g*g
2 楼
我们今年4月刚买的房子,在加州。房子是1961年建的,比较老。花了大概50万。我们
这里税率大概1%。
今天我们刚刚收到county发给我们的信,来收房产税的。上面注明财政年度从2018年7
月1日到2019年6月30日。
让我们惊讶的是税基只有77k。所以我们只要交900多。
请问这税基是如何设定的?难道和房子的售价无关吗?
这里税率大概1%。
今天我们刚刚收到county发给我们的信,来收房产税的。上面注明财政年度从2018年7
月1日到2019年6月30日。
让我们惊讶的是税基只有77k。所以我们只要交900多。
请问这税基是如何设定的?难道和房子的售价无关吗?
b*o
4 楼
我也有类似经历。这还是基于上一任owner的价格收的税。过一段时间你应该会再收到
county发的重新评估房价通知。然后等评估完毕后,还要把少交的部分补上。
county发的重新评估房价通知。然后等评估完毕后,还要把少交的部分补上。
m*n
5 楼
的确跟售价无直接关系。
要不然都直接阴阳合同了。
要不然都直接阴阳合同了。
j*o
10 楼
估计是上一任房主的税基,还没来得及更新。过几个月会收到补交的信。
h*y
11 楼
我在东部
房产税不取决与市场价,而是基于assessment value
assessment value和市场价,在同一年是有一个系数的,由地方政府决定
这样做是为了名义上的公平。不会在房价暴涨时多交,也不会暴跌时少交,不同年份的
房子交易通过系数的调整,折算到同一基点i.e. assessment value缴税
assessment value即使不交易,也会定期由地方政府调整的
如果你买了房子当年收到税单,上面的assessment value,基于市场价和调整系数的折
算后偏高,你可以去向地方政府appeal
我appeal过两次,都给我降了些
房产税不取决与市场价,而是基于assessment value
assessment value和市场价,在同一年是有一个系数的,由地方政府决定
这样做是为了名义上的公平。不会在房价暴涨时多交,也不会暴跌时少交,不同年份的
房子交易通过系数的调整,折算到同一基点i.e. assessment value缴税
assessment value即使不交易,也会定期由地方政府调整的
如果你买了房子当年收到税单,上面的assessment value,基于市场价和调整系数的折
算后偏高,你可以去向地方政府appeal
我appeal过两次,都给我降了些
c*e
13 楼
很快会有剩下的税的补交信寄给你
L*d
14 楼
可能那个是地的钱,不包括你的房子,哈哈!话说77K 能买到一个厕所么?
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