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新房买裸房自己装修 v.s 建房时尽量把option都加上

新房买裸房自己装修 v.s 建房时尽量把option都加上# Living

v*x2013-04-09 07:04

1 楼

买裸房成交价低，收property tax的税基就低
建房时把各种装修option尽量加上，成交价就高，每年的property tax就高。不过现在
利率低，实际上就等于把以后装修要用的钱也打到mortgage里去分成30年还了。当然，
建房时的option通常要比自己找人装修要贵，换了的是省时省心。
如果按利率3.5%和property tax 1.6%来算，大家觉得哪样比较划算一点？

d*02013-04-09 07:04

2 楼

你这种算法要吃大亏。　总不成，　DIY 2000 的东西跟builder ８０００买？
应该是这么看的。　以后｛DIY难弄的东西，　请builder 加上。　譬如，　上下水以
及各种管道。　　房间的预留口子，　电线等等。。。
铺地板之类的，　自己弄肯定便宜好多。

w*e2013-04-09 07:04

3 楼

我认为，结构性的东西，让builder弄，表面的东西，可以自己以后弄

v*x2013-04-09 07:04

4 楼

如果价格差的太多，那的确没有可比性了

【在 d**********0 的大作中提到】

: 你这种算法要吃大亏。　总不成，　DIY 2000 的东西跟builder ８０００买？
: 应该是这么看的。　以后｛DIY难弄的东西，　请builder 加上。　譬如，　上下水以
: 及各种管道。　　房间的预留口子，　电线等等。。。
: 铺地板之类的，　自己弄肯定便宜好多。

b*o2013-04-09 07:04

5 楼

builder加option，翻一倍那是良心价。

T*n2013-04-09 07:04

6 楼

借贴问一下，那么厨房的cabinet升级option可以以后自己拆了默认的木头再装cherry
木质的吗？builder预装的话价钱都是几千几千刀的。
另外，coutertop以后自己换容易吗？

【在 w*******e 的大作中提到】

: 我认为，结构性的东西，让builder弄，表面的东西，可以自己以后弄

T*n2013-04-09 07:04

7 楼

那以后自己加的东西，这个property tax怎么算呢？自己加的装修需要报价吗？

【在 v*****x 的大作中提到】

: 买裸房成交价低，收property tax的税基就低
: 建房时把各种装修option尽量加上，成交价就高，每年的property tax就高。不过现在
: 利率低，实际上就等于把以后装修要用的钱也打到mortgage里去分成30年还了。当然，
: 建房时的option通常要比自己找人装修要贵，换了的是省时省心。
: 如果按利率3.5%和property tax 1.6%来算，大家觉得哪样比较划算一点？