国务院部署遏制部分城市房价过快上涨措施全文# Returnee - 海归
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1 楼
温家宝主持召开国务院常务会议
研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议， 研究部署遏制部分城市房价过
快上涨的政策措施。
会议指出，今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
下发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出
现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有
流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力
，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定
的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题
。
会议确定了以下政策措施：
一是抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低
于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于
基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
地方政府可根据实际，在一定
研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议， 研究部署遏制部分城市房价过
快上涨的政策措施。
会议指出，今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
下发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出
现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有
流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力
，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定
的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题
。
会议确定了以下政策措施：
一是抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低
于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于
基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
地方政府可根据实际，在一定
