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终于看重一个房子,帮我看看。
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终于看重一个房子,帮我看看。# Living
g*y
1
优点
1. 好学区,安全小区;
2.做南朝北;
3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
, 一个half bath;
4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
5.不是特别老,2001年的房子。
6. 车库后面还有一个工作室。
缺点:
1. Exterior是Vinyl,没有brick front看着结实;
2. 门都是白色的。我更喜欢oak wood door.
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c*o
2
看着不错啊,好像都re毛豆过的样子
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g*y
3
怎么看出是remodel过的呢? remodel是好还是不好呢? 不过agent老跟我说现在房子
走的快,遇到特别喜欢的让我不要太犹豫。 但这个房子都100 多天了,还没卖出去。

【在 c****o 的大作中提到】
: 看着不错啊,好像都re毛豆过的样子
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c*o
4
正想九针呢,好像最多只有卫生间re毛豆过
如果房子很久没卖出,你真的得多打听,肯定有原因的

【在 g*****y 的大作中提到】
: 怎么看出是remodel过的呢? remodel是好还是不好呢? 不过agent老跟我说现在房子
: 走的快,遇到特别喜欢的让我不要太犹豫。 但这个房子都100 多天了,还没卖出去。

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E*A
5
没看出
不过楼主说的缺点都算不上

【在 c****o 的大作中提到】
: 看着不错啊,好像都re毛豆过的样子
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c*o
6
你的衣服怎么又脱了?

【在 E*A 的大作中提到】
: 没看出
: 不过楼主说的缺点都算不上

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g*y
7
agent给我看之前就一个owner, 住了10年。。 我问她是不是房子比较贵,她说我买的
这个价位的房子走的要慢一点。 我也不知道是不是真的。

【在 c****o 的大作中提到】
: 正想九针呢,好像最多只有卫生间re毛豆过
: 如果房子很久没卖出,你真的得多打听,肯定有原因的

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y*f
8
vinyl is final, 不是缺点

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区,安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
: 5.不是特别老,2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:

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g*y
9
好吧,我比较肤浅,觉得石头砖头看着好看。vinyl看着cheap, 周一带lg去看,如果满
意看来真的应该下手了。 我其实还想看看一些ranch style的。。。 唉买房子真纠结
啊 !!!

【在 y*f 的大作中提到】
: vinyl is final, 不是缺点
:
: bath
: living

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E*A
10
天蕉虾扯蛋

【在 c****o 的大作中提到】
: 你的衣服怎么又脱了?
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m*f
11
12年新的房子,3000多尺的房子,10K多尺的LOT,看上去很不错的condition,就卖28
万,哎。。真是让人羡慕。。。
这个房子有点会看到路上的车灯照进来,需要一点树遮挡(俺家也是类似的情况)。。
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g*y
12
哈哈,看来你知道我住哪儿了。我还真没想到车灯的问题。 不过agent说这个小区非常
安全,一般人除非住在这里,不会进来。 所以车应该不多。

28

【在 m*f 的大作中提到】
: 12年新的房子,3000多尺的房子,10K多尺的LOT,看上去很不错的condition,就卖28
: 万,哎。。真是让人羡慕。。。
: 这个房子有点会看到路上的车灯照进来,需要一点树遮挡(俺家也是类似的情况)。。

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c*s
13
相当好, 很正。
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m*f
14
嗯,vinyl或者brick siding,对房屋结构的牢固程度没有太大影响,
brick siding也许siding 本身更持久一点。
vinyl的屋顶,没有见过。。。

【在 g*****y 的大作中提到】
: 哈哈,看来你知道我住哪儿了。我还真没想到车灯的问题。 不过agent说这个小区非常
: 安全,一般人除非住在这里,不会进来。 所以车应该不多。
:
: 28

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g*y
15
我看错了,roofing 是Composition。。。

【在 m*f 的大作中提到】
: 嗯,vinyl或者brick siding,对房屋结构的牢固程度没有太大影响,
: brick siding也许siding 本身更持久一点。
: vinyl的屋顶,没有见过。。。

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p*p
16
外观和我们乡下(国内)的农民房一样
低调
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s*s
17
不错。但是可以让agent问问为什么这房子在market这么久了。

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区,安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
: 5.不是特别老,2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:

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G*h
18
有批发的嘛
真想买十个八个。。。

【在 s********s 的大作中提到】
: 不错。但是可以让agent问问为什么这房子在market这么久了。
:
: bath
: living

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c*o
19
哈,FF refresh一下才把你衣服穿上

【在 E*A 的大作中提到】
: 天蕉虾扯蛋
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E*A
20
魂淡

【在 c****o 的大作中提到】
: 哈,FF refresh一下才把你衣服穿上
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x*i
21
很好啊,中规中矩,看不出什么大缺点
地图上看稍微有点路冲,但对面那条路就几家,应该问题不大
一楼没有family room却有书房?有点怪。还是说这个书房本来就是起居室?还有,一
进门就是厨房,还对着会客室,有点怪

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区,安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
: 5.不是特别老,2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:

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g*y
22
一进门其实是楼梯。左边是书房,右边是formal dining. 楼梯旁边有一个长过道,走
入后厨房在右边, living room 在左面。

【在 x*****i 的大作中提到】
: 很好啊,中规中矩,看不出什么大缺点
: 地图上看稍微有点路冲,但对面那条路就几家,应该问题不大
: 一楼没有family room却有书房?有点怪。还是说这个书房本来就是起居室?还有,一
: 进门就是厨房,还对着会客室,有点怪
:
: bath
: living

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m*m
23
你看过我的回帖后就不会买了:这个房子有点小路冲,你可以不在乎,你会不会担心下
家在乎?
还有:楼梯貌似正对大门。

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区,安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
: 5.不是特别老,2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:

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n*u
24
关键看价格

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区,安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
: 5.不是特别老,2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:

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l*s
25
说不好,之前看一房子也放了一百来天,我不下单也卖不出去,我一下单就被full
price秒了。
找谁说理。。

【在 g*****y 的大作中提到】
: 怎么看出是remodel过的呢? remodel是好还是不好呢? 不过agent老跟我说现在房子
: 走的快,遇到特别喜欢的让我不要太犹豫。 但这个房子都100 多天了,还没卖出去。

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g*y
26
我觉得有点儿overpriced, 所以会给低些的offer. 你这么说真的坑爹。。。

【在 l******s 的大作中提到】
: 说不好,之前看一房子也放了一百来天,我不下单也卖不出去,我一下单就被full
: price秒了。
: 找谁说理。。

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g*y
27
真的看不出路冲, 觉得路冲是车可以从路上直接开进去的。 楼梯在大门偏左。确实不
特别喜欢。

【在 m**m 的大作中提到】
: 你看过我的回帖后就不会买了:这个房子有点小路冲,你可以不在乎,你会不会担心下
: 家在乎?
: 还有:楼梯貌似正对大门。
:
: bath
: living

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N*s
28
完全赞成.

【在 n***u 的大作中提到】
: 关键看价格
:
: bath
: living

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x*a
29
XMJDH
* 100000000 TIMES !!!

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区,安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
: 5.不是特别老,2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:

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g*y
30
看不懂。。。

【在 x******a 的大作中提到】
: XMJDH
: * 100000000 TIMES !!!
:
: bath
: living

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p*1
31
为什么楼梯对这大门就不好?
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r*e
32
从楼梯上滚下来会掉到前院马路上?//run

【在 p******1 的大作中提到】
: 为什么楼梯对这大门就不好?
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s*a
33
在风水上说属于穿堂剑吧。

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区,安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
: 5.不是特别老,2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:

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s*g
34
缺点都是小毛病
墙可以自己换砖
门可以换或漆

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区,安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大,方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有), 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大,窗户多,亮堂;
: 5.不是特别老,2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:

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m*r
35
弓?
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s*g
36
只要楼梯不正对大门就行

【在 g*****y 的大作中提到】
: 真的看不出路冲, 觉得路冲是车可以从路上直接开进去的。 楼梯在大门偏左。确实不
: 特别喜欢。

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g*y
37
能不能详细说说,到底有多严重,多不好。。。

【在 s**********a 的大作中提到】
: 在风水上说属于穿堂剑吧。
:
: bath
: living

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c*o
38
风水一说你要太信的话就什么房子都别买了
avatar
g*y
39
为什么正对大门不好呢? 我只是觉得美观上不好看。没有其他想法。 虽然楼梯偏左 还
是有对大门一半的。

【在 s*****g 的大作中提到】
: 只要楼梯不正对大门就行
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m*s
40
下家?标价10万肯定被乌央乌央的买家秒哦。

你看过我的回帖后就不会买了:这个房子有点小路冲,你可以不在乎,你会不会担心下
家在乎?还有:楼梯貌似正对大门。

【在 m**m 的大作中提到】
: 你看过我的回帖后就不会买了:这个房子有点小路冲,你可以不在乎,你会不会担心下
: 家在乎?
: 还有:楼梯貌似正对大门。
:
: bath
: living

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b*s
41
同意。 而且讲风水的很多人其实都是一窍不通,网上瞎般瞎套,还自己觉得很能干。
真要看风水,还得看主人的八字,流年。 小风水要配大风水。

【在 c****o 的大作中提到】
: 风水一说你要太信的话就什么房子都别买了
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k*e
42
能问一下楼主,这是在哪个州?哪个市?
羡慕一下。我在纽约近郊,象这样的房子没2.8million想都别想。
超级抓狂...

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 为什么正对大门不好呢? 我只是觉得美观上不好看。没有其他想法。 虽然楼梯偏左 还
: 是有对大门一半的。

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T*9
43
羡慕嫉妒恨至无穷

【在 g*****y 的大作中提到】
: 看不懂。。。
avatar
T*9
44
同感。。。。

【在 k*****e 的大作中提到】
: 能问一下楼主,这是在哪个州?哪个市?
: 羡慕一下。我在纽约近郊,象这样的房子没2.8million想都别想。
: 超级抓狂...
:
: bath
: living

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m*g
45
这房子别买,是个反弓房。

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 为什么正对大门不好呢? 我只是觉得美观上不好看。没有其他想法。 虽然楼梯偏左 还
: 是有对大门一半的。

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t*u
46
白色多好看啊,为啥喜欢oak wood
白色显干净
avatar
C*s
47
反弓.
反弓比路冲厉害多了!
avatar
g*y
48
看的我好害怕呀!! 我虽然不信什么风水,但是知道了心里就不太舒服了,这么说那
cul de sac里的房子不全是反弓了吗??

【在 C******s 的大作中提到】
: 反弓.
: 反弓比路冲厉害多了!

avatar
s*o
49
是有一点儿反弓,但不是说反弓很好破解吗?
楼梯正对大门是有点儿不舒服,说不上有啥道理,也不懂,但毫无道理地觉得漏财。
avatar
c*l
50
你说的缺点基本没办法算缺点。如果你认为只有这两个缺点的话,赶紧买的。
avatar
x*i
51
你这个只有一点点反弓而已,没什么啦



【在 g*****y 的大作中提到】
: 看的我好害怕呀!! 我虽然不信什么风水,但是知道了心里就不太舒服了,这么说那
: cul de sac里的房子不全是反弓了吗??

avatar
G*l
52
我都不知道说什么。。。28万。。。。哎。要是在洛杉矶,好区280万也就这意思。。
。。
avatar
a*e
53
我也在考虑把oak trim漆成white trim, oak trim给人感觉就是80,90年代,还不好配
墙的颜色。就是把好好的solid oak wood刮掉有点可惜

【在 t**********u 的大作中提到】
: 白色多好看啊,为啥喜欢oak wood
: 白色显干净

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h*e
54
对面街上一共就8家,就算路冲也是最小的冲了,为这就不买的话,老中买房太难了。

【在 m**m 的大作中提到】
: 你看过我的回帖后就不会买了:这个房子有点小路冲,你可以不在乎,你会不会担心下
: 家在乎?
: 还有:楼梯貌似正对大门。
:
: bath
: living

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a*e
55
挺新的,wood floor 会好些,楼梯上还是要铺地毯在木地板上吧,repaint墙, 还有可
考虑换kitchen counter top.

bath
living

【在 g*****y 的大作中提到】
: 看的我好害怕呀!! 我虽然不信什么风水,但是知道了心里就不太舒服了,这么说那
: cul de sac里的房子不全是反弓了吗??

avatar
g*y
58
主要是觉得白色的很容易弄脏。而且不好清洁。

【在 a********e 的大作中提到】
: 我也在考虑把oak trim漆成white trim, oak trim给人感觉就是80,90年代,还不好配
: 墙的颜色。就是把好好的solid oak wood刮掉有点可惜

avatar
g*y
59
好的! 昨天把我吓坏了,郁闷的不得了。。。因为实在喜欢这个房子。

【在 x*****i 的大作中提到】
: 你这个只有一点点反弓而已,没什么啦
:
: 那

avatar
g*y
60
恩,是不是repaint墙我还没有想好。本身房子得墙是黄色得,米色得,就显亮堂。 不
过seller 给repaint credit, 所以不找一个更好得颜色也挺可惜得。 比如卧室,有什
么好建议吗? 个人最不喜欢红色和深褐色。

【在 a********e 的大作中提到】
: 挺新的,wood floor 会好些,楼梯上还是要铺地毯在木地板上吧,repaint墙, 还有可
: 考虑换kitchen counter top.
:
: bath
: living

avatar
M*i
61

bath
living
1. Vinyl siding is not a problem. The majority uses vinyls nowadays. It may
not last forever but it will last very long (longer than the time period you
live in.)It's your preference.
2.Carpet is not a problem, either (at least from the perspective of most
Americans.) Wood flooring is nice but expensive (>$6000 just for your 1st
floor.) If I were you, to be cost effective, I would wait until the carpet
wore out and then install wood flooring.Again, it is your preference.

【在 g*****y 的大作中提到】
: 恩,是不是repaint墙我还没有想好。本身房子得墙是黄色得,米色得,就显亮堂。 不
: 过seller 给repaint credit, 所以不找一个更好得颜色也挺可惜得。 比如卧室,有什
: 么好建议吗? 个人最不喜欢红色和深褐色。

avatar
l*1
62
mxf 说的有一定道理,房子有点“路冲”,需要在前面种些树遮挡。

28

【在 g*****y 的大作中提到】
: 哈哈,看来你知道我住哪儿了。我还真没想到车灯的问题。 不过agent说这个小区非常
: 安全,一般人除非住在这里,不会进来。 所以车应该不多。
:
: 28

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l*1
63
mxf 说的有一定道理,房子有点“路冲”,需要在前面种些树遮挡。

28

【在 g*****y 的大作中提到】
: 哈哈,看来你知道我住哪儿了。我还真没想到车灯的问题。 不过agent说这个小区非常
: 安全,一般人除非住在这里,不会进来。 所以车应该不多。
:
: 28

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d*g
64
我一为经验都没有,不过这个房子楼层好低,我以为只有租的房子很低。
avatar
g*y
65
之前找的房子都是high ceiling的,因为我真的喜欢high ceiling, 看着很好看。 后
来版上有经验的说high ceiling好看不实用。 不好清理不说,还不 energy efficient
, 而且一般high ceiling的房子2层就比较挤。 所以我就不纠结了。

【在 d****g 的大作中提到】
: 我一为经验都没有,不过这个房子楼层好低,我以为只有租的房子很低。
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C*s
66
反弓的危害, 和路冲一样, 不是死板地只看形状, 而是要实际地去看. 掌握一条原则就
可以了--车流或水流对于住宅的冲击力/冲刷力的大小.
cul de sac 如果外面是一条笔直的路直通, 那么只有道路正对的那家, 是路冲, 而不
是反弓. 因为有车辆直冲住宅的危害, 当然车灯什么的也是一直照着. 而周边一圈的房
子, 因为车流到了这个圆圈之后, 只能转一圈, 其速度已经微不足道了; 所以这个 "车
流" 对于周边房屋的 "冲击力" 和 "冲刷力", 都是微不足道的. 所以几乎从来没有
cul de sac 作为反弓.
而一条长路的弯曲部分, 如果是大路, 车流汹涌, 车速快, 在弯曲的外侧, 那个冲刷力
是很大的. 这就是反弓, 古代是马车, 现代是汽车, 道理一样. 河流拐弯的外侧也是,
通常来说河流的反弓比道路更为凶险因为河流冲刷堤岸, 威胁房子的地基, 而且水力比
车辆的力要大千万倍. 但是这个也要看河流的大小/流量/流速. 如果是一条弯弯的安静
的小河, 从来没有春汛涨水啥的, 那就没有影响.



【在 g*****y 的大作中提到】
: 看的我好害怕呀!! 我虽然不信什么风水,但是知道了心里就不太舒服了,这么说那
: cul de sac里的房子不全是反弓了吗??

avatar
l*y
67
虽然是2001年的,但是外形还是八零年代的设计,价格如果偏2001年房子的价格当然不
值,窗户上下开吧,老式设计,左右开是新式
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l*y
68
虽然是2001年的,但是外形还是八零年代的设计,价格如果偏2001年房子的价格当然不
值,窗户上下开吧,老式设计,左右开是新式
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