贷款32万，信用分801，银行charge要16886？ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

贷款32万，信用分801，银行charge要16886？

贷款32万，信用分801，银行charge要16886？# Living

l*92013-01-28 08:01

1 楼

Wells fargo，3.625%（最高利率）
包括了：
预收房产税 4875；
owner title insurance (optional) 2081.55
survey (if required) 500
state deed tax (seller paid) 1600
这个费用是不是正常？

u*a2013-01-28 08:01

2 楼

new purchase

l*92013-01-28 08:01

3 楼

New purchase，
所有的charge加起来要高达5%以上？

u*a2013-01-28 08:01

4 楼

try local bank or online shopping

【在 l*******9 的大作中提到】

: New purchase，
: 所有的charge加起来要高达5%以上？

u*a2013-01-28 08:01

5 楼

today's rate is up (maybe this week is worse than last week)

【在 l*******9 的大作中提到】

: New purchase，
: 所有的charge加起来要高达5%以上？

g*q2013-01-28 08:01

6 楼

看清单
大头是transfer tax/fee,但是每个county不同,有的地方不收.
title insurance,3K应该也打住了.
escrow(基本上是一个月的payment和几个月的地税),外加closing到月底的利息.
一年的保险
inspection/appraisal这类大约1K,而且一般在closing之前就付过了
然后就是origination fee(3.75%利率的话不应该有多少,甚至应该是负数)