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请教escalation clause

请教escalation clause# Living

u*l2013-09-17 07:09

1 楼

动不动就收到骚扰信，说什么director, VP看上我了，要我去面试。
我靠，骗的没谱了，我的linkedin profile 从来就没有这个公司的visitor.
贴个样板：
Hi XX!
Our director of XXX engineering team took a look at your profile and is
intrigued by your background and experience! This is the type of impact you
could make at YYY （某热门上市公司）。

w*n2013-09-17 07:09

2 楼

请问大家有escalation clause的经验吗？
如果我在offer上写excalation clause的maximum up to $550,000 with increments
of $2,000
另外一个买家的是 maximum up to $540,000 with increments of $2,000
那到bid的时候，selling agent是直接拿另外一个买家的最高上限$540K给我看，让我
再上面加$2K 到 $542K？
如果另外一个买家虽然说maximum是$540K,但实际他可能到$530K就不愿意往上加了。那
么我加到$542K岂不是亏了？
写得可能有点乱，不知道有没有表达清楚，希望有escalation经验的朋友多多指教。
谢谢！

c*82013-09-17 07:09

3 楼

同感
小公司都是说CTO直接看上

you

【在 u*l 的大作中提到】

: 动不动就收到骚扰信，说什么director, VP看上我了，要我去面试。
: 我靠，骗的没谱了，我的linkedin profile 从来就没有这个公司的visitor.
: 贴个样板：
: Hi XX!
: Our director of XXX engineering team took a look at your profile and is
: intrigued by your background and experience! This is the type of impact you
: could make at YYY （某热门上市公司）。

d*y2013-09-17 07:09

4 楼

escalation clause实际上基本没用，这种bidding war对谁都没好处。你说550K最高，
拿下来也可以withdraw，他说540K，被你bid掉他也可以再加。
出offer比的是诚意，让seller觉得你比别人都想要这个房子，更能最后close。比如
inspection for information only，bank commitment letter，以及适当透露一些个
人信息，比如rental lease两个月就到期，必须搬家之类。这些比多出几千块有利多了。

n*92013-09-17 07:09

5 楼

是的，按你的假设你的价是$542k.报价时是要报实价的，你要是怕亏了就别报那么高。

【在 w********n 的大作中提到】

: 请问大家有escalation clause的经验吗？
: 如果我在offer上写excalation clause的maximum up to $550,000 with increments
: of $2,000
: 另外一个买家的是 maximum up to $540,000 with increments of $2,000
: 那到bid的时候，selling agent是直接拿另外一个买家的最高上限$540K给我看，让我
: 再上面加$2K 到 $542K？
: 如果另外一个买家虽然说maximum是$540K,但实际他可能到$530K就不愿意往上加了。那
: 么我加到$542K岂不是亏了？
: 写得可能有点乱，不知道有没有表达清楚，希望有escalation经验的朋友多多指教。
: 谢谢！