 你的费用是正常的，Lender fee应该就是underwriting fee了，这些都是Lender的
: standard收费。

N*D2011-08-04 07:08

8 楼

纽约是buyer付

【在 p*****e 的大作中提到】

: owner title insurance是seller付的吧

b*12011-08-04 07:08

9 楼

加州是Seller付，有些其他的州是Buyer付。

【在 p*****e 的大作中提到】

: owner title insurance是seller付的吧

j*y2011-08-04 07:08

10 楼

嗯，那就问下能不能免掉。另外，律师费大概要多少？我问了下，说要1500，FLAT
RATE.
怎么有的人说才几百啊。是不是我找的太贵了。
同时谢谢楼上各位。

【在 N**D 的大作中提到】

: 去年俺贷款的时候lender就waive掉这个费用了，俺觉得值得一试。另外，lz得预算下
: 律师费用，这在纽约州是必须的。

g*n2011-08-04 07:08

11 楼

我们VA好像也是buyer pay

【在 b**1 的大作中提到】

: 加州是Seller付，有些其他的州是Buyer付。

j*02011-08-04 07:08

12 楼

All the closting cost vary from state to state. So NY mortgage broker or NY
homeowners will give your most accurate information.
洛城房贷俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/LA_Real_Estate_Mortgage.html

【在 j******y 的大作中提到】

: in NY. Thanks,