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大家谈价都谈了几轮？

大家谈价都谈了几轮？# Living

c*92012-08-27 07:08

1 楼

我看到有人说交485的时候，申请人必须在美国。
我的PD是6/13，运气好的话，也许后2个月可以交了（也许）。
可是我现在计划要回国旅游，大概3个星期。我不明白所谓交485人必须在美国是什么意
思？
是指把材料寄出去的日子，还是收到receipt的日子？
究竟哪段时间需要呆在美国？大概有多长？
另外，只是假设，如果这个月VB到了，那么是6月1号交材料吧，那个材料需要什么时候
开始准备？什么时候寄出？是5月30号还是6月1号？

m*i2012-08-27 07:08

2 楼

60W的房子，我们开了57W的offer
刚刚回了一个59W + no inspection credit，就是说如果inspection，有些小打小闹的
话，不负责修，也不会降价钱
我们counter了58W,因为觉得seller一开始开的那个条件+价钱有些太不近人情了，而且
老实说，我们也想留点cash修修补补，反正seller不愿意修了
不知道能回复多少？
希望大家bless一下吧。

j*82012-08-27 07:08

3 楼

485是在美人员转换身份的申请表，人在国内要交另一种表。
大概是这个意思

f*e2012-08-27 07:08

4 楼

你不是已经回复58万了吗？

【在 m*******i 的大作中提到】

: 60W的房子，我们开了57W的offer
: 刚刚回了一个59W + no inspection credit，就是说如果inspection，有些小打小闹的
: 话，不负责修，也不会降价钱
: 我们counter了58W,因为觉得seller一开始开的那个条件+价钱有些太不近人情了，而且
: 老实说，我们也想留点cash修修补补，反正seller不愿意修了
: 不知道能回复多少？
: 希望大家bless一下吧。

i*12012-08-27 07:08

5 楼

提交485的时候你必须在美国.

【在 c*****9 的大作中提到】

: 我看到有人说交485的时候，申请人必须在美国。
: 我的PD是6/13，运气好的话，也许后2个月可以交了（也许）。
: 可是我现在计划要回国旅游，大概3个星期。我不明白所谓交485人必须在美国是什么意
: 思？
: 是指把材料寄出去的日子，还是收到receipt的日子？
: 究竟哪段时间需要呆在美国？大概有多长？
: 另外，只是假设，如果这个月VB到了，那么是6月1号交材料吧，那个材料需要什么时候
: 开始准备？什么时候寄出？是5月30号还是6月1号？

b*12012-08-27 07:08

6 楼

这里 60w 最多offer 50W.砍20%很常见

c*92012-08-27 07:08

7 楼

我就想知道是哪一天？或者是哪几天（如果是一段时间的话）。

【在 i***1 的大作中提到】

: 提交485的时候你必须在美国.

v*s2012-08-27 07:08

8 楼

差不多了。五千之内成交了。

【在 m*******i 的大作中提到】

g*e2012-08-27 07:08

9 楼

Keyword: adjust your status
Purpose of Form
To apply to adjust your status to that of a permanent resident of the United
States.

【在 c*****9 的大作中提到】

m*i2012-08-27 07:08

10 楼

你是说seller回一个58.5W，大概会这样，对吧？

i*92012-08-27 07:08

11 楼

不仅交485的时候人要在美国，如果在拿到AP之前离开美国，就表示你放弃申请

m*i2012-08-27 07:08

12 楼

我知道，但case by case，你永远也不知道seller的willing，而且每个地区房价list
出来的margin也不大一样

【在 b*******1 的大作中提到】

: 这里 60w 最多offer 50W.砍20%很常见

b*a2012-08-27 07:08

13 楼

放弃申请AP还是485，申请AP的时候不是要写个日期么，那个日期没影响吧，只要你没
真出去就行，律师那个日期写的太近，应该拿到AP的时候已经过了那个日期

【在 i*****9 的大作中提到】

: 不仅交485的时候人要在美国，如果在拿到AP之前离开美国，就表示你放弃申请

a*02012-08-27 07:08

14 楼

这和有没有multiple offers关系大，我当初第二次seller counter offer接受就是因
为她说给3家第二次counter offer了。

l*g2012-08-27 07:08

15 楼

除了你有可以有移民倾向的签证类别
比如H类或L类

w*t2012-08-27 07:08

16 楼

是的，也许现在就进来一个全价offer，也许之后半年他们一个offer都收不上来。

我知道，但case by case，你永远也不知道seller的willing，而且每个地区房价list
出来的margin也不大一样
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 m*******i 的大作中提到】

: 我知道，但case by case，你永远也不知道seller的willing，而且每个地区房价list
: 出来的margin也不大一样

l*r2012-08-27 07:08

17 楼

要求人在美国应该不是physically在美国吧，只要有H1或F1的status是不是就行了

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2

【在 j********8 的大作中提到】

: 485是在美人员转换身份的申请表，人在国内要交另一种表。
: 大概是这个意思

m*i2012-08-27 07:08

18 楼

Sorry cannot type Chinese.
Seller just asked for the pre-approval letter.
Good sign to accept our 580K offer ? Asked my agent, my agent said not
accept the offer yet, just see our pre-approval letter first... but I still
think seller is considering our offer right?
Bless wo ba!

【在 v***s 的大作中提到】

: 差不多了。五千之内成交了。

y*02012-08-27 07:08

19 楼

交485的日子要physically在美国。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

【在 l*******r 的大作中提到】

: 要求人在美国应该不是physically在美国吧，只要有H1或F1的status是不是就行了
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2

f*e2012-08-27 07:08

20 楼

bless. 好兆头。包子。

still

【在 m*******i 的大作中提到】

: Sorry cannot type Chinese.
: Seller just asked for the pre-approval letter.
: Good sign to accept our 580K offer ? Asked my agent, my agent said not
: accept the offer yet, just see our pre-approval letter first... but I still
: think seller is considering our offer right?
: Bless wo ba!

y*02012-08-27 07:08

21 楼

放弃的是AP。
485不视为abandon。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

【在 i*****9 的大作中提到】

: 不仅交485的时候人要在美国，如果在拿到AP之前离开美国，就表示你放弃申请

m*i2012-08-27 07:08

22 楼

If my 580K offer accepted, definitely BAOZI.... a!!!!
Waiting ... waiting... waiting....

【在 f*********e 的大作中提到】

: bless. 好兆头。包子。
:
: still

b*r2012-08-27 07:08

23 楼

律师会在485的packaging里放上最近的I-94, 现在I-94电子版了，律师会在寄件时打印
I-94放在里面表示受益人在美国。接下来你该干吗干吗。为了保险，有的认为拿到
receipt再走人，有的申请了回美证（advance Parole，俗称AP）这个意思你要回美
时不需签证了。
因此一般拿到再走。否则认为你abandon申请了（纯粹AP而已），所以不同情况，有
不一样的走人策略和等待时间。

w*t2012-08-27 07:08

24 楼

嗯，沉住气。

Sorry cannot type Chinese.Seller just asked for the pre-approval letter.
Good sign to ac........
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【在 m*******i 的大作中提到】

r*92012-08-27 07:08

25 楼

如果在AP批准前出境，然后用H1B入境，那AP还能批吗？

m*i2012-08-27 07:08

26 楼

Agreed on 585,000, 还是多花了5000。不过算了。
人生第一个房子。发包子！

【在 w******t 的大作中提到】

: 嗯，沉住气。
:
: Sorry cannot type Chinese.Seller just asked for the pre-approval letter.
: Good sign to ac........
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

b*r2012-08-27 07:08

27 楼

理论上会被拒，实际大部分都批了，就看你出境的紧迫性，如果无所谓就当没申请就
好，也就批了。

【在 r****9 的大作中提到】

: 如果在AP批准前出境，然后用H1B入境，那AP还能批吗？

w*t2012-08-27 07:08

28 楼

嗯，房屋检查时仔细点儿。

Agreed on 585,000, 还是多花了5000。不过算了。人生第一个房子。发包子！
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 m*******i 的大作中提到】

: Agreed on 585,000, 还是多花了5000。不过算了。
: 人生第一个房子。发包子！

m*r2012-08-27 07:08

29 楼

貌似AP是不会批了，但是应该不影响485本身吧

【在 r****9 的大作中提到】

: 如果在AP批准前出境，然后用H1B入境，那AP还能批吗？

f*e2012-08-27 07:08

30 楼

Con

【在 m*******i 的大作中提到】

: Agreed on 585,000, 还是多花了5000。不过算了。
: 人生第一个房子。发包子！

r*92012-08-27 07:08

31 楼

那如果AP不能批了，由于EAD AP是一张卡，是不是EAD也没有了？这个月刚交了485，然
后有可能近期要回国，着急啊！

【在 m*******r 的大作中提到】

: 貌似AP是不会批了，但是应该不影响485本身吧

v*s2012-08-27 07:08

32 楼

恭喜，这世上又多了个地主。

【在 m*******i 的大作中提到】

: Agreed on 585,000, 还是多花了5000。不过算了。
: 人生第一个房子。发包子！

l*g2012-08-27 07:08

33 楼

不会吧，有相关条文吗，H 和L status 应该不影响的吧

c*o2012-08-27 07:08

34 楼

有钱人

f*n2012-08-27 07:08

35 楼

physically在美国才有status的

【在 l*******r 的大作中提到】

: 要求人在美国应该不是physically在美国吧，只要有H1或F1的status是不是就行了
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2

x*e2012-08-27 07:08

36 楼

不明白啥事在这腰杆子节骨眼儿上非要回国啊？存心给自己找别扭吗？

r*92012-08-27 07:08

37 楼

是公司出差需要，以下是在AILA USCIS的文件中查到了，似乎是说用H1回来的话不影响
AP申请，有没有人有类似经验啊？
Advance Parole Pending - Travel During
. The new 1-131 instructions say: “If you travel
before the advance parole document is issued, yo
ur application will be deemed abandoned if (1)
you depart from the United States.” We woul
d like to confirm that abandonment of a pending
advance parole application does not occur if the foreign national is
otherwise authorized to depart
and return either because the foreign national
(a) already possesses a valid I-512L and returns
before the 1-512L expires, or (b) has an 1-485 pendin
g and is re-admitted as an
H-1, H-4, L-1, L-2,
K-3, K-4, V-2, or V-3.
USCIS: (a) If a foreign national (i) already posse
sses a valid, unexpired advance parole, (ii) applies
for a new advance parole while he/she is present
in the U.S., and (iii) th
en departs the U.S., the
foreign national must return to the U.S. during
the validity period of the current advance parole
already in his or her possession. If the foreig
n national returns timely, abandonment of the
pending advance parole application would not occur. However, the foreign
national may not
remain abroad after the initial ad
vance parole expires and then seek to re-enter at a later time
using the subsequent advance parole that was
pending adjudication at the time the person
departed the U.S.
(b) Yes, we confirm that that abandonment of a
pending advance parole application does not occur
if the foreign national is otherwise authorized to
depart and return because the foreign national has
an 1-485 pending and is readmitted as an H-1, H-
4, L-1, L-2, K-3, K-
4, V-1, V-2, or V-3

【在 x****e 的大作中提到】

: 不明白啥事在这腰杆子节骨眼儿上非要回国啊？存心给自己找别扭吗？

x*e2012-08-27 07:08

38 楼

跟公司说换人去我是不会take risk的以后u回去你不后悔死了

【在 r****9 的大作中提到】

:
: 是公司出差需要，以下是在AILA USCIS的文件中查到了，似乎是说用H1回来的话不影响
: AP申请，有没有人有类似经验啊？
: Advance Parole Pending - Travel During
: . The new 1-131 instructions say: “If you travel
: before the advance parole document is issued, yo
: ur application will be deemed abandoned if (1)
: you depart from the United States.” We woul
: d like to confirm that abandonment of a pending
: advance parole application does not occur if the foreign national is

m*82012-08-27 07:08

39 楼

想澄清一下。如果我只申请EAD不申请AP,是不是只要交485的那一两天保证人在美国就
可以了?

【在 i*****9 的大作中提到】

: 不仅交485的时候人要在美国，如果在拿到AP之前离开美国，就表示你放弃申请

k*g2012-08-27 07:08

40 楼

re

【在 y******0 的大作中提到】

: 放弃的是AP。
: 485不视为abandon。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

w*d2012-08-27 07:08

41 楼

在美国交完485后可以回国吗？

a*02012-08-27 07:08

42 楼

USCIS收到485那天在就行

【在 w**d 的大作中提到】

: 在美国交完485后可以回国吗？

e*92012-08-27 07:08

43 楼

uscis写的很清楚，只要用有效的H1B 入境没有问题，AP申请仍然有效。我原来也问过
公司的移民律师，也是同样的答复
[在 rex629 (rex629) 的大作中提到：]
：
：【在 ximige (西米格) 的大作中提到: 】
：...........

c*92012-08-27 07:08

44 楼

2个问题：
1，说到AP。如果我的H1B签证还有很久（比如2年），是不是就不必申请AP。因为AP也
会过期的，对吧。而且不是说都建议使用H1签证而不是AP吗？
2，EAD卡的话，如果一开始交485的时候没有申请。回头再申请也是可以的，对吧？那
个180天换工作的限制指的是485 pending（没有EAD卡也可以吧，如果用H1B transfer
），对吧？
我要回国和家人一起旅行3周（打算带父母去西北）。既然只需要交485的那天在美国，
那么我只要月底前回来就可以了吧？反正cut off都是每个月的一号。还是我理解错了？
比如如果这个月VB出来我没有current（所以等6月的VB），那么我最早的cut off date
就会是7月1号，那么我5月底回国，6月20号回来美国就没问题了，对吧？还是有什么特
别的东西要准备很久的？
我没太搞明白为啥大家好像为了交485就回不了国的样子？我有啥地方想错了？

n*02012-08-27 07:08

45 楼

你不在美国，交了485，指纹怎么打？

【在 c*****9 的大作中提到】

n*02012-08-27 07:08

46 楼

使用AP不需要去大使馆面谈拿入境签证，用H1B要去大使馆面谈申请入境签证。这个月
看排期轮到你了，最早只能在下个月第一天递交485申请。所以，你下个月月初回来也
是可以交485的，就看你自己材料准备多久了。

transfer
了？
date

【在 c*****9 的大作中提到】

: 2个问题：
: 1，说到AP。如果我的H1B签证还有很久（比如2年），是不是就不必申请AP。因为AP也
: 会过期的，对吧。而且不是说都建议使用H1签证而不是AP吗？
: 2，EAD卡的话，如果一开始交485的时候没有申请。回头再申请也是可以的，对吧？那
: 个180天换工作的限制指的是485 pending（没有EAD卡也可以吧，如果用H1B transfer
: ），对吧？
: 我要回国和家人一起旅行3周（打算带父母去西北）。既然只需要交485的那天在美国，
: 那么我只要月底前回来就可以了吧？反正cut off都是每个月的一号。还是我理解错了？
: 比如如果这个月VB出来我没有current（所以等6月的VB），那么我最早的cut off date
: 就会是7月1号，那么我5月底回国，6月20号回来美国就没问题了，对吧？还是有什么特