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出租屋，房东负责所有维修费用吗？

出租屋，房东负责所有维修费用吗？# Living

m*d2016-06-08 07:06

1 楼

比如下水道堵，是房东还是房客出钱修？难道每次都要房东负责吗？

M*s2016-06-08 07:06

2 楼

这房烂，叫房东修

【在 m**********d 的大作中提到】

: 比如下水道堵，是房东还是房客出钱修？难道每次都要房东负责吗？

o*y2016-06-08 07:06

3 楼

我估计，得看你的lease里怎么说，有的lease写：如果是租客自己疏忽，那租客付。这
个“疏忽”就不好说了。有的lease写：交房时如果一切正常，那房客有义务保证房子
之后也一切正常，特别注明下水通畅，窗户不坏不漏之类的。这样就是房客负责。

m*d2016-06-08 07:06

4 楼

lease好像没写这么细。我们自己住了5年下水道从来没堵过，这房客住了一个月就开始
堵了。估计经常往garbage disposal扔东西，这是老外的习惯吗？

【在 o*******y 的大作中提到】

: 我估计，得看你的lease里怎么说，有的lease写：如果是租客自己疏忽，那租客付。这
: 个“疏忽”就不好说了。有的lease写：交房时如果一切正常，那房客有义务保证房子
: 之后也一切正常，特别注明下水通畅，窗户不坏不漏之类的。这样就是房客负责。

M*s2016-06-08 07:06

5 楼

这跟老外不老外没关系，就一渣人

【在 m**********d 的大作中提到】

: lease好像没写这么细。我们自己住了5年下水道从来没堵过，这房客住了一个月就开始
: 堵了。估计经常往garbage disposal扔东西，这是老外的习惯吗？

t*t2016-06-08 07:06

6 楼

Occasional clog like once everything 6 or 12 month, I will and I did for my
tenants.
If too frequent like once a month, I will inform the tenant because that's
due to improper use/maintenance. Check you contract. Or you can raise your
rent next year or deduct from his deposit.
Good luck!