a*m
2 楼
rt.
Thanks.
Thanks.
h*s
3 楼
out of pocket,就是coupon后,rewards后。
l*u
5 楼
可以,但是贷款时你也要签字,表示知道、同意用房子作抵押。
l*i
7 楼
如果买的时候单身,买完后一两年结婚了,房产会怎样?
T*L
14 楼
不是很确定你所指的co-purchaser的具体定义是什么或者你所在的州,不过希望下面会
对你有所帮助。
以community State为例:
两个人一起签购房合同,可以任一一人或者两人同时申请贷款,不一定是只能两人一起
申请贷款。我假设你所说的co-purchaser是指签购房合同,那么对于您的这个问题,答
案是否定的,你可以做buyer,同时不申请/参与申请贷款
对你有所帮助。
以community State为例:
两个人一起签购房合同,可以任一一人或者两人同时申请贷款,不一定是只能两人一起
申请贷款。我假设你所说的co-purchaser是指签购房合同,那么对于您的这个问题,答
案是否定的,你可以做buyer,同时不申请/参与申请贷款
l*i
16 楼
问假设情况:如果单身,一人名义贷款买房,一人还贷,买完两人一起住,然后一两年
后结婚了,房产会自动成为共同财产吗?
后结婚了,房产会自动成为共同财产吗?
a*m
19 楼
我所说的正是指购房合同里的co-purchaser。我们买的是新房,刚开始是我和我老公共
同作为purchaser和builder签的购房合同,并且两个人一起贷款。但现在我们改变主意
了,变成由我老公一个人贷款,但房子title上保留我们俩人的名字;这时候builder拿
出两份文件要求我签,一份是Purchase Deletion Addendum,把我从co-purchaser上
delete掉;另一份是Title Addedum,把我的名字加在房子title上。
其实按照大家的说法尽管我现在已经不参与贷款,但我应该仍然可以作为purchaser啊
!不明白builder为什么非要把我从购房合同中撤下来?
【在 T****L 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不是很确定你所指的co-purchaser的具体定义是什么或者你所在的州,不过希望下面会
: 对你有所帮助。
: 以community State为例:
: 两个人一起签购房合同,可以任一一人或者两人同时申请贷款,不一定是只能两人一起
: 申请贷款。我假设你所说的co-purchaser是指签购房合同,那么对于您的这个问题,答
: 案是否定的,你可以做buyer,同时不申请/参与申请贷款
同作为purchaser和builder签的购房合同,并且两个人一起贷款。但现在我们改变主意
了,变成由我老公一个人贷款,但房子title上保留我们俩人的名字;这时候builder拿
出两份文件要求我签,一份是Purchase Deletion Addendum,把我从co-purchaser上
delete掉;另一份是Title Addedum,把我的名字加在房子title上。
其实按照大家的说法尽管我现在已经不参与贷款,但我应该仍然可以作为purchaser啊
!不明白builder为什么非要把我从购房合同中撤下来?
【在 T****L 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 不是很确定你所指的co-purchaser的具体定义是什么或者你所在的州,不过希望下面会
: 对你有所帮助。
: 以community State为例:
: 两个人一起签购房合同,可以任一一人或者两人同时申请贷款,不一定是只能两人一起
: 申请贷款。我假设你所说的co-purchaser是指签购房合同,那么对于您的这个问题,答
: 案是否定的,你可以做buyer,同时不申请/参与申请贷款
T*L
23 楼
按照您说的情况,应该是不需要改动合同的。
你是用的builder的lender还是自己联系的lender?
一般来说,极个别情况下,也是lender会提出合同和贷款申请一对一match,要求把不
贷款的人从合同上拿掉,而不是卖方或者builder
根据你现在描述的文件准备,是一个很典型的从合同上拿掉,然后加回deed的操作,更
像是贷款公司根据lender要求做的一个准备。
建议你和builder或者escrow/closing agent再确认下,也许各地的common practice不
一样。
不过退回来说,即使这么操作,对你的权益应该也不会有什么本质的影响,毕竟按时
close最重要。
【在 a*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我所说的正是指购房合同里的co-purchaser。我们买的是新房,刚开始是我和我老公共
: 同作为purchaser和builder签的购房合同,并且两个人一起贷款。但现在我们改变主意
: 了,变成由我老公一个人贷款,但房子title上保留我们俩人的名字;这时候builder拿
: 出两份文件要求我签,一份是Purchase Deletion Addendum,把我从co-purchaser上
: delete掉;另一份是Title Addedum,把我的名字加在房子title上。
: 其实按照大家的说法尽管我现在已经不参与贷款,但我应该仍然可以作为purchaser啊
: !不明白builder为什么非要把我从购房合同中撤下来?
你是用的builder的lender还是自己联系的lender?
一般来说,极个别情况下,也是lender会提出合同和贷款申请一对一match,要求把不
贷款的人从合同上拿掉,而不是卖方或者builder
根据你现在描述的文件准备,是一个很典型的从合同上拿掉,然后加回deed的操作,更
像是贷款公司根据lender要求做的一个准备。
建议你和builder或者escrow/closing agent再确认下,也许各地的common practice不
一样。
不过退回来说,即使这么操作,对你的权益应该也不会有什么本质的影响,毕竟按时
close最重要。
【在 a*****m 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我所说的正是指购房合同里的co-purchaser。我们买的是新房,刚开始是我和我老公共
: 同作为purchaser和builder签的购房合同,并且两个人一起贷款。但现在我们改变主意
: 了,变成由我老公一个人贷款,但房子title上保留我们俩人的名字;这时候builder拿
: 出两份文件要求我签,一份是Purchase Deletion Addendum,把我从co-purchaser上
: delete掉;另一份是Title Addedum,把我的名字加在房子title上。
: 其实按照大家的说法尽管我现在已经不参与贷款,但我应该仍然可以作为purchaser啊
: !不明白builder为什么非要把我从购房合同中撤下来?
w*m
24 楼
单身汉的房子结婚见面分一半吧,除非你是婚前公正吧,
离婚就是卖房子分钱
离婚就是卖房子分钱
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