关于买房地点的选择 - 未名空间MITBBS历史存档

关于买房地点的选择# Living

s*e2016-04-22 07:04

1 楼

看了一段时间的房子，现在把主要的location定在2个地区
A地区：传统的学区地段，小学，初中，高中的学区是9,10,9，但是大部分是1995年
左右的老房，周围配套较全面，买菜购物较方便，离ld上班大概25分钟左右，高峰期
可能比较堵
B地区：比较新的地区，学区是10,9,8，很多都是2013年左右的新房，地理位置稍偏，
购物不如A地区方便，但上班大概10分钟
两地同等面积的房子价格差不多。自住的话肯定B的房子住起来舒服，毕竟新一点。家
里有个1岁小孩，将来孩子上小学可能B地区好点，但是B的初中不如A的。考虑resale
的话，可能A地区的房子更抢手， A的好房子今年都是放出来不到一星期就卖出去了。
现在很纠结，不知道应该买哪个地区的房子？大家都什么建议？谢谢！

M*s2016-04-22 07:04

2 楼

B

resale

【在 s********e 的大作中提到】

: 看了一段时间的房子，现在把主要的location定在2个地区
: A地区：传统的学区地段，小学，初中，高中的学区是9,10,9，但是大部分是1995年
: 左右的老房，周围配套较全面，买菜购物较方便，离ld上班大概25分钟左右，高峰期
: 可能比较堵
: B地区：比较新的地区，学区是10,9,8，很多都是2013年左右的新房，地理位置稍偏，
: 购物不如A地区方便，但上班大概10分钟
: 两地同等面积的房子价格差不多。自住的话肯定B的房子住起来舒服，毕竟新一点。家
: 里有个1岁小孩，将来孩子上小学可能B地区好点，但是B的初中不如A的。考虑resale
: 的话，可能A地区的房子更抢手， A的好房子今年都是放出来不到一星期就卖出去了。
: 现在很纠结，不知道应该买哪个地区的房子？大家都什么建议？谢谢！

a*e2016-04-22 07:04

3 楼

确实非常纠结，离孩子上初中还有10来年呢。

resale

【在 s********e 的大作中提到】

: 看了一段时间的房子，现在把主要的location定在2个地区
: A地区：传统的学区地段，小学，初中，高中的学区是9,10,9，但是大部分是1995年
: 左右的老房，周围配套较全面，买菜购物较方便，离ld上班大概25分钟左右，高峰期
: 可能比较堵
: B地区：比较新的地区，学区是10,9,8，很多都是2013年左右的新房，地理位置稍偏，
: 购物不如A地区方便，但上班大概10分钟
: 两地同等面积的房子价格差不多。自住的话肯定B的房子住起来舒服，毕竟新一点。家
: 里有个1岁小孩，将来孩子上小学可能B地区好点，但是B的初中不如A的。考虑resale
: 的话，可能A地区的房子更抢手， A的好房子今年都是放出来不到一星期就卖出去了。
: 现在很纠结，不知道应该买哪个地区的房子？大家都什么建议？谢谢！

h*a2016-04-22 07:04

4 楼

跟我情况类似，我附近也是有两个这种区，一个老点，但是好卖，也升值。一个新点，
还一直有房建，价格不怎么升。
等等看大家有什么看法。。哈哈

m*h2016-04-22 07:04

5 楼

b

resale

【在 s********e 的大作中提到】

: 看了一段时间的房子，现在把主要的location定在2个地区
: A地区：传统的学区地段，小学，初中，高中的学区是9,10,9，但是大部分是1995年
: 左右的老房，周围配套较全面，买菜购物较方便，离ld上班大概25分钟左右，高峰期
: 可能比较堵
: B地区：比较新的地区，学区是10,9,8，很多都是2013年左右的新房，地理位置稍偏，
: 购物不如A地区方便，但上班大概10分钟
: 两地同等面积的房子价格差不多。自住的话肯定B的房子住起来舒服，毕竟新一点。家
: 里有个1岁小孩，将来孩子上小学可能B地区好点，但是B的初中不如A的。考虑resale
: 的话，可能A地区的房子更抢手， A的好房子今年都是放出来不到一星期就卖出去了。
: 现在很纠结，不知道应该买哪个地区的房子？大家都什么建议？谢谢！

v*s2016-04-22 07:04

6 楼

整体来说，B没有A好，你孩子还小，这两个区相差不大，买自己喜欢的吧。

resale

【在 s********e 的大作中提到】

: 看了一段时间的房子，现在把主要的location定在2个地区
: A地区：传统的学区地段，小学，初中，高中的学区是9,10,9，但是大部分是1995年
: 左右的老房，周围配套较全面，买菜购物较方便，离ld上班大概25分钟左右，高峰期
: 可能比较堵
: B地区：比较新的地区，学区是10,9,8，很多都是2013年左右的新房，地理位置稍偏，
: 购物不如A地区方便，但上班大概10分钟
: 两地同等面积的房子价格差不多。自住的话肯定B的房子住起来舒服，毕竟新一点。家
: 里有个1岁小孩，将来孩子上小学可能B地区好点，但是B的初中不如A的。考虑resale
: 的话，可能A地区的房子更抢手， A的好房子今年都是放出来不到一星期就卖出去了。
: 现在很纠结，不知道应该买哪个地区的房子？大家都什么建议？谢谢！

w*m2016-04-22 07:04

7 楼

当然是B了，上下班省出半小时，不能因为孩子苦了自己

M*s2016-04-22 07:04

8 楼

新

【在 h***a 的大作中提到】

: 跟我情况类似，我附近也是有两个这种区，一个老点，但是好卖，也升值。一个新点，
: 还一直有房建，价格不怎么升。
: 等等看大家有什么看法。。哈哈

o*82016-04-22 07:04

9 楼

我自己肯定选A。理由：老区成熟，学区好，社区稳定。除非有其他大的缺点，肯定首
选。90年代的房子不算旧，装修一下照样舒服。

t*y2016-04-22 07:04

10 楼

你的工作稳定性如何？不稳的话，这个10分钟意义不大。
麻省的话，我选A。20年差别不大，location 最大。

resale

【在 s********e 的大作中提到】

: 看了一段时间的房子，现在把主要的location定在2个地区
: A地区：传统的学区地段，小学，初中，高中的学区是9,10,9，但是大部分是1995年
: 左右的老房，周围配套较全面，买菜购物较方便，离ld上班大概25分钟左右，高峰期
: 可能比较堵
: B地区：比较新的地区，学区是10,9,8，很多都是2013年左右的新房，地理位置稍偏，
: 购物不如A地区方便，但上班大概10分钟
: 两地同等面积的房子价格差不多。自住的话肯定B的房子住起来舒服，毕竟新一点。家
: 里有个1岁小孩，将来孩子上小学可能B地区好点，但是B的初中不如A的。考虑resale
: 的话，可能A地区的房子更抢手， A的好房子今年都是放出来不到一星期就卖出去了。
: 现在很纠结，不知道应该买哪个地区的房子？大家都什么建议？谢谢！

V*a2016-04-22 07:04

11 楼

选B, 房子新，上班近。孩子还小，大点再换到高中更好的学区。

你的工作稳定性如何？不稳的话，这个10分钟意义不大。

【在 t*******y 的大作中提到】

: 你的工作稳定性如何？不稳的话，这个10分钟意义不大。
: 麻省的话，我选A。20年差别不大，location 最大。
:
: resale

V*a2016-04-22 07:04

12 楼

买菜购物之类的周末去一下就好了，远点不会多用很多时间，上班那是天天要出门的。

【在 V***a 的大作中提到】

: 选B, 房子新，上班近。孩子还小，大点再换到高中更好的学区。
:
: 你的工作稳定性如何？不稳的话，这个10分钟意义不大。

h*a2016-04-22 07:04

13 楼

谢谢，其实我目前倾向于A的这种区域,因为我感觉我会在4、5年后跳槽到别的城市。所
以到时候出售的难易程度和resale value更看重些。

【在 M********s 的大作中提到】

: 新

f*i2016-04-22 07:04

14 楼

没看懂因果

【在 h***a 的大作中提到】

:
: 谢谢，其实我目前倾向于A的这种区域,因为我感觉我会在4、5年后跳槽到别的城市。所
: 以到时候出售的难易程度和resale value更看重些。

h*a2016-04-22 07:04

15 楼

就是说，a地点可能旧些，但是各种因素综合在一起（房源少等等），容易出手，而且
保值升值。b地点可能新些，但是不那么容易出手，近几年市场价基本不变，不太会升
值。
虽然b住着舒服，但是搬家时候要出手不是也要多耗些时间精力，而且也没有升值的收
益么？

【在 f****i 的大作中提到】

: 没看懂因果