大家帮我选个房子 - 未名空间MITBBS历史存档

大家帮我选个房子# Living

h*s2013-08-14 07:08

1 楼

【以下文字转载自 Notice 讨论区】
发信人: deliver (自动发信系统), 信区:
标题: hypnos 封 yuanf3 在 Money 版
发信站: BBS 未名空间站自动发信系统 (Sun Mar 19 22:38:34 2017)
【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
由于 yuanf3 在 Money 版的发布广告行为，
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版主:hypnos
Sun Mar 19 22:38:33 2017

B*b2013-08-14 07:08

2 楼

1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，叫价355k,规则的长
方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
2. 2004年建，0.24 acre,3500 sq ft. 5bed/3.5bath,叫价305k,owner 已经 relocate
,估计可以讲点价(刚刚降价1万到305)。学区一样，都没有basement.
两个是在同一个大的community,同一个community pool.

G*h2013-08-14 07:08

3 楼

2.
太爽了
1. 的大yard 以后要是不能分成两块地也没用

relocate

【在 B**********b 的大作中提到】

: 1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
: 地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，叫价355k,规则的长
: 方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
: 2. 2004年建，0.24 acre,3500 sq ft. 5bed/3.5bath,叫价305k,owner 已经 relocate
: ,估计可以讲点价(刚刚降价1万到305)。学区一样，都没有basement.
: 两个是在同一个大的community,同一个community pool.

r*a2013-08-14 07:08

4 楼

都不错
没说2装修如何

relocate

【在 B**********b 的大作中提到】

: 1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
: 地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，叫价355k,规则的长
: 方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
: 2. 2004年建，0.24 acre,3500 sq ft. 5bed/3.5bath,叫价305k,owner 已经 relocate
: ,估计可以讲点价(刚刚降价1万到305)。学区一样，都没有basement.
: 两个是在同一个大的community,同一个community pool.

l*r2013-08-14 07:08

5 楼

1，再过n年，你会发现房子不值钱，地才是真正值钱的

relocate
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 B**********b 的大作中提到】

: 1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
: 地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，叫价355k,规则的长
: 方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
: 2. 2004年建，0.24 acre,3500 sq ft. 5bed/3.5bath,叫价305k,owner 已经 relocate
: ,估计可以讲点价(刚刚降价1万到305)。学区一样，都没有basement.
: 两个是在同一个大的community,同一个community pool.

r*a2013-08-14 07:08

6 楼

错

【在 l******r 的大作中提到】

: 1，再过n年，你会发现房子不值钱，地才是真正值钱的
:
: relocate
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

B*b2013-08-14 07:08

7 楼

2 就是普通装修，一般，

【在 r*****a 的大作中提到】

: 都不错
: 没说2装修如何
:
: relocate

p*62013-08-14 07:08

8 楼

俺想问，这是啥地方这么便宜

g*y2013-08-14 07:08

9 楼

要我肯定选一。后院有privacy.

【在 l******r 的大作中提到】

: 1，再过n年，你会发现房子不值钱，地才是真正值钱的
:
: relocate
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

d*n2013-08-14 07:08

10 楼

地不值钱，用过的地更不值钱。builder宁可买新的地造房子也不愿意买老的地加盖。

【在 l******r 的大作中提到】

: 1，再过n年，你会发现房子不值钱，地才是真正值钱的
:
: relocate
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

B*b2013-08-14 07:08

11 楼

我么这里地确实不值钱。地还有很多。心理上喜欢买新一些，但1998年装修真的非常好
，不知道如果2004年的那个装修成那样要多少钱。不过1998的叫的价钱贵5万，

【在 d****n 的大作中提到】

: 地不值钱，用过的地更不值钱。builder宁可买新的地造房子也不愿意买老的地加盖。

b*a2013-08-14 07:08

12 楼

你没说第二个房子的位置

relocate

【在 B**********b 的大作中提到】

: 1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
: 地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，叫价355k,规则的长
: 方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
: 2. 2004年建，0.24 acre,3500 sq ft. 5bed/3.5bath,叫价305k,owner 已经 relocate
: ,估计可以讲点价(刚刚降价1万到305)。学区一样，都没有basement.
: 两个是在同一个大的community,同一个community pool.

d*s2013-08-14 07:08

13 楼

2004年的会比较节能。
如果价钱差4万，可以自己做厨房和卫生间了，看看2 update到1的状况要花多少钱。

B*b2013-08-14 07:08

14 楼

第二个房子，有点cut-de-sac，后面也是树林，但是树林不属于这个lot,不知道以后会
不会开发，5年内应该不会开发，再远就不知道了。owner在lot的边界（靠树林）种了
一排树。

【在 b*a 的大作中提到】

: 你没说第二个房子的位置
:
: relocate

b*a2013-08-14 07:08

15 楼

俩房子都看看，有的房子列出的面积不准的，把不该列的面积也列上了
俩位置差不多，都不错
98年的房子和04年的房子没差别。有一种说法是：房市泡沫时（2000-20060盖的房子质
量反而比较差.

【在 B**********b 的大作中提到】

: 第二个房子，有点cut-de-sac，后面也是树林，但是树林不属于这个lot,不知道以后会
: 不会开发，5年内应该不会开发，再远就不知道了。owner在lot的边界（靠树林）种了
: 一排树。

G*h2013-08-14 07:08

16 楼

真便宜呀

relocate

【在 B**********b 的大作中提到】

: 1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
: 地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，叫价355k,规则的长
: 方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
: 2. 2004年建，0.24 acre,3500 sq ft. 5bed/3.5bath,叫价305k,owner 已经 relocate
: ,估计可以讲点价(刚刚降价1万到305)。学区一样，都没有basement.
: 两个是在同一个大的community,同一个community pool.

D*r2013-08-14 07:08

17 楼

上地图吧。朝向，地势，雨水走向，都要考虑。还有就是房子的外表和格局，
外墙是什么材料，里面都有些什么房间在那个位置，这些你都没说

B*b2013-08-14 07:08

18 楼

朝向不是问题，就是不知道1998的装修值不值五万？

【在 D******r 的大作中提到】

: 上地图吧。朝向，地势，雨水走向，都要考虑。还有就是房子的外表和格局，
: 外墙是什么材料，里面都有些什么房间在那个位置，这些你都没说

h*o2013-08-14 07:08

19 楼

这要看在什么地方。象房子这么便宜的地方，地肯定非常非常的不值钱。

【在 l******r 的大作中提到】

: 1，再过n年，你会发现房子不值钱，地才是真正值钱的
:
: relocate
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

D*r2013-08-14 07:08

20 楼

你这个差价不止5万啊，2的面积要大500尺，多出一个卧室呢，如果两个房子
都喜欢，显然2更划算啊

【在 B**********b 的大作中提到】

: 朝向不是问题，就是不知道1998的装修值不值五万？

B*b2013-08-14 07:08

21 楼

其实面积对我来说无所谓，因为家里也没有那么多人，

【在 D******r 的大作中提到】

: 你这个差价不止5万啊，2的面积要大500尺，多出一个卧室呢，如果两个房子
: 都喜欢，显然2更划算啊

w*m2013-08-14 07:08

22 楼

选2吧，新一点要换的东西就少一点

m*j2013-08-14 07:08

23 楼

2

relocate

【在 B**********b 的大作中提到】

: 1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
: 地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，叫价355k,规则的长
: 方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
: 2. 2004年建，0.24 acre,3500 sq ft. 5bed/3.5bath,叫价305k,owner 已经 relocate
: ,估计可以讲点价(刚刚降价1万到305)。学区一样，都没有basement.
: 两个是在同一个大的community,同一个community pool.

B*b2013-08-14 07:08

24 楼

总觉的2有点太大了，我们现在才三个人

【在 w*****m 的大作中提到】

: 选2吧，新一点要换的东西就少一点

s*e2013-08-14 07:08

25 楼

买房子，也需要考虑将来卖的时候别人对你的房子估价。要是两个位置差不多，多个卧
室，房子估价就不一样。房子的室内装修可以慢慢搞，但是位置，结构基本上就不会再
变了。

【在 B**********b 的大作中提到】

: 总觉的2有点太大了，我们现在才三个人

G*h2013-08-14 07:08

26 楼

这个很有道理

【在 s*****e 的大作中提到】

: 买房子，也需要考虑将来卖的时候别人对你的房子估价。要是两个位置差不多，多个卧
: 室，房子估价就不一样。房子的室内装修可以慢慢搞，但是位置，结构基本上就不会再
: 变了。

B*b2013-08-14 07:08

27 楼

谢谢大家的建议。
今天又去看了一下，估计要准备offer第一个了，我和我LD都喜欢1998的（这两天一直
在debatez),不过附近的房子都没有这个叫得贵。也看了同一条路上对面的2002年的
3200sq ft,也只叫320k,不过专修和yard 没有这个好。
有点纠结这个1998的3050sq ft，值不值得。

【在 s*****e 的大作中提到】

: 买房子，也需要考虑将来卖的时候别人对你的房子估价。要是两个位置差不多，多个卧
: 室，房子估价就不一样。房子的室内装修可以慢慢搞，但是位置，结构基本上就不会再
: 变了。