天下节度 74生变# paladin - 谈古论金，黄梁一梦
D*n
1 楼
1. 准备买二套房， 然后将老房出租，有经验的兄弟说说如何将出租避税？
2. 老房是09年买的， 拿到了tax credit。 现在怎么避免tax repayment？
2. 老房是09年买的， 拿到了tax credit。 现在怎么避免tax repayment？
s*4
2 楼
我买了12分钟，结果从开始拨打，等待，接通，确认，总共采用了8分钟多点。
如果有人需要，请站内联系。
如果有人需要，请站内联系。
a*i
3 楼
看到自己的临时胡诌居然有这等效果，吕方不由得哭笑不得。正在此时，一旁的亲兵过
来轻声提醒，原来那陶大已经将铜炮重新装药完毕，准备第三次发射了。吕方赶紧借机
退往远处，顺便摆脱这窘迫的境地，倒是高奉天跟在后面，脸上满是若有所思的神色，
口中喃喃自语。
待到众人退远了，陶大便点着了引信，快步跑到沙包后面躲藏，他此时已经逐渐熟
悉了火炮的操作流程，心态相较于一开始的紧张要放松了不少，眼看到现在为止一切顺
利，想起昨日吕方向他许诺的话，自己自曾祖父以来，都是这身份低贱的工匠，如今却
能成为从八品的登仕郎，想到这里，陶大不由得狠狠的掐了一下自己的大腿，觉得疼了
才确认自己不是在做梦。
陶大正胡思乱想间，却听到一声闷响，接着身体所倚着的沙包一阵晃动，掉下许多
沙土来，好似被什么重物撞击一般。他听出声音与先前两次发射的炮声有些不对，赶紧
站起身来，往火炮那边一看，只见那门臼炮早已歪倒在一旁，从炮口处散发出一阵阵浓
烟，走近一看，不由得目瞪口呆，只见那炮身上现出数条裂纹，炮口处更是缺了一块。
陶大正惊讶间，只听到身后一阵脚步声，回头一看，却是吕方带着手下将吏走了过
来，只觉得膝
来轻声提醒，原来那陶大已经将铜炮重新装药完毕，准备第三次发射了。吕方赶紧借机
退往远处，顺便摆脱这窘迫的境地，倒是高奉天跟在后面，脸上满是若有所思的神色，
口中喃喃自语。
待到众人退远了，陶大便点着了引信，快步跑到沙包后面躲藏，他此时已经逐渐熟
悉了火炮的操作流程，心态相较于一开始的紧张要放松了不少，眼看到现在为止一切顺
利，想起昨日吕方向他许诺的话，自己自曾祖父以来，都是这身份低贱的工匠，如今却
能成为从八品的登仕郎，想到这里，陶大不由得狠狠的掐了一下自己的大腿，觉得疼了
才确认自己不是在做梦。
陶大正胡思乱想间，却听到一声闷响，接着身体所倚着的沙包一阵晃动，掉下许多
沙土来，好似被什么重物撞击一般。他听出声音与先前两次发射的炮声有些不对，赶紧
站起身来，往火炮那边一看，只见那门臼炮早已歪倒在一旁，从炮口处散发出一阵阵浓
烟，走近一看，不由得目瞪口呆，只见那炮身上现出数条裂纹，炮口处更是缺了一块。
陶大正惊讶间，只听到身后一阵脚步声，回头一看，却是吕方带着手下将吏走了过
来，只觉得膝
h*b
4 楼
answer to your questions:
1. all rental related expenses can be deducted against your rental income.
e.g. depreciation, repairs, prop tax, hoa, insurance, mtg interest, travel
expense, accounting/legal fees
2. NO comment. the rules are out there... you know the answer :p
【在 D*******n 的大作中提到】
: 1. 准备买二套房， 然后将老房出租，有经验的兄弟说说如何将出租避税？
: 2. 老房是09年买的， 拿到了tax credit。 现在怎么避免tax repayment？
1. all rental related expenses can be deducted against your rental income.
e.g. depreciation, repairs, prop tax, hoa, insurance, mtg interest, travel
expense, accounting/legal fees
2. NO comment. the rules are out there... you know the answer :p
【在 D*******n 的大作中提到】
: 1. 准备买二套房， 然后将老房出租，有经验的兄弟说说如何将出租避税？
: 2. 老房是09年买的， 拿到了tax credit。 现在怎么避免tax repayment？
s*4
5 楼
T*e
6 楼
》怒骂道：“这陈五简直是乱弹琴，....
吕方也学革命老干部口吻
吕方也学革命老干部口吻
b*i
7 楼
同问 关于第二套房出租。
1。 报税必须claim为出租房吗？ 有什么办法claim为2nd residence?
2。 如果claim为出租房，是不是refinance时就得按出租房refiance(rate大约高0.5%
）？记得refinance时银行要看W2.
3. 如果用了depreciation,将来卖房时depreation要rollover 到capital gain里？
请高人指点。如果不方便这里说，IM我也行。多谢了。
1。 报税必须claim为出租房吗？ 有什么办法claim为2nd residence?
2。 如果claim为出租房，是不是refinance时就得按出租房refiance(rate大约高0.5%
）？记得refinance时银行要看W2.
3. 如果用了depreciation,将来卖房时depreation要rollover 到capital gain里？
请高人指点。如果不方便这里说，IM我也行。多谢了。
h*h
8 楼
thanks, ding.
C*d
9 楼
up
【在 b*****i 的大作中提到】
: 同问 关于第二套房出租。
: 1。 报税必须claim为出租房吗？ 有什么办法claim为2nd residence?
: 2。 如果claim为出租房，是不是refinance时就得按出租房refiance(rate大约高0.5%
: ）？记得refinance时银行要看W2.
: 3. 如果用了depreciation,将来卖房时depreation要rollover 到capital gain里？
: 请高人指点。如果不方便这里说，IM我也行。多谢了。
【在 b*****i 的大作中提到】
: 同问 关于第二套房出租。
: 1。 报税必须claim为出租房吗？ 有什么办法claim为2nd residence?
: 2。 如果claim为出租房，是不是refinance时就得按出租房refiance(rate大约高0.5%
: ）？记得refinance时银行要看W2.
: 3. 如果用了depreciation,将来卖房时depreation要rollover 到capital gain里？
: 请高人指点。如果不方便这里说，IM我也行。多谢了。
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