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关于Agent返点的问题

关于Agent返点的问题# Living

d*v2014-02-25 08:02

1 楼

最近在找buyer agent，咨询了一下返点的事。回答是Seller给buyer agent的佣金不同
，agent 返给buyer的rebate也不一样，例如3%返1.5%、2.5%返1%。那么作为buyer怎么
知道seller到底给了buyer agent多少返点呢？难道只能相信agent的人品，说多少就是
多少？

C*e2014-02-25 08:02

2 楼

你都不相信他，那找他做agent干什么？

d*v2014-02-25 08:02

3 楼

都是第一次接触的陌生人，信任是要培养的。

【在 C******e 的大作中提到】

: 你都不相信他，那找他做agent干什么？

C*e2014-02-25 08:02

4 楼

你的帖子没看出培养的意思，都是质疑。要培养的话，不是应该先假设人家是诚实的，
先信任别人么？

【在 d******v 的大作中提到】

: 都是第一次接触的陌生人，信任是要培养的。

c*72014-02-25 08:02

5 楼

redfin上会列出给buyer agent多少 commission.这也是refin如何给出他自家agent给
你多少rebate。

d*v2014-02-25 08:02

6 楼

你要不知道就算了，别回我的贴了。这个版是讨论买房子的事的，不是探讨人性的。买
房这么大的事，0.5%就是几千美刀，小心点总没错的。

【在 C******e 的大作中提到】

: 你的帖子没看出培养的意思，都是质疑。要培养的话，不是应该先假设人家是诚实的，
: 先信任别人么？

d*v2014-02-25 08:02

7 楼

谢谢！版上还是热心的好人多！

【在 c*********7 的大作中提到】

: redfin上会列出给buyer agent多少 commission.这也是refin如何给出他自家agent给
: 你多少rebate。

p*y2014-02-25 08:02

8 楼

3%返1.5%、2.5%返1%的意思是agent如果拿了3%的佣金返给客人1.5%，如果只收了2.5%
的佣金就只返1%吧。合同里一般会注明realtor收百分之多少的佣金的，但reatlor返给
客人多少应该是看客人跟realtor是否签过什么合约的吧。
Rebate不低呀，这么好的realtor是哪里找的？

d*v2014-02-25 08:02

9 楼

我们这里似乎都是这个行情。

【在 p******y 的大作中提到】

: 3%返1.5%、2.5%返1%的意思是agent如果拿了3%的佣金返给客人1.5%，如果只收了2.5%
: 的佣金就只返1%吧。合同里一般会注明realtor收百分之多少的佣金的，但reatlor返给
: 客人多少应该是看客人跟realtor是否签过什么合约的吧。
: Rebate不低呀，这么好的realtor是哪里找的？

Q*N2014-02-25 08:02

10 楼

湾区BUYER会要求SIGN MLS和TAX RECORD。 MLS能看到最终的COMMISSION。
最终的HUD-1也能看到佣金的数目。
其实直接问你的AGENT，问那个文件哪个地方能看到这些数字。一般AGENT会很乐意指给
你看的。我是AGENT，我不怕客户有疑惑而问我，我只怕有疑惑却不问，自己瞎猜。客
户毕竟不是自己的亲兄弟，信任我那绝对是我的荣幸，保持警惕是人之常情，摆到桌面
解释清楚就可以了。

【在 d******v 的大作中提到】

: 最近在找buyer agent，咨询了一下返点的事。回答是Seller给buyer agent的佣金不同
: ，agent 返给buyer的rebate也不一样，例如3%返1.5%、2.5%返1%。那么作为buyer怎么
: 知道seller到底给了buyer agent多少返点呢？难道只能相信agent的人品，说多少就是
: 多少？

o*p2014-02-25 08:02

11 楼

完全同意。这都是public info, 没必要隐藏。

【在 Q***N 的大作中提到】

: 湾区BUYER会要求SIGN MLS和TAX RECORD。 MLS能看到最终的COMMISSION。
: 最终的HUD-1也能看到佣金的数目。
: 其实直接问你的AGENT，问那个文件哪个地方能看到这些数字。一般AGENT会很乐意指给
: 你看的。我是AGENT，我不怕客户有疑惑而问我，我只怕有疑惑却不问，自己瞎猜。客
: 户毕竟不是自己的亲兄弟，信任我那绝对是我的荣幸，保持警惕是人之常情，摆到桌面
: 解释清楚就可以了。