问一个refi 贷款流程的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

问一个refi 贷款流程的问题# Living

t*i2013-03-14 07:03

1 楼

我不是念家的人。少年时期因为父母不和心灵上受过伤害。上大学后就离家越来越远。
好在父母身边还有几个姊妹。来美后我多年没有回家，以前也没觉得什么。后来感觉
父母一天天老去，特别是在父母身边的姐妹把一大家人的生活弄得痛苦不堪之后，我很
心疼父母。想接他们来这里，可是他们不愿意，说害怕在这里生病，拖累我。他们都
已年过７０。
我不能每年回国，回国也在家呆不了多久，我不知道怎么办才好。
想问问各位，
１。如果父母没有绿卡，买个医疗保险，是不是能免除就医上的后顾之忧？
２。能在国内作些什么样的安排，让父母生活得让我们放心一点。我的父母生活在小县
城。没听说有什么条件尚可的养老院之类。

z*e2013-03-14 07:03

2 楼

code challenge几乎是将来一定的发展方向
我第一次从公孙大神那听说code challenge就很喜欢这种方式
行不行，试着做，可以google可以看任何材料
最后做出来就是成功，做不出来就是失败
这种方式其实最合理，结合了设计和实践
谁行谁不行，用这种方式很少搞错的
当然这目前还是wishful thinking
并不代表不用刷题了，该刷还是要刷，至少目前如此
但是将来我估计应该是统一的code challenge
随便你用什么，最后给我一个东西能跑能用符合要求就行

a*i2013-03-14 07:03

3 楼

看样子烙印开始发力了
有没有通过的可能?

m*82013-03-14 07:03

4 楼

我最近在办理refi, 已经耗了很久了
现在终于差不多了。可是银行那边开始催
今天刚刚来通知说办好了，然后马上就说周二必须sign, 然后周五close
我有几个问题
1：这些时间，托两天是不是问题不大呀？他们拖了我好几个月，我这两天确实太忙了
没空弄sign的事情，按惯例能否要求拖几天？
2：周五close是不是要交两次周末的利息？
3：我要求他们在最后数字都定好之后给我一个GFE，贷款精记推三档四，好像这是额外
要求似的，原来倒是经常就寄给我一份，可是数字都是错的，然后她就说这些数字不用
管，最后的才是准确的现在到了最后，她却不给了。请指点一下惯例是怎么样的，我可
否要求在sign 以前给一份最终GFE？他说要sign了才有GFE这个是不是错误的说法？
多谢了

j*f2013-03-14 07:03

5 楼

如果麻州，父母65岁以上可以申请MASS HEALTH，很多小病都免费，大病不知道。
如果麻州，父母不到65岁，可以申请HEALTH SAFETY NET，比上面的MASS HEALTH
包的少一些，但是也是不错的保险。至少比我当时包80%的学生保险好。

我不是念家的人。少年时期因为父母不和心灵上受过伤害。上大学后就离家越来越远。
好在父母身边还有几个姊妹。来美后我多年没有回家，以前也没觉得什么。后来感觉
父母一天天老去，特别是在父母身边的姐妹把一大家人的生活弄得痛苦不堪之后，我很
心疼父母。想接他们来这里，可是他们不愿意，说害怕在这里生病，拖累我。他们都
已年过７０。
我不能每年回国，回国也在家呆不了多久，我不知道怎么办才好。
想问问各位，
１。如果父母没有绿卡，买个医疗保险，是不是能免除就医上的后顾之忧？
２。能在国内作些什么样的安排，让父母生活得让我们放心一点。我的父母生活在小县
城。没听说有什么条件尚可的养老院之类。

【在 t****i 的大作中提到】

: 我不是念家的人。少年时期因为父母不和心灵上受过伤害。上大学后就离家越来越远。
: 好在父母身边还有几个姊妹。来美后我多年没有回家，以前也没觉得什么。后来感觉
: 父母一天天老去，特别是在父母身边的姐妹把一大家人的生活弄得痛苦不堪之后，我很
: 心疼父母。想接他们来这里，可是他们不愿意，说害怕在这里生病，拖累我。他们都
: 已年过７０。
: 我不能每年回国，回国也在家呆不了多久，我不知道怎么办才好。
: 想问问各位，
: １。如果父母没有绿卡，买个医疗保险，是不是能免除就医上的后顾之忧？
: ２。能在国内作些什么样的安排，让父母生活得让我们放心一点。我的父母生活在小县
: 城。没听说有什么条件尚可的养老院之类。

l*62013-03-14 07:03

6 楼

这一套比resume好用，烙印resume 包括linkedIn profile 太能吹了

y*g2013-03-14 07:03

7 楼

概率為0。
奧巴馬都快下台了。
川普就不說了。
如果希婆上台，作為一個想大放非法（她郵件門中明確說非移對黨忠誠，如合法了就是
大票倉），把合法移民push得pressure大一點的人，你認為她會簽？

b*22013-03-14 07:03

8 楼

1.看您的lock什么时候expire.
2. 周五funding会有weekend interest overlap
3. ignore GFE, 关于cost, 请参考我的club里的文章.

【在 m********8 的大作中提到】

: 我最近在办理refi, 已经耗了很久了
: 现在终于差不多了。可是银行那边开始催
: 今天刚刚来通知说办好了，然后马上就说周二必须sign, 然后周五close
: 我有几个问题
: 1：这些时间，托两天是不是问题不大呀？他们拖了我好几个月，我这两天确实太忙了
: 没空弄sign的事情，按惯例能否要求拖几天？
: 2：周五close是不是要交两次周末的利息？
: 3：我要求他们在最后数字都定好之后给我一个GFE，贷款精记推三档四，好像这是额外
: 要求似的，原来倒是经常就寄给我一份，可是数字都是错的，然后她就说这些数字不用
: 管，最后的才是准确的现在到了最后，她却不给了。请指点一下惯例是怎么样的，我可

t*i2013-03-14 07:03

9 楼

谢谢你的信息。我住CA.
just found the following website:
http://www.immigrationhealth.com/plans.htm
There is one insurance covers non-residents over 70. Suppose my parents stay
for 6 month, the insurance fee is about $1500 for max coverage of 50k. So
it is not that bad.
If you have more information about med insurance, please send me a message.
Thanks a lot!

f*82013-03-14 07:03

10 楼

这个到底是什么？难道是你做题，然后一个人在旁边看着？否则作弊怎么办？

【在 z****e 的大作中提到】

: code challenge几乎是将来一定的发展方向
: 我第一次从公孙大神那听说code challenge就很喜欢这种方式
: 行不行，试着做，可以google可以看任何材料
: 最后做出来就是成功，做不出来就是失败
: 这种方式其实最合理，结合了设计和实践
: 谁行谁不行，用这种方式很少搞错的
: 当然这目前还是wishful thinking
: 并不代表不用刷题了，该刷还是要刷，至少目前如此
: 但是将来我估计应该是统一的code challenge
: 随便你用什么，最后给我一个东西能跑能用符合要求就行

a*42013-03-14 07:03

11 楼

这次还是有希望的
烙印希望12月通过预算案的时候把HR213夹带到其他必须通过的法案上
现在的目标是争取到一半以上的house judiciary member sponsor（现在大概还差2个
），以及一半以上的house member sponsor（需要200人，还差80）。。他们现在像
zerg一样在每个选区做工作

m*82013-03-14 07:03

12 楼

给个链接我去拜读吧，您俱乐部在那里？那片文章？
多谢

【在 b********2 的大作中提到】

: 1.看您的lock什么时候expire.
: 2. 周五funding会有weekend interest overlap
: 3. ignore GFE, 关于cost, 请参考我的club里的文章.

c*g2013-03-14 07:03

13 楼

没有绿卡，最多住半年，延期的话，对以后来不利。
过70的话，还是在国内好，你们可以多给他们一些钱，雇人照顾，或者让你姐妹照顾都
行。
养老院不是个好的选择。我母亲现在就和我姐一家住在一起，小地方房子也不贵，我姐
姐姐夫的年薪由我来付，他们的任务就是照顾两个老人（一家一个）。

【在 t****i 的大作中提到】

: 我不是念家的人。少年时期因为父母不和心灵上受过伤害。上大学后就离家越来越远。
: 好在父母身边还有几个姊妹。来美后我多年没有回家，以前也没觉得什么。后来感觉
: 父母一天天老去，特别是在父母身边的姐妹把一大家人的生活弄得痛苦不堪之后，我很
: 心疼父母。想接他们来这里，可是他们不愿意，说害怕在这里生病，拖累我。他们都
: 已年过７０。
: 我不能每年回国，回国也在家呆不了多久，我不知道怎么办才好。
: 想问问各位，
: １。如果父母没有绿卡，买个医疗保险，是不是能免除就医上的后顾之忧？
: ２。能在国内作些什么样的安排，让父母生活得让我们放心一点。我的父母生活在小县
: 城。没听说有什么条件尚可的养老院之类。

A*c2013-03-14 07:03

14 楼

这个招高端人才好使。

【在 z****e 的大作中提到】

: code challenge几乎是将来一定的发展方向
: 我第一次从公孙大神那听说code challenge就很喜欢这种方式
: 行不行，试着做，可以google可以看任何材料
: 最后做出来就是成功，做不出来就是失败
: 这种方式其实最合理，结合了设计和实践
: 谁行谁不行，用这种方式很少搞错的
: 当然这目前还是wishful thinking
: 并不代表不用刷题了，该刷还是要刷，至少目前如此
: 但是将来我估计应该是统一的code challenge
: 随便你用什么，最后给我一个东西能跑能用符合要求就行

e*n2013-03-14 07:03

15 楼

我觉得奥8和老太太肯定不会同意这个，川普有可能。

br />

【在 y******g 的大作中提到】

: 概率為0。
: 奧巴馬都快下台了。
: 川普就不說了。
: 如果希婆上台，作為一個想大放非法（她郵件門中明確說非移對黨忠誠，如合法了就是
: 大票倉），把合法移民push得pressure大一點的人，你認為她會簽？

o*p2013-03-14 07:03

16 楼

若是无费用重贷，和代理确认就可以了。不需GFE.

【在 m********8 的大作中提到】

: 我最近在办理refi, 已经耗了很久了
: 现在终于差不多了。可是银行那边开始催
: 今天刚刚来通知说办好了，然后马上就说周二必须sign, 然后周五close
: 我有几个问题
: 1：这些时间，托两天是不是问题不大呀？他们拖了我好几个月，我这两天确实太忙了
: 没空弄sign的事情，按惯例能否要求拖几天？
: 2：周五close是不是要交两次周末的利息？
: 3：我要求他们在最后数字都定好之后给我一个GFE，贷款精记推三档四，好像这是额外
: 要求似的，原来倒是经常就寄给我一份，可是数字都是错的，然后她就说这些数字不用
: 管，最后的才是准确的现在到了最后，她却不给了。请指点一下惯例是怎么样的，我可

c*o2013-03-14 07:03

17 楼

max coverage of 50k
is equal to 1 to 2 ER visit and about 3 nights in hospital. It's much
better to send your money to China to care for them.

A*c2013-03-14 07:03

18 楼

听隔壁老王现在流行刷github了。。。

【在 z****e 的大作中提到】

: code challenge几乎是将来一定的发展方向
: 我第一次从公孙大神那听说code challenge就很喜欢这种方式
: 行不行，试着做，可以google可以看任何材料
: 最后做出来就是成功，做不出来就是失败
: 这种方式其实最合理，结合了设计和实践
: 谁行谁不行，用这种方式很少搞错的
: 当然这目前还是wishful thinking
: 并不代表不用刷题了，该刷还是要刷，至少目前如此
: 但是将来我估计应该是统一的code challenge
: 随便你用什么，最后给我一个东西能跑能用符合要求就行

F*r2013-03-14 07:03

19 楼

床铺也不会。人说了要引进欧洲白人移民。还特地说了他知道很多smart people,都在
东欧。就是他老婆那边一些鸟不拉屎的地方。

【在 e******n 的大作中提到】

: 我觉得奥8和老太太肯定不会同意这个，川普有可能。
:
: br />

b*22013-03-14 07:03

20 楼

客气, 送给您了

【在 m********8 的大作中提到】

: 给个链接我去拜读吧，您俱乐部在那里？那片文章？
: 多谢

b*r2013-03-14 07:03

21 楼

到时候可能只有入籍了给爸妈办个绿卡，在这边陪他们养老。要是能海归海鸥当然更好

j*62013-03-14 07:03

22 楼

其实我觉得Amazon的那个group project挺好你可以上网查就是不能登录私人邮箱
或者私人存储
大家一起做一个project 这个更加符合真正的工作流程毕竟大多数时候我们有不
会的还是先google之
但是这个也有很多问题要解决就是如何不漏题如何选人

g*e2013-03-14 07:03

23 楼

It does not have the Repulican's support.
Only 1 republican member of the judiciary committee sponsored this bill.

【在 a*********4 的大作中提到】

: 这次还是有希望的
: 烙印希望12月通过预算案的时候把HR213夹带到其他必须通过的法案上
: 现在的目标是争取到一半以上的house judiciary member sponsor（现在大概还差2个
: ），以及一半以上的house member sponsor（需要200人，还差80）。。他们现在像
: zerg一样在每个选区做工作

I*A2013-03-14 07:03

24 楼

1. 跟你的贷款精记人check一下，看利率是锁到什么时候，在利率过期前funding就可
以了.
2. 周五funding,就有可能要交两天double的利息，尽量避免.
3. 如果是no cost refi,在closing的时候,broker应该会提供一份Final Settlement
Statement (HUD-1)并向borrower解释每一项内容,这上面的的数字才是final的,
borrower需要make sure自己只需要付escrow deposit(property tax,insurance) and
interest,其他费用都应该由broker cover,包括payoff fee.

【在 m********8 的大作中提到】

: 我最近在办理refi, 已经耗了很久了
: 现在终于差不多了。可是银行那边开始催
: 今天刚刚来通知说办好了，然后马上就说周二必须sign, 然后周五close
: 我有几个问题
: 1：这些时间，托两天是不是问题不大呀？他们拖了我好几个月，我这两天确实太忙了
: 没空弄sign的事情，按惯例能否要求拖几天？
: 2：周五close是不是要交两次周末的利息？
: 3：我要求他们在最后数字都定好之后给我一个GFE，贷款精记推三档四，好像这是额外
: 要求似的，原来倒是经常就寄给我一份，可是数字都是错的，然后她就说这些数字不用
: 管，最后的才是准确的现在到了最后，她却不给了。请指点一下惯例是怎么样的，我可

s*e2013-03-14 07:03

25 楼

My friend bought that insurance for her parents. The insurance company seeks
every excuse not to reimburse any cost. You better read carefully the terms
. It may not cover pre-existing condition, it may only cover emergency......
Better send that money to China for better use.

A*c2013-03-14 07:03

26 楼

具体是哪个？有连接吗？我狗了一下没有咬到。
听起来有点github的意思？

【在 j*********6 的大作中提到】

: 其实我觉得Amazon的那个group project挺好你可以上网查就是不能登录私人邮箱
: 或者私人存储
: 大家一起做一个project 这个更加符合真正的工作流程毕竟大多数时候我们有不
: 会的还是先google之
: 但是这个也有很多问题要解决就是如何不漏题如何选人

j*62013-03-14 07:03

27 楼

这个就是现在Amazon定期的一个group project 招聘的模式
就是每隔一段时间就叫一些人去onsite 现在好像是没有店面直接onsite的节奏

【在 A*********c 的大作中提到】

: 具体是哪个？有连接吗？我狗了一下没有咬到。
: 听起来有点github的意思？

z*e2013-03-14 07:03

28 楼

就是开卷考，给一个topic，限时搞定
可以上网查，可以找材料，但是如果之前没有怎么做过的话
基本上时间都不够，公孙大神那次说了几个code challenges
其中一个就是24小时给出原型，做不出来就滚蛋，搞定后下一轮酱紫
我还记得有人被面的就是半个小时还是多长时间出一个web crawler
做不出来滚蛋酱紫，这种方式只要防止有人代考就行了
其他的，如果它边问边做，基本上都来不及

【在 f***8 的大作中提到】

: 这个到底是什么？难道是你做题，然后一个人在旁边看着？否则作弊怎么办？

z*e2013-03-14 07:03

29 楼

然，我看到好多startup什么都会要求给简历时候给github
我也打算把我脑子里面的一些想法给impl到github上去

【在 A*********c 的大作中提到】

: 听隔壁老王现在流行刷github了。。。

z*e2013-03-14 07:03

30 楼

差不多是一个意思，这个还多了group交流的部分
更强调team work了，挨踢就跟踢球一样
差异化合作，光赛跑的话，齐达内未必比国足强

【在 j*********6 的大作中提到】

: 这个就是现在Amazon定期的一个group project 招聘的模式
: 就是每隔一段时间就叫一些人去onsite 现在好像是没有店面直接onsite的节奏

z*e2013-03-14 07:03

31 楼

我遇到过一个code challenge是
给一个eclipse和一个xml文档，代码实现一个xslt
要求能够通过这个文档转换成另外一个格式的xml
半个小时内搞定，其实我那半个小时没搞定
但是也接近完成了，主体代码已经出来了，剩下一点细节对方也放过了酱紫

s*r2013-03-14 07:03

32 楼

做code challenge比光刷题要好，至少对老码农，只要不是技术问题，比刷题要实在。

d*g2013-03-14 07:03

33 楼

我遇到过一个最黑的code challenge是约好时间直接发一个private key过来指定ssh去
某个EC2 instance用vi裸写，然后貌似那人还准备同步监控。我把题做出来了但那人好
像很郁闷没监控到我做题过程，因为他没料到我是防断线所以加了个tmux搞的。这种测
试不光是code，还顺带检验是否折腾过AWS

【在 z****e 的大作中提到】

: 就是开卷考，给一个topic，限时搞定
: 可以上网查，可以找材料，但是如果之前没有怎么做过的话
: 基本上时间都不够，公孙大神那次说了几个code challenges
: 其中一个就是24小时给出原型，做不出来就滚蛋，搞定后下一轮酱紫
: 我还记得有人被面的就是半个小时还是多长时间出一个web crawler
: 做不出来滚蛋酱紫，这种方式只要防止有人代考就行了
: 其他的，如果它边问边做，基本上都来不及

e*02013-03-14 07:03

34 楼

尤其感觉对有经验的老鸟这样确实合适点, 更切合平时做的事情

A*c2013-03-14 07:03

35 楼

还可以这样玩，学习了。
是不是要让你做个具体的东西出来，除了编译器还要用别的东西？
而且印象中EC2的instance貌似是没emacs的？
要用emacs还得现装啊。。。
如果仅仅就是做道题未面有点托大呀。这overhead

【在 d********g 的大作中提到】

: 我遇到过一个最黑的code challenge是约好时间直接发一个private key过来指定ssh去
: 某个EC2 instance用vi裸写，然后貌似那人还准备同步监控。我把题做出来了但那人好
: 像很郁闷没监控到我做题过程，因为他没料到我是防断线所以加了个tmux搞的。这种测
: 试不光是code，还顺带检验是否折腾过AWS

c*r2013-03-14 07:03

36 楼

这个怎么练习？

【在 z****e 的大作中提到】

: code challenge几乎是将来一定的发展方向
: 我第一次从公孙大神那听说code challenge就很喜欢这种方式
: 行不行，试着做，可以google可以看任何材料
: 最后做出来就是成功，做不出来就是失败
: 这种方式其实最合理，结合了设计和实践
: 谁行谁不行，用这种方式很少搞错的
: 当然这目前还是wishful thinking
: 并不代表不用刷题了，该刷还是要刷，至少目前如此
: 但是将来我估计应该是统一的code challenge
: 随便你用什么，最后给我一个东西能跑能用符合要求就行

m*u2013-03-14 07:03

37 楼

这种方式很弱啊，就是干过类似的就过，没干过就挂，没有任何信息量
这样面很多大公司码农比如google和microsoft的也要挂，只favor小公司码农

z*e2013-03-14 07:03

38 楼

找的就是那种对于没有做过的事，一样能够根据自身知识积累把问题解决的程序猿
startup很多就是这种方式，它们现在搞full stack其实就是跟这种很接近了
full stack很少有说每一个细节都做过，很多就是自己摸索，这也是创造力的体现
至于大公司，这个就跟学校名气一样
北大清华毕业的卖猪肉，做保安，为什么不行？

【在 m****u 的大作中提到】

: 这种方式很弱啊，就是干过类似的就过，没干过就挂，没有任何信息量
: 这样面很多大公司码农比如google和microsoft的也要挂，只favor小公司码农

e*02013-03-14 07:03

39 楼

现在有的公司就这么搞, 两个小时的小test, 算法什么的不是重点, 就是要把功能实现
了, 但是我觉得这玩意不好评判, 一整套东西很有可能因为一个小小的bug卡壳导致跑
不起来, 短时间内又没查出来.
只能是有人全程盯着,没能实际运行也可以通过过程考察到解决问题的能力, 当然能做
出来跑起来更好

【在 z****e 的大作中提到】

: 找的就是那种对于没有做过的事，一样能够根据自身知识积累把问题解决的程序猿
: startup很多就是这种方式，它们现在搞full stack其实就是跟这种很接近了
: full stack很少有说每一个细节都做过，很多就是自己摸索，这也是创造力的体现
: 至于大公司，这个就跟学校名气一样
: 北大清华毕业的卖猪肉，做保安，为什么不行？

z*e2013-03-14 07:03

40 楼

遇到小bug卡住了马上换一种方式实现
这种开放性问题都是条条大路通罗马
testing的问题，用IDE debug，大bug一般都能发现
剩下细节的错误，其实无关紧要，对方一般也不会纠结细节

【在 e******0 的大作中提到】

: 现在有的公司就这么搞, 两个小时的小test, 算法什么的不是重点, 就是要把功能实现
: 了, 但是我觉得这玩意不好评判, 一整套东西很有可能因为一个小小的bug卡壳导致跑
: 不起来, 短时间内又没查出来.
: 只能是有人全程盯着,没能实际运行也可以通过过程考察到解决问题的能力, 当然能做
: 出来跑起来更好

m*g2013-03-14 07:03

41 楼

不能同意更多，最近小公司都有这个趋势
给个题目，没有严格限定时间，但一般会suggest你多久完成，完了后发过去，再决定
要不要给你面试
然后很多小公司喜欢用github上的题。。

c*C2013-03-14 07:03

42 楼

apt-get install emacs一分钟搞定

【在 A*********c 的大作中提到】

: 还可以这样玩，学习了。
: 是不是要让你做个具体的东西出来，除了编译器还要用别的东西？
: 而且印象中EC2的instance貌似是没emacs的？
: 要用emacs还得现装啊。。。
: 如果仅仅就是做道题未面有点托大呀。这overhead

c*C2013-03-14 07:03

43 楼

为什么用了tmux就不能看了，tmux自带share功能

【在 d********g 的大作中提到】

: 我遇到过一个最黑的code challenge是约好时间直接发一个private key过来指定ssh去
: 某个EC2 instance用vi裸写，然后貌似那人还准备同步监控。我把题做出来了但那人好
: 像很郁闷没监控到我做题过程，因为他没料到我是防断线所以加了个tmux搞的。这种测
: 试不光是code，还顺带检验是否折腾过AWS