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抢SHORT SALE都是CASH把？

抢SHORT SALE都是CASH把？# Living

s*s2013-09-17 07:09

1 楼

用之前想确认一下。是 1% 还是 3%

J*S2013-09-17 07:09

2 楼

SHORT SALE一般AS IS。
可是贷款的话，房子要有必修的，就贷不到款了。。买家要贷款，有可能最后贷不到款
；同时有CASH/贷款 OFFER，卖家也会考虑这个，是不是，即使CASH OFFER低一点，卖
家跟倾向于接受CASH OFFER?

t*n2013-09-17 07:09

3 楼

3
[在 stitans (stitans) 的大作中提到：]
:用之前想确认一下。是 1% 还是 3%

g*o2013-09-17 07:09

4 楼

同问要是foreclosure呢？

【在 J**S 的大作中提到】

: SHORT SALE一般AS IS。
: 可是贷款的话，房子要有必修的，就贷不到款了。。买家要贷款，有可能最后贷不到款
: ；同时有CASH/贷款 OFFER，卖家也会考虑这个，是不是，即使CASH OFFER低一点，卖
: 家跟倾向于接受CASH OFFER?

m*f2013-09-17 07:09

5 楼

连滴滴都是travel

Q*N2013-09-17 07:09

6 楼

SHORT-SALE的OFFER, CASH的优势比较明显. 原因是CASH容易CLOSE, SELLER又不关心价
格. 银行批准SHORT SALE的价格都有个有效期. CASH都没问题按期CLOSE. 有贷款的话
稍一耽误过了有效期,又得回银行APPROVE一次.
REO的房子CASH OFFER也有些优势,但价格更起决定作用.

J*S2013-09-17 07:09

7 楼

还是你老解释的专业。。
想想以前BID的SHORT SALE，肯定是猫腻太多，不然，我想早应该能拿下了。。

【在 Q***N 的大作中提到】

: SHORT-SALE的OFFER, CASH的优势比较明显. 原因是CASH容易CLOSE, SELLER又不关心价
: 格. 银行批准SHORT SALE的价格都有个有效期. CASH都没问题按期CLOSE. 有贷款的话
: 稍一耽误过了有效期,又得回银行APPROVE一次.
: REO的房子CASH OFFER也有些优势,但价格更起决定作用.