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求建议：房子被无赖contractor上了mechanics Lien

求建议：房子被无赖contractor上了mechanics Lien# Living

L*02013-08-15 07:08

1 楼

2012年6月买的建于1996 年的房子。12年7月份刮大风，刚买的房子的siding被吹掉一
小块，保险公司说不到deductible，让自己修。自己还没有来得及找人修，忽然一天有
两个人找上门来说可以帮我们向保险公司file claim,说保险公司的adjustor 没有说实
话，有一些被吹坏的地方他没有向我们说。这两人说他们公司比较专业，可以向保险公
司argue，如果找不到matching的color，整个siding 都可以replace，如果保险公司不
批，不向我们收任何钱。我们就签了合同让他们来帮我们file claim。他们的老板Eric
做事拖拉，时间拖得太长，（从2012年8月份一直拖到2013四月），期间眼看siding被
风吹掉的部分越来越大， lg就让Eric来temporary repair，也拖拉很长时间才派人来
修，只不过顶了几颗钉子，和2小块塑料布（tarp），而且后来又被风吹掉。我们实在
不想继续和他浪费时间了，只想找家公司赶紧把siding修了算了，也不想整个siding
replacement。。我们就让律师替我们发邮件给他说终止合同。不久收到他发给我们的
账单1750美元，我们拒付，觉得2小块tarp和几个钉子就1750实在是unfair。后来就给
我们的房子上了$1250的mechanics Lien。我们觉得实在unfair，大家有什么建议可以
remove掉这个mechanics lien吗？不胜感激。

J*S2013-08-15 07:08

2 楼

contrator都很心黑。
开工前，一定要把怎么修，具体要写清楚，多少钱。还有在什么之前完工。不然不签。。
我是吃过亏的。这是我后来的经验。雇CONTRACTOR一定要把他们当小人。签合同前，
一定要向考虑到可能发生的事情，一起写到合同里。。
不然，他们要整你，太容易了。。

Eric

【在 L**********0 的大作中提到】

: 2012年6月买的建于1996 年的房子。12年7月份刮大风，刚买的房子的siding被吹掉一
: 小块，保险公司说不到deductible，让自己修。自己还没有来得及找人修，忽然一天有
: 两个人找上门来说可以帮我们向保险公司file claim,说保险公司的adjustor 没有说实
: 话，有一些被吹坏的地方他没有向我们说。这两人说他们公司比较专业，可以向保险公
: 司argue，如果找不到matching的color，整个siding 都可以replace，如果保险公司不
: 批，不向我们收任何钱。我们就签了合同让他们来帮我们file claim。他们的老板Eric
: 做事拖拉，时间拖得太长，（从2012年8月份一直拖到2013四月），期间眼看siding被
: 风吹掉的部分越来越大， lg就让Eric来temporary repair，也拖拉很长时间才派人来
: 修，只不过顶了几颗钉子，和2小块塑料布（tarp），而且后来又被风吹掉。我们实在
: 不想继续和他浪费时间了，只想找家公司赶紧把siding修了算了，也不想整个siding

d*e2013-08-15 07:08

3 楼

sue him. it's easy.

f*t2013-08-15 07:08

4 楼

BBB

Eric

【在 L**********0 的大作中提到】

m*o2013-08-15 07:08

5 楼

很多建議BBB的大概只是聽BBB自己宣傳是Better Business Bureau吧！BBB其實可以換
作Buy Better Beware的簡寫。我是和BBB打過交道的，商家只要付錢就可以升級，不同
等級有不同的價錢。
通常過程是這樣做的，BBB收到你的投訴，他把你的信轉給他名單裡(有付錢)的商家，
商家提出解釋，你再拿出證據說明，然後商家在提出反駁，一來一往，看誰最後放棄，
然後就case resolved。不甩他的，大概不是C就是F。
這裡給你20/20一段有關 Buyer Better Beware(BBB), the Fox Guarding the Hen
House 的專訪
http://www.youtube.com/watch?v=Xx2ARaMtpj0

m*o2013-08-15 07:08

6 楼

要remove這種invalid mechanics lien一定要上法院，你到你們州的有關consumer
affairs department或是district attorney哪裡也許可以找到要怎麼做的訊息。如果
沒有remove，最後可能你只有找律師幫忙，不然將來賣房子會有很多問題。

N*o2013-08-15 07:08

7 楼

我用过BBB两次，两次都是得到解决问题。一次是信用卡拒付，一次是惠普的Pad修理。
每次都是很快得到回复后完美解决。

【在 m*****o 的大作中提到】

: 很多建議BBB的大概只是聽BBB自己宣傳是Better Business Bureau吧！BBB其實可以換
: 作Buy Better Beware的簡寫。我是和BBB打過交道的，商家只要付錢就可以升級，不同
: 等級有不同的價錢。
: 通常過程是這樣做的，BBB收到你的投訴，他把你的信轉給他名單裡(有付錢)的商家，
: 商家提出解釋，你再拿出證據說明，然後商家在提出反駁，一來一往，看誰最後放棄，
: 然後就case resolved。不甩他的，大概不是C就是F。
: 這裡給你20/20一段有關 Buyer Better Beware(BBB), the Fox Guarding the Hen
: House 的專訪
: http://www.youtube.com/watch?v=Xx2ARaMtpj0

k*y2013-08-15 07:08

8 楼

the only way to resolve it is to counter sue

L*02013-08-15 07:08

9 楼

我们也长经验了，谢谢

。。

【在 J**S 的大作中提到】

: contrator都很心黑。
: 开工前，一定要把怎么修，具体要写清楚，多少钱。还有在什么之前完工。不然不签。。
: 我是吃过亏的。这是我后来的经验。雇CONTRACTOR一定要把他们当小人。签合同前，
: 一定要向考虑到可能发生的事情，一起写到合同里。。
: 不然，他们要整你，太容易了。。
:
: Eric

L*02013-08-15 07:08

10 楼

涉及的钱少，估计找不到律师。

【在 d********e 的大作中提到】

: sue him. it's easy.

L*02013-08-15 07:08

11 楼

谢谢大家的建议，也有朋友建议BBB。估计对付Eric这样的无赖不管用的。我们也给当
地的consumer protection的 Attorney General写过信，不过，Eric根据一些是有非有
的事编出一些是是而非的谎话，Attoney General也拿他没法，让我找私人律师代理。

L*02013-08-15 07:08

12 楼

谢谢你的建议，请问你知道上哪种类型的法庭吗？具体什么程序？

【在 k****y 的大作中提到】

: the only way to resolve it is to counter sue

a*e2013-08-15 07:08

13 楼

搜集证据上small claim.不需要律师。但是你要查一下法律做好功课

【在 L**********0 的大作中提到】

: 谢谢你的建议，请问你知道上哪种类型的法庭吗？具体什么程序？

m*o2013-08-15 07:08

14 楼

我相信，大部份的公司都會對顧客負責。但BBB頂多就像yelp,YP一樣的廣告公司，所以
BBB後來也在自己blog承認它的 mission isn’t to have your back.
http://www.bbb.org/blog/2011/10/five-facts-you-didnt-know-about

【在 N******o 的大作中提到】

: 我用过BBB两次，两次都是得到解决问题。一次是信用卡拒付，一次是惠普的Pad修理。
: 每次都是很快得到回复后完美解决。

L*02013-08-15 07:08

15 楼

Thank!

【在 a***e 的大作中提到】

: 搜集证据上small claim.不需要律师。但是你要查一下法律做好功课

L*02013-08-15 07:08

16 楼

Eric的破公司就是个靠坑蒙拐骗的小公司
估计根本不怕BBB，还是谢谢你的建议。

【在 m*****o 的大作中提到】

: 我相信，大部份的公司都會對顧客負責。但BBB頂多就像yelp,YP一樣的廣告公司，所以
: BBB後來也在自己blog承認它的 mission isn’t to have your back.
: http://www.bbb.org/blog/2011/10/five-facts-you-didnt-know-about