请问zillow.com估价准不准啊？谢谢。# Living
h*8
1 楼
We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
com估价准不准啊?
Thank you.
Have a good weekend.
com估价准不准啊?
Thank you.
Have a good weekend.
h*8
2 楼
nobody knows?
sigh!!!!
sigh!!!!
a*a
3 楼
没读小字么？估价仅供参考，而且有不少时延
w*m
4 楼
一点都不准，基本不能做参考
s*y
5 楼
不准。
这种问题还是先考古吧 http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32748243.html
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
这种问题还是先考古吧 http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32748243.html
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
s*s
6 楼
对于单个的房子来说，不准确
s*y
7 楼
同时看看书吧，http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32713635.html
买房子和别的差不多，好问题大家能帮忙, 乱问问题招人烦.
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
买房子和别的差不多，好问题大家能帮忙, 乱问问题招人烦.
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
h*z
8 楼
楼主最好看点书，自己有判断再买房，否则就是赌博了
http://www.amazon.com/exec/obidos/ASIN/1118117964/1-bhr3homep2-
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
http://www.amazon.com/exec/obidos/ASIN/1118117964/1-bhr3homep2-
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
J*S
9 楼
整体趋势还行，
具体到某一个房子，不准。
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
具体到某一个房子，不准。
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
O*a
10 楼
应该不准，我家房子的估价比我买的时候高了13万了，可是旁边正在卖的一模一样的才
必我当时买的高3万而已
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
必我当时买的高3万而已
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
d*n
11 楼
zillow的算法是这样的：
假设这片小区很久没卖房了，zillow根据一片区域的走势决定房价，例如某个房子目测
是40万。
其实这个房子升级过厨房和厕所然后开始卖了，房主开价48万。于是zestimate就知道
了LP，可能马上这个房子的zestimate就变成45万。然后过一段时间再慢慢像LP靠拢。
所以最后，80%的成交价格都在zestimate +/-20%之内，55%的成交价格都在zestimate
+/-10%之内。
如果这个房子最后成交了，那zestimate就想尽办法向SP靠拢，再加点小区的趋势，如
果看过去一年的成交价和zestimate，那80%都是奇准无比。
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
假设这片小区很久没卖房了，zillow根据一片区域的走势决定房价，例如某个房子目测
是40万。
其实这个房子升级过厨房和厕所然后开始卖了，房主开价48万。于是zestimate就知道
了LP，可能马上这个房子的zestimate就变成45万。然后过一段时间再慢慢像LP靠拢。
所以最后，80%的成交价格都在zestimate +/-20%之内，55%的成交价格都在zestimate
+/-10%之内。
如果这个房子最后成交了，那zestimate就想尽办法向SP靠拢，再加点小区的趋势，如
果看过去一年的成交价和zestimate，那80%都是奇准无比。
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
s*s
12 楼
贼喽最没地线的事情之一是能改变n年前的zestimate.
zestimate
【在 d****n 的大作中提到】
: zillow的算法是这样的：
: 假设这片小区很久没卖房了，zillow根据一片区域的走势决定房价，例如某个房子目测
: 是40万。
: 其实这个房子升级过厨房和厕所然后开始卖了，房主开价48万。于是zestimate就知道
: 了LP，可能马上这个房子的zestimate就变成45万。然后过一段时间再慢慢像LP靠拢。
: 所以最后，80%的成交价格都在zestimate +/-20%之内，55%的成交价格都在zestimate
: +/-10%之内。
: 如果这个房子最后成交了，那zestimate就想尽办法向SP靠拢，再加点小区的趋势，如
: 果看过去一年的成交价和zestimate，那80%都是奇准无比。
:
zestimate
【在 d****n 的大作中提到】
: zillow的算法是这样的：
: 假设这片小区很久没卖房了，zillow根据一片区域的走势决定房价，例如某个房子目测
: 是40万。
: 其实这个房子升级过厨房和厕所然后开始卖了，房主开价48万。于是zestimate就知道
: 了LP，可能马上这个房子的zestimate就变成45万。然后过一段时间再慢慢像LP靠拢。
: 所以最后，80%的成交价格都在zestimate +/-20%之内，55%的成交价格都在zestimate
: +/-10%之内。
: 如果这个房子最后成交了，那zestimate就想尽办法向SP靠拢，再加点小区的趋势，如
: 果看过去一年的成交价和zestimate，那80%都是奇准无比。
:
t*j
13 楼
无齿的鸡喽
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s******s 的大作中提到】
: 贼喽最没地线的事情之一是能改变n年前的zestimate.
:
: zestimate
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s******s 的大作中提到】
: 贼喽最没地线的事情之一是能改变n年前的zestimate.
:
: zestimate
m*j
14 楼
本版买房第一建议。先看50个open house。
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
zillow.
【在 h*******8 的大作中提到】
: We are planning to buy a house, but we know nothing about houses.请问zillow.
: com估价准不准啊?
: Thank you.
: Have a good weekend.
s*s
15 楼
re
【在 m**********j 的大作中提到】
: 本版买房第一建议。先看50个open house。
:
: zillow.
【在 m**********j 的大作中提到】
: 本版买房第一建议。先看50个open house。
:
: zillow.
p*y
16 楼
不准。。。
相关阅读
shower valve with stop有啥用？多伦多现在贷款最低rate 18月1.43学校和双黄线硬伤排序请教买新房的问题Cherry Hill,NJ agent求推荐搅拌机和榨汁机那种好！！！sink的disposal打开开关只有嗡嗡嗡的声音，但是不转动东北部能考虑stucco的房子么？室内电插座的问题, 请大侠们指点一下==============woot上有洗pp的马桶盖请问有没有同学在国内出租房子的，一般给房屋租赁中介所多少中介费？比较老式的sprinkler的阀门塞子？哪里去要mortgage pre－approval letter？欧洲房贷为负谁给推荐个不错的蒸锅两所房子大家会选择哪所？换thermostat 后问题请教ESCROW ACCOUNT PAY INSURANCE第一次买房的几个问题买新房和refinance旧房子应该是什么顺序？