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jumbo loan做30年fixed的还是10年arm
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jumbo loan做30年fixed的还是10年arm# Living
f*e
1
【 以下文字转载自 Parenting 讨论区 】
发信人: EQNo1 (EQNo1), 信区: Parenting
标 题: EQ应该从小培养
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 26 12:12:56 2010, 美东)
有人说EQ还早。我只是想举个例子,大家也别说我BSO。
本人从4年级开始就在神童堆里混。三科竞赛省一等,有一科差点没能进国家队,高二
就收到大学的录取通知。同学和朋友里面有3个是国家集训队成员,其中一金一银,同
校就更多了。
但是,高中毕业十二年后聚会。大家都在感叹当年(从小学开始)浪费了太多时间在没
用的竞赛上面。不但没有童年,因为从小就想着跟其他人竞争,连朋友都很少。没人觉
得以前多学那些有用。
至于成就,至少有一半人说因为人际关系而事业受阻。不管是做生意,做官,还是做科
研,根本没有像当年那样在同龄人中出类拔萃。其中金牌那个在一家大公司做个小项目
经理。银牌那个拿了美国top5学校的PhD,却连博后都找不到。50多个当年全省集中来
的尖指,就一个AP。
说到男生跟女生,到了高中,女生们比男生努力,但还是男生成绩好。特别是竞赛,不
管是真正比赛
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x*h
2
在开户过程中,有3个账户类型可以选: Cash, Reg T Margin, Portfolio Margin
应该选哪个?
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m*3
3
让拿cash买房的筒管们尽情嘲笑吧!
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k*n
4
这啥意思?跟E神的EQ没关系把?
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w*o
5
reg t



【在 x**h 的大作中提到】
: 在开户过程中,有3个账户类型可以选: Cash, Reg T Margin, Portfolio Margin
: 应该选哪个?

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r*d
6
ARM is always lower than 30 yrs fix. If you can pay down to the super
conforming in a few years, choose ARM program and refinance with lower rate
for conforming.

【在 m*******3 的大作中提到】
: 让拿cash买房的筒管们尽情嘲笑吧!
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f*e
7
哈? 这里的神医有孩子的不少吧?探讨探讨阿

【在 k****n 的大作中提到】
: 这啥意思?跟E神的EQ没关系把?
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b*d
8
如果你觉得利率不会涨上去,那就做ARM吧.

【在 m*******3 的大作中提到】
: 让拿cash买房的筒管们尽情嘲笑吧!
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p*e
9
感觉e神和猪神都是eq超强的一类人。这不两个帖子就让ebiz的大小喽罗热闹了两个晚
上。
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m*3
10
现在这个情况,涨是肯定的了,问题是涨多少。

【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你觉得利率不会涨上去,那就做ARM吧.
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f*e
11
有必要蛋定嘛?本来就比今晚的nba好看
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o*p
12
利率今后几年难预科。

【在 m*******3 的大作中提到】
: 让拿cash买房的筒管们尽情嘲笑吧!
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k*n
13
瓦,
忘了nba 了。
ft
看结果

【在 f******e 的大作中提到】
: 有必要蛋定嘛?本来就比今晚的nba好看
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g*q
14
10/1ARM其实也不错,如果你10年内有可能卖房,或者目前手头紧但是10年后可以考虑付
清,就用10/1 ARM.
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m*3
15
先把10年以后refinance变成conventional loan啊
就是不知道那个时候利息涨成什么样子了

【在 g*q 的大作中提到】
: 10/1ARM其实也不错,如果你10年内有可能卖房,或者目前手头紧但是10年后可以考虑付
: 清,就用10/1 ARM.

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b*2
16
either 5ARM or 10ARM, for big loan amount, I would not recommend 30 yr.
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m*3
17
如果以后做refinance, cost有多少?

【在 b********2 的大作中提到】
: either 5ARM or 10ARM, for big loan amount, I would not recommend 30 yr.
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b*2
18
多少都没关系, 反正您不用出钱.

【在 m*******3 的大作中提到】
: 如果以后做refinance, cost有多少?
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p*y
19
主要考虑的因素,第一是rate,30年fixed跟10年ARM大概差多远,rate上ARM有没有优
势。
第二是对房产到底做何打算,会住10年以上,还会在10年左右搬家。
第三是经济上的考虑,10年内是否能pay down很多principal。
大多数情况下并不觉得10/1 ARM有优势的。
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