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Walk out的地下室好还是陷进去的好？

Walk out的地下室好还是陷进去的好？# Living

c*62014-05-14 07:05

1 楼

walk out的地下室从背后看房子是三层，从前面看是两层，地下室采光什么的挺好，就
是不知道地基结实不？因为后院是下了个坡的，等于房子是在半坡上建的，那后面那半
部分的房子基本算是平地起的？还是basement下面还有地基？
陷进去的地下室就是采光差些，如果给孩子玩是不是改选walk out的basement?

m*32014-05-14 07:05

2 楼

当然是walkout的好。

s*e2014-05-14 07:05

3 楼

这还用问，walkout贵出来的几千上万吊钱不是白给的

b*e2014-05-14 07:05

4 楼

我买地的时候有walkout basement的lot都会多出几钱甚至上万的lot premium. 当然根
据你lot具体情况，有的walkout是背面，有的在侧面。
Basement就是地基，水泥浇筑的，外围喷了防水涂料。

p*52014-05-14 07:05

5 楼

我们walkout造价6500。我们的是不用钱的look out.

m*32014-05-14 07:05

6 楼

看不懂，啥意思？

【在 p********5 的大作中提到】

: 我们walkout造价6500。我们的是不用钱的look out.

p*52014-05-14 07:05

7 楼

look out,窗子的下沿和外面地面平。和普通地下室，一样是标配，不加钱。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 看不懂，啥意思？

m*32014-05-14 07:05

8 楼

谢解惑！那你们要的是这个　lookout，没有多花6500做成walkout？

【在 p********5 的大作中提到】

: look out,窗子的下沿和外面地面平。和普通地下室，一样是标配，不加钱。

m*s2014-05-14 07:05

9 楼

你看新闻，每年飓风龙卷风肆虐的时候，有哪个灾区的房子不塌的？

【在 c**********6 的大作中提到】

: walk out的地下室从背后看房子是三层，从前面看是两层，地下室采光什么的挺好，就
: 是不知道地基结实不？因为后院是下了个坡的，等于房子是在半坡上建的，那后面那半
: 部分的房子基本算是平地起的？还是basement下面还有地基？
: 陷进去的地下室就是采光差些，如果给孩子玩是不是改选walk out的basement?

p*52014-05-14 07:05

10 楼

选地的时候是规定好的，不可改。那块更好的地，walk out,地贵12000，加上6500造价
。其实，从窗户进出也可以的。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 谢解惑！那你们要的是这个　lookout，没有多花6500做成walkout？

m*32014-05-14 07:05

11 楼

是这么回事儿，多谢！

价。其实，从窗户进出也可以的。

【在 p********5 的大作中提到】

: 选地的时候是规定好的，不可改。那块更好的地，walk out,地贵12000，加上6500造价
: 。其实，从窗户进出也可以的。

m*y2014-05-14 07:05

12 楼

Walk-out后面那半部分basement下面还有地基

c*72014-05-14 07:05

13 楼

walk-out的把前边地基挖挖就相当于2层变3层楼了。

c*62014-05-14 07:05

14 楼

对我就是想知道这个，如果后半部分下面还有地基那必须加钱买walk-out啊！

【在 m***y 的大作中提到】

: Walk-out后面那半部分basement下面还有地基

b*e2014-05-14 07:05

15 楼

没有地基了

【在 c**********6 的大作中提到】

: 对我就是想知道这个，如果后半部分下面还有地基那必须加钱买walk-out啊！

m*y2014-05-14 07:05

16 楼

没办法，只好又得讲英文了。
有地下室的地区，通常都是Frost line很深的地方。Footer必须在Frost line下，不然
frost heave会把房子拱起来的。
Walk-out露出来那一半，下面还得有footer伸到Frost line下。Bulk-head是不能简单
刨一边出来就改成walk-out的，必须在下面加footer，所以这钱没人愿出。

【在 b*****e 的大作中提到】

: 没有地基了

b*e2014-05-14 07:05

17 楼

我有点明白你的意思了，看来我之前想的不一定对。我看到一般的foundation有三种，
Slab ，Crawlspace，Basement。这个图显示的是我一直对Basement foundation的理
解。还是不太理解footer到底只是水泥墙围出来的的支撑底座，还是只是四个角的水泥
墩子。

【在 m***y 的大作中提到】

: 没办法，只好又得讲英文了。
: 有地下室的地区，通常都是Frost line很深的地方。Footer必须在Frost line下，不然
: frost heave会把房子拱起来的。
: Walk-out露出来那一半，下面还得有footer伸到Frost line下。Bulk-head是不能简单
: 刨一边出来就改成walk-out的，必须在下面加footer，所以这钱没人愿出。

b*e2014-05-14 07:05

18 楼

我问过Builder，一般basement不完全在地下，他说的这个look out的窗户也是builder
给每个basement标配的，至少我问过的builder是这样，有斜坡的lot有的会做成
walkout，后面或侧面安装个门能直接从地下室走出去。除了门和窗户，还有一种类似
窗户的出口（http://www.kessler-construction.com/gallery/cache/General-Remodeling/Basement%20Egress%20Window%20005_595.jpg），叫egress window ，外面用铁皮包围着，也有的是用铁栏杆盖着的，相当于basement高度一半的地方，说是用来消防员进
入的，code要求如果主任的话，必须有这个，但如果已经有walkout了，这个出口就没
了。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 谢解惑！那你们要的是这个　lookout，没有多花6500做成walkout？