c*o
2 楼
有什么不对？
a*a
3 楼
rate up -> monthly payment up -> buyer group shrink -> fewer bidding buyers
-> strategy change -> higher asking
-> strategy change -> higher asking
J*S
4 楼
买家少了，应该降些价才对啊。 不然房子怎么卖的出去呢？
c*o
5 楼
买涨不买跌，就这么简单
a*a
6 楼
再等几个月如果rate还那么高，估计listing会下来了
【在 J**S 的大作中提到】
: 买家少了，应该降些价才对啊。 不然房子怎么卖的出去呢？
【在 J**S 的大作中提到】
: 买家少了，应该降些价才对啊。 不然房子怎么卖的出去呢？
c*o
7 楼
纠正一下，现在的rate是低，好不好。。。
【在 a********a 的大作中提到】
: 再等几个月如果rate还那么高，估计listing会下来了
【在 a********a 的大作中提到】
: 再等几个月如果rate还那么高，估计listing会下来了
a*a
8 楼
好，还是比较低，比起半年前药膏 ：）
【在 c****o 的大作中提到】
: 纠正一下，现在的rate是低，好不好。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 纠正一下，现在的rate是低，好不好。。。
w*u
9 楼
有价无市。。。。垃圾房标价多少还是难卖。。。。。市场上不少都放了很久的。。。
c*o
10 楼
老夫看上的都走得飞快
【在 w******u 的大作中提到】
: 有价无市。。。。垃圾房标价多少还是难卖。。。。。市场上不少都放了很久的。。。
【在 w******u 的大作中提到】
: 有价无市。。。。垃圾房标价多少还是难卖。。。。。市场上不少都放了很久的。。。
J*S
11 楼
会不会是这种情况，COSTCO说的“买涨不买跌，就这么简单”没错。
RATE现在是低水平， RATE在涨，而且可能一直会涨。 可能结果是，想等等看的买家急
了，本来不想急着买的，现在想看RATE在涨，想趁着还是低水平的时候，买入，因此加
入买房大军。。LIST AGENT也可能感觉到这一点，LIST PRICE就涨。
是这个理吗？
RATE现在是低水平， RATE在涨，而且可能一直会涨。 可能结果是，想等等看的买家急
了，本来不想急着买的，现在想看RATE在涨，想趁着还是低水平的时候，买入，因此加
入买房大军。。LIST AGENT也可能感觉到这一点，LIST PRICE就涨。
是这个理吗？
a*a
12 楼
价格反映市场供求但有滞后性
【在 J**S 的大作中提到】
: 会不会是这种情况，COSTCO说的“买涨不买跌，就这么简单”没错。
: RATE现在是低水平， RATE在涨，而且可能一直会涨。 可能结果是，想等等看的买家急
: 了，本来不想急着买的，现在想看RATE在涨，想趁着还是低水平的时候，买入，因此加
: 入买房大军。。LIST AGENT也可能感觉到这一点，LIST PRICE就涨。
: 是这个理吗？
【在 J**S 的大作中提到】
: 会不会是这种情况，COSTCO说的“买涨不买跌，就这么简单”没错。
: RATE现在是低水平， RATE在涨，而且可能一直会涨。 可能结果是，想等等看的买家急
: 了，本来不想急着买的，现在想看RATE在涨，想趁着还是低水平的时候，买入，因此加
: 入买房大军。。LIST AGENT也可能感觉到这一点，LIST PRICE就涨。
: 是这个理吗？
c*o
13 楼
是这样。
老夫认为利率真的上了6%才会对房价有决定性的影响，不过也许工资又暴涨上来。。。
所以，不要乱猜。。。这里没有上帝。。。
【在 J**S 的大作中提到】
: 会不会是这种情况，COSTCO说的“买涨不买跌，就这么简单”没错。
: RATE现在是低水平， RATE在涨，而且可能一直会涨。 可能结果是，想等等看的买家急
: 了，本来不想急着买的，现在想看RATE在涨，想趁着还是低水平的时候，买入，因此加
: 入买房大军。。LIST AGENT也可能感觉到这一点，LIST PRICE就涨。
: 是这个理吗？
老夫认为利率真的上了6%才会对房价有决定性的影响，不过也许工资又暴涨上来。。。
所以，不要乱猜。。。这里没有上帝。。。
【在 J**S 的大作中提到】
: 会不会是这种情况，COSTCO说的“买涨不买跌，就这么简单”没错。
: RATE现在是低水平， RATE在涨，而且可能一直会涨。 可能结果是，想等等看的买家急
: 了，本来不想急着买的，现在想看RATE在涨，想趁着还是低水平的时候，买入，因此加
: 入买房大军。。LIST AGENT也可能感觉到这一点，LIST PRICE就涨。
: 是这个理吗？
a*a
14 楼
GDP得上多少利率才能上6%？米国这经济，制造业复苏还早，IT已经接近顶峰，国防没
刚需求，页岩油还没开始
【在 c****o 的大作中提到】
: 是这样。
: 老夫认为利率真的上了6%才会对房价有决定性的影响，不过也许工资又暴涨上来。。。
: 所以，不要乱猜。。。这里没有上帝。。。
刚需求，页岩油还没开始
【在 c****o 的大作中提到】
: 是这样。
: 老夫认为利率真的上了6%才会对房价有决定性的影响，不过也许工资又暴涨上来。。。
: 所以，不要乱猜。。。这里没有上帝。。。
m*m
15 楼
正因为价格上涨，更多的人愿意卖。但由于期望提高，他们的list price会上涨。
如果价格回落，他们就不卖了，结果由于供应量减少，最终买价还是不低。
所以买家总是很苦逼的。。
房价下跌周期可以做类似推理。。改几个字就行。。
【在 J**S 的大作中提到】
: 市场上的房子多了，可是LIST PRICE却涨了不少。
: 搞不懂呢，
如果价格回落，他们就不卖了，结果由于供应量减少，最终买价还是不低。
所以买家总是很苦逼的。。
房价下跌周期可以做类似推理。。改几个字就行。。
【在 J**S 的大作中提到】
: 市场上的房子多了，可是LIST PRICE却涨了不少。
: 搞不懂呢，
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