买房朝向重要吗?# Livings*32013-12-25 08:121 楼今天他奶奶狠了狠心,一整天既没喂水果也不喂米糊,就是想让小人饿极了能喝奶。结果一整天了,下午还出去玩了3个小时,晚上还是不喝奶,我们都实在不忍心,只好喂米糊加菜,结果人家就吧嗒吧嗒吃的特别香。但是奶一到嘴边就闭嘴,推开。怎么办呢?大家有什么好办法吗?
h*12013-12-25 08:122 楼在国内排在首要几位,在这里有人说因为冬天暖气,夏天冷气,所以重要性大不如在国内。我感觉如果不能用高树木把西边窗户/墙遮住,夏天还是挺热的?看中一个房子,坐东(大门)朝西,MBR在西和南,估计够呛。
h*o2013-12-25 08:124 楼看在哪里,还有你个人喜不喜欢阳光。有的人不喜欢阳光,有的人一定要有阳光。我们家所有的卧室都朝南,7个房间5间朝南,冬天大太阳一晒连暖气都不用开,坐在卧室晒晒太阳也是很舒服。我朋友的房子哪个房间都见不到多少阳光,同样的天气冬天阴冷阴冷的。所以对我来说朝向很重要。
b*c2013-12-25 08:126 楼看你住哪儿,南方北方很不同。看你家窗户多不多,还有你在乎不在乎自然光。对我家来说,朝向不重要,但房间光线要好,floor plan要好。当然,最重要的,location.【在 h********1 的大作中提到】: 在国内排在首要几位,在这里有人说因为冬天暖气,夏天冷气,所以重要性大不如在国: 内。我感觉如果不能用高树木把西边窗户/墙遮住,夏天还是挺热的?看中一个房子,: 坐东(大门)朝西,MBR在西和南,估计够呛。
l*92013-12-25 08:129 楼试试在米糊里放点奶粉,这样宝宝吃完了说不定喜欢喝奶的,我第一次喂我家宝就只有米糊,她都不怎么吃,奶业不好好喝,喝几口就停下来,后来加蛋黄和加点奶粉,就很喜欢喝了【在 s**********3 的大作中提到】: 我们要是先吃了米糊就更不吃奶了,只能先喝奶
s*32013-12-25 08:1211 楼谢谢mm的建议,不过我们家的一直都是用奶粉来冲米糊的,有时候加蛋黄有时候不加,不加蛋黄的时候就加肉泥,但一般都加菜泥,从来没有单独喂过米糊。今天的情况是奶就是死活一口不喝了,米糊里虽然有奶但米糊是吃的喝了【在 l**********9 的大作中提到】: 试试在米糊里放点奶粉,这样宝宝吃完了说不定喜欢喝奶的,我第一次喂我家宝就只有米: 糊,她都不怎么吃,奶业不好好喝,喝几口就停下来,后来加蛋黄和加点奶粉,就很喜欢喝了
c*l2013-12-25 08:1213 楼有缘啊。 我今天刚在牛宝宝版发了厌奶的帖子:)试一试换个奶嘴, 我们家的今天换了个大一号的奶嘴, 奶就都喝了【在 s**********3 的大作中提到】: 今天他奶奶狠了狠心,一整天既没喂水果也不喂米糊,就是想让小人饿极了能喝奶。结: 果一整天了,下午还出去玩了3个小时,晚上还是不喝奶,我们都实在不忍心,只好喂: 米糊加菜,结果人家就吧嗒吧嗒吃的特别香。: 但是奶一到嘴边就闭嘴,推开。: 怎么办呢?大家有什么好办法吗?
y*j2013-12-25 08:1214 楼谁夏天下午在卧室呆着?房子朝向最重要的屋子是有日照时候最长呆的地方例如familyroom(现在流行greatroom?),书房啥乱七八糟的。其他屋子例如厨房不西晒做饭时候太热就行。卧室冲哪都无所谓,反正晚上才去,朝东好点儿?能看见早上阳光?
a*72013-12-25 08:1216 楼在北方真的重要我家客厅朝南,夏天太阳高度角高,中午的时候基本太阳照不到房间,一点都不热冬天太阳高度角低,晴天的时候从上午9点到下午4点房间满满都是阳光,非常温暖
h*12013-12-25 08:1217 楼我现在的小屋就是我的卧室在西边,夏天西晒很灿烂。夏天周末睡午觉,3点以后会被热醒,如果空调开很大,别的房间的人就喊冷;工作日别的房间晚上7、8点就凉了,但这间卧室10点还热。冬天呢,这个房间一直到下午3点都很冷。看来朝向还是不能忽略,但是实在喜欢那个房子。【在 y***j 的大作中提到】: 谁夏天下午在卧室呆着?: 房子朝向最重要的屋子是有日照时候最长呆的地方例如familyroom(现在流行: greatroom?),书房啥乱七八糟的。其他屋子例如厨房不西晒做饭时候太热就行。卧: 室冲哪都无所谓,反正晚上才去,朝东好点儿?能看见早上阳光?
y*j2013-12-25 08:1218 楼SFH都是4面或者3面有窗户的,这个主卧朝向不理想,下个房子可能就是greatroom朝向不理想。而且你这个主卧是朝西和朝南有窗户,冬天太阳出来了很快就能照到了。应该不会冷。夏天太阳高南边是照不太多的,西边挂个厚链子就好了。【在 h********1 的大作中提到】: 我现在的小屋就是我的卧室在西边,夏天西晒很灿烂。夏天周末睡午觉,3点以后会被: 热醒,如果空调开很大,别的房间的人就喊冷;工作日别的房间晚上7、8点就凉了,但: 这间卧室10点还热。冬天呢,这个房间一直到下午3点都很冷。: 看来朝向还是不能忽略,但是实在喜欢那个房子。
a*c2013-12-25 08:1219 楼nj/ny当然一定要坐北朝南,光扫雪就值回来了。我老经常看见对面房子driveway上常年不化的积雪偷笑。。。【在 h********1 的大作中提到】: 我们在nj北部,冬天还是很冷的,所以我还是喜欢阳光的,但是主卧在西和南,夏天下: 午会很热,又不能有树遮。
f*02013-12-25 08:1220 楼东西向的房子只有上下午有阳光,其他时间都比较阴暗。更何况老话曾说:"火烧中堂,家破人亡",讲的就是那种东西向的房子。所以如果不得不买东西朝向的房子的话,那种东窗和西窗对峙的结构是千万买不得的。
y*j2013-12-25 08:1221 楼这个叫坐北朝南吧【在 a********c 的大作中提到】: : nj/ny当然一定要坐北朝南,光扫雪就值回来了。: 我老经常看见对面房子driveway上常年不化的积雪偷笑。。。
h*12013-12-25 08:1223 楼"东窗和西窗对峙"是不是指太阳从东边升起,阳光从东窗晒进去一直达到西窗?【在 f********0 的大作中提到】: 东西向的房子只有上下午有阳光,其他时间都比较阴暗。更何况老话曾说:"火烧中堂: ,家破人亡",讲的就是那种东西向的房子。所以如果不得不买东西朝向的房子的话,: 那种东窗和西窗对峙的结构是千万买不得的。
d*n2013-12-25 08:1227 楼一般卧室都是在driveway的背面吧。driveway朝南,那岂不是卧室就是朝北了,就是大家最不喜欢的房型了?【在 a********c 的大作中提到】: : 呵呵,笔误笔误。要在古代是要割小jj的。
h*12013-12-25 08:1228 楼谢谢建议。厚窗帘多厚才够?是不是要一层深色厚的,一层浅色薄的?浅色薄的在内(朝房间内),深色厚的在外(朝屋外)?我很早曾住过一个卧室,内墙面是浅色,睡觉怕亮光,挂了一层不太厚的深绿色的窗帘,很突兀,从房间里面看很难看,是不是应该罩一层浅色的稍好看?【在 y***j 的大作中提到】: SFH都是4面或者3面有窗户的,这个主卧朝向不理想,下个房子可能就是greatroom朝向: 不理想。: 而且你这个主卧是朝西和朝南有窗户,冬天太阳出来了很快就能照到了。应该不会冷。: 夏天太阳高南边是照不太多的,西边挂个厚链子就好了。
y*j2013-12-25 08:1229 楼普通窗帘+liner即可【在 h********1 的大作中提到】: 谢谢建议。: 厚窗帘多厚才够?是不是要一层深色厚的,一层浅色薄的?浅色薄的在内(朝房间内): ,深色厚的在外(朝屋外)?我很早曾住过一个卧室,内墙面是浅色,睡觉怕亮光,挂: 了一层不太厚的深绿色的窗帘,很突兀,从房间里面看很难看,是不是应该罩一层浅色: 的稍好看?
b*m2013-12-25 08:1230 楼是的,我们家前房主自己盖的房子,专门挑的朝西的lot。。。在芝加哥。【在 B********n 的大作中提到】: 重要,别以为老美觉得不重要,问过好多老美,都说朝向很重要
y*j2013-12-25 08:1231 楼我们看过不少open house,每次问朝向,listing agent都糊涂,要研究半天。如果大部分老美真认为重要。1.agent应该知道,至少朝向好的他会拿出来说。2.如果老美都认为重要,应该我们不应该每次都是第一个问的,就算遇上个糊涂agent,老美问个一两下,就明白了。唯一一次听老美说朝向问题,是租apartment的时候。因为apartment窗户只有一面。SFH四面都有窗,其实各种朝向都有优缺点,而且各地的甚至各人的要求也不一样。另外买房前看过好几本老美的书基本没有提到过朝向的。您问过好多老美觉得朝向重要是,跟问题设计有关,因为只有一个选项,当然重要。但是比起来其他东西价格,location,房子状态等等来说,不是很重要。没有完美的房子,就看你把朝向放在第几位。【在 B********n 的大作中提到】: 重要,别以为老美觉得不重要,问过好多老美,都说朝向很重要
D*r2013-12-25 08:1232 楼NJ夏天热不了几天,西晒问题不大,挂个厚窗帘就是。冬天太长,朝西南的冬天暖和【在 h********1 的大作中提到】: 我们在nj北部,冬天还是很冷的,所以我还是喜欢阳光的,但是主卧在西和南,夏天下: 午会很热,又不能有树遮。
f*02013-12-25 08:1233 楼房屋朝向的讲究一般由地域来决定的。如在加州或亚利桑那州,一般都会选择南北朝向的房子,尤期是亚利桑那州的phoenix,夏天温度可达福氏120度,东西向的房子有一面(西面)在夏天简直就无法住人了,空调的电费每月可达400-500美元。所以你如果在phoenix找房子,一般广告上都可见有关房屋朝向的申明,当然都是"南北朝向"的申明,因为这在当地卖房也算是"attracting point"了。 又如加州的SantaBarbara,为了做到energy efficiency,房屋建筑的code规定必须是南北朝向。当然在美国的东北部和中西部,就没有这些讲究,所以一般也就随意乱造,东西南北各按所好。
a*c2013-12-25 08:1234 楼不知道你说的一般是什么。我这的殖民式都是楼上4个bedroom,只有最小那个朝北。主卧占整个二楼的一半,主卧里的bathroom确实朝北,这个必须朝北,不然就是露天鸳鸯浴了。。。【在 d****n 的大作中提到】: 一般卧室都是在driveway的背面吧。driveway朝南,那岂不是卧室就是朝北了,就是大: 家最不喜欢的房型了?
a*c2013-12-25 08:1235 楼看来你的agent太老了,我看得几个都是立马掏出smartphone找compass app。。。【在 y***j 的大作中提到】: 我们看过不少open house,每次问朝向,listing agent都糊涂,要研究半天。如果大: 部分老美真认为重要。1.agent应该知道,至少朝向好的他会拿出来说。2.如果老美都: 认为重要,应该我们不应该每次都是第一个问的,就算遇上个糊涂agent,老美问个一: 两下,就明白了。: 唯一一次听老美说朝向问题,是租apartment的时候。因为apartment窗户只有一面。: SFH四面都有窗,其实各种朝向都有优缺点,而且各地的甚至各人的要求也不一样。: 另外买房前看过好几本老美的书基本没有提到过朝向的。您问过好多老美觉得朝向重要: 是,跟问题设计有关,因为只有一个选项,当然重要。但是比起来其他东西价格,: location,房子状态等等来说,不是很重要。没有完美的房子,就看你把朝向放在第几: 位。
y*j2013-12-25 08:1236 楼listing agent。。。我们村没啥年轻人做这行,都是大妈或者退休了的大叔。【在 a********c 的大作中提到】: : 看来你的agent太老了,我看得几个都是立马掏出smartphone找compass app。。。
d*n2013-12-25 08:1237 楼如果是两层的,车库和driveway在前面,是不是卧室主要都是朝后院的呢?【在 a********c 的大作中提到】: : 看来你的agent太老了,我看得几个都是立马掏出smartphone找compass app。。。
d*m2013-12-25 08:1239 楼在我们NYC这地方有个房子就不错了,什么奇葩的朝向都有,还能讲究朝向?就公寓来说,这边都是国内说那种塔楼,没有南北通透的板楼,所以都是只朝向某一个方向的。朝南的很热,反而很多人喜欢冲北或者冲东的
h*02013-12-25 08:1241 楼真能胡扯。 哪有长年不花的积雪? 你是住在天顶星上?【在 a********c 的大作中提到】: : 看来你的agent太老了,我看得几个都是立马掏出smartphone找compass app。。。
a*c2013-12-25 08:1245 楼真是没住过东北阿,这边从第一场雪开始,你要是自己不铲,加上朝向不好,可能只有等来年化了。【在 h********0 的大作中提到】: 真能胡扯。 哪有长年不花的积雪? 你是住在天顶星上?
s*g2013-12-25 08:1246 楼东西向的房子更有利于阁楼通风吧。【在 h********1 的大作中提到】: 在国内排在首要几位,在这里有人说因为冬天暖气,夏天冷气,所以重要性大不如在国: 内。我感觉如果不能用高树木把西边窗户/墙遮住,夏天还是挺热的?看中一个房子,: 坐东(大门)朝西,MBR在西和南,估计够呛。