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邻居骑车,甩书包,带子挂在我家门口松树枝上跌倒,是我们的责任吗?
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邻居骑车,甩书包,带子挂在我家门口松树枝上跌倒,是我们的责任吗?# Living
z*2
1
两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.
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f*i
2
your insurance company will take care of it.

【在 z******2 的大作中提到】
: 两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
: 我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
: 枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
: 先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.

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b*c
3
万一那人摔残了,楼主家没伞险的话,额度都不一定够。我也好奇这能赖楼主家么?

【在 f****i 的大作中提到】
: your insurance company will take care of it.
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u*q
4
保险公司adjuster整天对付这号人。不用担心。
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A*F
5
你也到他们家门口去摔一跤

【在 z******2 的大作中提到】
: 两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
: 我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
: 枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
: 先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.

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w*g
6
人行道骑车合法吗? 找律师应诉吧

【在 z******2 的大作中提到】
: 两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
: 我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
: 枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
: 先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.

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b*a
7
谁看懂了?

【在 z******2 的大作中提到】
: 两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
: 我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
: 枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
: 先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.

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D*r
8
我没看懂,到底是两年前还是现在摔的

【在 b*a 的大作中提到】
: 谁看懂了?
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r*o
9
大家都去碰瓷好了,没事就去别人门口摔一跤,随便搞搞一套房子就出来了
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p*d
10
希望保持更新!

【在 z******2 的大作中提到】
: 两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
: 我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
: 枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
: 先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.

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u*e
11
刚买房子,还没搬家.听邻居说的,两年前,
。。。。。

【在 z******2 的大作中提到】
: 两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
: 我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
: 枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
: 先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.

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b*c
12
两年前摔跤,两年后某天早上一觉醒来,发现摔坏了,索赔...

【在 u*e 的大作中提到】
: 刚买房子,还没搬家.听邻居说的,两年前,
: 。。。。。

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s*a
13
2年还没醒过来,还不赶紧卖房

【在 b*******c 的大作中提到】
: 两年前摔跤,两年后某天早上一觉醒来,发现摔坏了,索赔...
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b*c
14
每天醒,但没想起这生财之道,某天忽然开窍...

【在 s****a 的大作中提到】
: 2年还没醒过来,还不赶紧卖房
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z*2
15
更新并求建议, 今天收到法院传票, 被告了.我们closing第二天出的事. 我们一个月后
才入住的. 一位70多岁老翁. sidewalk很窄, HOA规定, sidewalk上不能骑车.这
是两年前出的事情. 求建议.
另我们小区HOA和前房主也一同被告.求推荐NJ民事纠纷律师.

【在 z******2 的大作中提到】
: 两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
: 我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
: 枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
: 先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.

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c*o
16
这就是雨伞馅的目的……先交给房屋保险,看它们怎么处理呗……
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n*t
17
这是两年前发生的事情,现在才收到起诉书?
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M*u
18
还不如一枪打死

【在 z******2 的大作中提到】
: 两年前,刚买房子,还没搬家.听邻居说的.
: 我家门前有一排松树,树外是人行道.邻居骑车,甩书包上肩,不巧带子挂在我家门口松树
: 枝上跌倒,是我们的责任吗?松枝是前任修过的,没占道.
: 先谢各位了. 这位邻居正请律师要告我们.一班人,房前屋后对我们拍照.

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i*w
19
这种人是讼棍。还有一种就是车祸后,快两年了再告受伤——好像这种事的追溯期就是
两年
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z*2
20
诉讼信要求35天书面回复,我是联系保险律师还是自己找律师回复?多谢.

【在 i**w 的大作中提到】
: 这种人是讼棍。还有一种就是车祸后,快两年了再告受伤——好像这种事的追溯期就是
: 两年

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s*2
21
都不用,联系保险公司。保险公司会派律师应诉。

【在 z******2 的大作中提到】
: 诉讼信要求35天书面回复,我是联系保险律师还是自己找律师回复?多谢.
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m*r
22
理论上说贷款买房需要有home owner insurance,也就是说你closing的那一天应该有
保险,这个问题一定要搞清楚出事的那天你是不是有保险coverage。余下的事情是给保
险公司打电话或者发信,告诉他们1.你被告了2.deadline是哪一天。这个deadline很重
要,因为万一你买房时候操作有问题实际上没有保险coverage那你得自己file a
responsive pleading within the deadline.
HOA规定不能骑车,对,可是这老人归HOA管吗?你小区里有大牌子说:本小区禁止骑车
,否则直接乱棍打死,不论老幼?法律上,这个不能骑车的规定可能无法构成对老人的
notice: 这老人是不是业主?而且即使老人确实是本小区的居民,HOA的规定在法
律上你不一定有cause of action:你不是诉讼主体,可能只有HOA才有权力告这个老人
,诸如禁止令,永远禁止老人在本小区骑车or如果老人是业主那么HOA会去罚款,对你
来说,这很有可能没用。
这个老人诉讼的真正问题是:1.岁数很老了,美国的平均寿命男性也就是76岁,也就是
说其实绊倒不绊倒也差别不大;2.comparative/contributory negligence,这老人自
己甩书包,这个你可以说是老人自己造成自己的伤害,有些州,如果plaintiff自己的
过错超过一定比例,整个案子plaintiff就败诉。例如你的新泽西州,原告必须证明他
自己的过错少于你的过错才可以赢。这不像加州,直接数学计算%;3.从情理上说,是
你的房子,但你并没有多少时间整理这个房子的植被就出事了,这个你从情理上,ie.
如果上庭,陪审团会倾向于你一些。
做任何案子,原告律师都要考虑到底上庭会如何,因为被告律师是按小时收费,时间拖
得越久被告那边越高兴,巴不得上庭呢。原告这边是事后%收费,所以想速战速决。如果
上庭赢不赢有很大疑问,原告这边会尽量和被告settle for less money.
以上的很多事情对你有利,不用过于担心。
你现在要做的,是抓紧时间,赶快找insurance company,确认他们会管,然后你就不
用管了。
再提两点,对方连前房主也告了,其实对方律师很清楚你刚入住这个事实,没人和你有
个人恩怨,大家都是为了钱。那么还有谁有钱?HOA有钱,保险公司有钱,HOA会找他们
的保险公司出律师应诉,但很重要的是:HOA没义务给你辩护,而且这案子里房主责任
大那么HOA责任就小。于是HOA实际上和你的利益是相反的。我估计这里面涉及一个:1.
小区道路设计不合理与否,2.到底这棵树是谁在管理,ie.修枝,剪枝这种,你HAO的CC
&R是怎么规定的至关重要。如果实际上这棵树就归HOA管,那和你也就没关系了。
又想起一个,过了2年才来找investigator拍照,这树两年能长成怎样?估计小树苗也
10英尺了吧,我估计对方拍照的目的是找HOA的麻烦为主,主要目的是show这小区道路
设计不好,既然道路设计不好造成unreasonable risk of harm,为什么不关闭人行道
,不规定业主不能在道边种树etc,就这种argument我估计,总体来说主要target不是
你,当然即使你只是个陪绑的,陪绑的也得有律师代表你,要不一屋子律师就你没有,
恐怕对你不利。
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n*t
23
分析得真好,学习了!
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