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贷款的问题

贷款的问题# Living

H*82013-02-22 08:02

1 楼

新房，4月底close。贷款额：260，000，如果用builder 的lender，他们会cover 1%的
closing cost。
记得版上说最好用builder 的lender，然后以后再refinance，是这样吗？可是眼看利
率不断向上长，现在用了builder 的lender的高利率，到时候再refinance的时候，利
率也长上去了，可能refinance也就不值得了。比如说，现在fixed 15年，2.8%,
builder 的lender, 3.3%, 等再refinance的时候，利率涨到超过3.3%，当然也就不会
refinance了。那是不是现在就直接用2.8%了呢？而不要1%的closing cost。
转不过来，请赐教。
顺便假如版上有人做德州的，站内联系。

p*y2013-02-22 08:02

2 楼

如果15年builder的lender rate真这么高的话，还是建议自己付cost，拿个低rate。
但有些lender是不收新房的，需要进一步问清楚。

n*92013-02-22 08:02

3 楼

have you checked with other lenders about the rate for a more than 60 days
lock? suggest that you go and ask around to find out.

【在 H*******8 的大作中提到】

: 新房，4月底close。贷款额：260，000，如果用builder 的lender，他们会cover 1%的
: closing cost。
: 记得版上说最好用builder 的lender，然后以后再refinance，是这样吗？可是眼看利
: 率不断向上长，现在用了builder 的lender的高利率，到时候再refinance的时候，利
: 率也长上去了，可能refinance也就不值得了。比如说，现在fixed 15年，2.8%,
: builder 的lender, 3.3%, 等再refinance的时候，利率涨到超过3.3%，当然也就不会
: refinance了。那是不是现在就直接用2.8%了呢？而不要1%的closing cost。
: 转不过来，请赐教。
: 顺便假如版上有人做德州的，站内联系。