p*5
2 楼
请教我这个事情应该怎么办，
事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
买了一些点降低利率。
一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
现在我要lose 3300左右的钱，请问我该怎么做？谢谢了！
我个人认为realtor那边和lender那边都有问题，要是一开始lender就说了钱的额
度有限制，那我就用builder的contribution去upgrade了，realtor那边承诺返我的钱
，但现在说只能在HUD上说明，不能私下给check。
事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
买了一些点降低利率。
一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
现在我要lose 3300左右的钱，请问我该怎么做？谢谢了！
我个人认为realtor那边和lender那边都有问题，要是一开始lender就说了钱的额
度有限制，那我就用builder的contribution去upgrade了，realtor那边承诺返我的钱
，但现在说只能在HUD上说明，不能私下给check。
g*5
3 楼
请大蜜蜂大师来解答这个问题
呵呵
【在 I*******d 的大作中提到】
: 上次有人推荐，在whole food store 可以买到的？ 多谢！
呵呵
【在 I*******d 的大作中提到】
: 上次有人推荐，在whole food store 可以买到的？ 多谢！
x*a
4 楼
老话说：“买得起棺材，看不起病”。
【在 p*******5 的大作中提到】
: 请教我这个事情应该怎么办，
: 事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
: 道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
: contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
: 买了一些点降低利率。
: 一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
: 话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
: 返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
: ，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
: broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
【在 p*******5 的大作中提到】
: 请教我这个事情应该怎么办，
: 事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
: 道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
: contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
: 买了一些点降低利率。
: 一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
: 话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
: 返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
: ，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
: broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
b*e
5 楼
hehe, OPC-3 ,包治百病
【在 g********5 的大作中提到】
: 请大蜜蜂大师来解答这个问题
: 呵呵
【在 g********5 的大作中提到】
: 请大蜜蜂大师来解答这个问题
: 呵呵
f*t
6 楼
buy upgrade
c*o
7 楼
治灰脚指甲? lol
【在 b*******e 的大作中提到】
: hehe, OPC-3 ,包治百病
【在 b*******e 的大作中提到】
: hehe, OPC-3 ,包治百病
b*d
8 楼
你的realtor太死板了，可以寄支票的。
【在 p*******5 的大作中提到】
: 请教我这个事情应该怎么办，
: 事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
: 道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
: contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
: 买了一些点降低利率。
: 一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
: 话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
: 返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
: ，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
: broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
【在 p*******5 的大作中提到】
: 请教我这个事情应该怎么办，
: 事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
: 道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
: contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
: 买了一些点降低利率。
: 一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
: 话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
: 返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
: ，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
: broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
g*5
9 楼
哈哈
这个上火,不能吃咳嗽的 :)
【在 b*******e 的大作中提到】
: hehe, OPC-3 ,包治百病
这个上火,不能吃咳嗽的 :)
【在 b*******e 的大作中提到】
: hehe, OPC-3 ,包治百病
p*5
10 楼
要是不能upgrade该怎么办？寄支票已经是不可能的了，realtor不干
I*d
11 楼
啊，都不记得了。当时没写下来
w*m
12 楼
买点APPLIANCE送给你也行啊，冰箱洗衣机烘干机，
换个木地板或者修修院子啥的，需要钱的地方多的是了
把钱打给BUILDER，让他们给你加东西就是了，比如PORCH啊
凉棚啥的，给你种几颗树，搞点LANDSCAPE铺点草也行那
换个木地板或者修修院子啥的，需要钱的地方多的是了
把钱打给BUILDER，让他们给你加东西就是了，比如PORCH啊
凉棚啥的，给你种几颗树，搞点LANDSCAPE铺点草也行那
c*m
13 楼
http://www.mitbbs.com/article0/Parenting/31488571_0.html
【在 I*******d 的大作中提到】
: 上次有人推荐，在whole food store 可以买到的？ 多谢！
【在 I*******d 的大作中提到】
: 上次有人推荐，在whole food store 可以买到的？ 多谢！
c*m
14 楼
Lower the purchase price and buyer agent commission if that's an option
【在 p*******5 的大作中提到】
: 请教我这个事情应该怎么办，
: 事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
: 道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
: contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
: 买了一些点降低利率。
: 一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
: 话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
: 返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
: ，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
: broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
【在 p*******5 的大作中提到】
: 请教我这个事情应该怎么办，
: 事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
: 道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
: contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
: 买了一些点降低利率。
: 一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
: 话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
: 返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
: ，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
: broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
I*d
15 楼
啊，就是这个，这次要记下来。谢谢了！
c*m
16 楼
Might be too late for the day before closing. Your mortgage broker should be
sensitive about this upfront, when I see this kind of case, I always ask my
clients to work with real estate agents to modify the P&S up front.
Good luck
【在 c**m 的大作中提到】
: Lower the purchase price and buyer agent commission if that's an option
sensitive about this upfront, when I see this kind of case, I always ask my
clients to work with real estate agents to modify the P&S up front.
Good luck
【在 c**m 的大作中提到】
: Lower the purchase price and buyer agent commission if that's an option
c*m
17 楼
You are welcome. Thanks for the baozi.
【在 I*******d 的大作中提到】
: 啊，就是这个，这次要记下来。谢谢了！
【在 I*******d 的大作中提到】
: 啊，就是这个，这次要记下来。谢谢了！
o*p
18 楼
我们是可以给你支票，但有区别。
大部分agent都有broker, 首先从总数里分成，agent赚得多，broker 分得也多。
当然还有税务困惑。
大部分agent都有broker, 首先从总数里分成，agent赚得多，broker 分得也多。
当然还有税务困惑。
gw
19 楼
请问怎么个吃法？
上次买了一些给我女儿，她说yuck，不喝。
偷偷地放在她水杯里，喝了几口后说水坏了，
说啥也不喝了。
【在 c***m 的大作中提到】
: You are welcome. Thanks for the baozi.
上次买了一些给我女儿，她说yuck，不喝。
偷偷地放在她水杯里，喝了几口后说水坏了，
说啥也不喝了。
【在 c***m 的大作中提到】
: You are welcome. Thanks for the baozi.
w*1
20 楼
Pay by check, you will get a 1099 late
c*7
21 楼
我的经验
1。冰糖亚梨绿豆加水烧开过滤最后加蜂蜜
2。香油嫩煎有机鸡蛋加冰糖砂最后点蜂蜜
3。家里暖气加湿器开足，热水浴泡澡玩玩具一小时，水温逐渐增加。
呵呵呵
【在 gw 的大作中提到】
: 请问怎么个吃法？
: 上次买了一些给我女儿，她说yuck，不喝。
: 偷偷地放在她水杯里，喝了几口后说水坏了，
: 说啥也不喝了。
1。冰糖亚梨绿豆加水烧开过滤最后加蜂蜜
2。香油嫩煎有机鸡蛋加冰糖砂最后点蜂蜜
3。家里暖气加湿器开足，热水浴泡澡玩玩具一小时，水温逐渐增加。
呵呵呵
【在 gw 的大作中提到】
: 请问怎么个吃法？
: 上次买了一些给我女儿，她说yuck，不喝。
: 偷偷地放在她水杯里，喝了几口后说水坏了，
: 说啥也不喝了。
t*0
22 楼
不给支票的是装逼。
【在 p*******5 的大作中提到】
: 请教我这个事情应该怎么办，
: 事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
: 道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
: contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
: 买了一些点降低利率。
: 一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
: 话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
: 返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
: ，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
: broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
【在 p*******5 的大作中提到】
: 请教我这个事情应该怎么办，
: 事情是这样的，我最近买了房子，找的是builder的preferred lender，大家也知
: 道要是preferred lender, builder一般是有contribution的，我的builder
: contribution给的比较多，但是相应的利率也高，但是我的realtor有反钱给我，我就
: 买了一些点降低利率。
: 一切看似很顺利，然后明天就要close了，问题就突然来了，现是lender给我打电
: 话，说是title company不允许contribution总数超过一定额度。所以realtor那部分要
: 返给我的钱就不能用在closing cost里面，但是一开始lender说这些钱可以用来买点的
: ，现在就不行了。然后我去问realtor的broker, 问可不可以给我寄支票，realtor
: broker说不可以，返的钱只能放在HUD表里显示多少就是多少。
z*5
23 楼
Thank you. Good advise!
【在 c******7 的大作中提到】
: 我的经验
: 1。冰糖亚梨绿豆加水烧开过滤最后加蜂蜜
: 2。香油嫩煎有机鸡蛋加冰糖砂最后点蜂蜜
: 3。家里暖气加湿器开足，热水浴泡澡玩玩具一小时，水温逐渐增加。
: 呵呵呵
【在 c******7 的大作中提到】
: 我的经验
: 1。冰糖亚梨绿豆加水烧开过滤最后加蜂蜜
: 2。香油嫩煎有机鸡蛋加冰糖砂最后点蜂蜜
: 3。家里暖气加湿器开足，热水浴泡澡玩玩具一小时，水温逐渐增加。
: 呵呵呵
t*0
24 楼
那是一个错误的1099，如果收到，应该驳回。
【在 w*****1 的大作中提到】
: Pay by check, you will get a 1099 late
【在 w*****1 的大作中提到】
: Pay by check, you will get a 1099 late
c*m
25 楼
It should be rebate to buyer and there should be no 1099
【在 w*****1 的大作中提到】
: Pay by check, you will get a 1099 late
【在 w*****1 的大作中提到】
: Pay by check, you will get a 1099 late
p*y
26 楼
开escrow账户了么？如果没有，就同意escrow，看能不能把这些钱当押金先攥住吧。
另外，为什么不能用于买point，貌似是一天非常光明的消化rebate的路呀。
另外，为什么不能用于买point，貌似是一天非常光明的消化rebate的路呀。
y*n
27 楼
有些州规定的就是只能放在closing cost里。
【在 t**********0 的大作中提到】
: 不给支票的是装逼。
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