中国高房价的真相:地产商拿20%利润贿赂官员 (转载)# Returnee - 海归
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国高房价的真相:地产商拿20%利润贿赂官员
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 17 09:03:29 2012, 美东)
Here you go, some naked truth.
[调查]学者向开发商调研行贿：拿20%利润摆平官员(1)
http://www.scol.com.cn 四川在线 (2012-12-17 11:21:04) 来源：南方都市报
有学者深入武汉、广州、南京三地，通过对134名房地产开发商调查发现，行贿档
次分明。开发商在心里形成好处费的价目表，通常科级干部5000元-1万元，处级干部2
万元至3万元，局级干部则需要5万元或以上。调查结果并未发现法律因素对开发商行贿
有显著影响，这说明法律存在漏洞的情况下，开发商的规避策略容易成功。
“要拿出两成利润摆平权力部门”
昨日，中山大学廉政与治理中心、中山大学政治与公共事务管理学院等主办的第二
届中国廉政制度创新学术研讨会在中大举行。湖北第二师范学院副教授张红霞作了《土
地市场中开发商行贿与政府干预的量化关系》的报告。这是她首度发布该研究成果。
张红霞称，研究的初衷是发现近年来，地产腐败案频繁曝光，更有开发商直言：“
至少要拿出两成左右的利润，通过请客吃饭、假期组团旅游等方式来摆平权力部门。”
张红霞表示，国土资源等部门的官员拥有资源配置和机会授予权，不法者有出于私人目
的而索贿的企图。
为此，2011年12月-2012年3月，课题组成员深入武汉、广州、南京三地，在当地国
土资源及房地产管理部门的支持下，对开发商行贿问题展开了问卷调查。不过调查并不
容易。匿名填写且保密的情况下，共发放了600份问卷，有460份返回，其中有72份缺失
数据。更重要的是，经过核实，有251份回收的问卷是受访者的下属或者亲戚朋友而非
开发商本人填写，因此，最后保留的有效问卷是137份。
逾七成受访者称经常送礼超过两千元
研究者对同行行贿、法律制度等进行了调查。张红霞表示，为了避免抵触心理，问
卷没有问是否行贿，而是选择问他遇到麻烦有没有花钱招待官员，并且按照美国一个学
者的研究以2000元作为标准进行界定。在同行行贿调查中，八成开发商称“其他开发商
会经常在重要节日送礼超过2000元，经常在遇到麻烦时送礼超过2000元，经常会在遇到
麻烦时娱乐招待费超过2000元。”
调查显示，有74.97%受访者称自己经常在重要节日送礼超过2000元，经常在遇到麻
烦时送礼超过2000元，经常在遇到麻烦时娱乐招待费超过2000元。但是对于邀请官员参
加研讨会时支付费用，以及邀请官员参观时支付费用、邀请官员演讲时支付费用等这4
个选项上，大部分受访开发商则表示不经常。
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国高房价的真相:地产商拿20%利润贿赂官员
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 17 09:03:29 2012, 美东)
Here you go, some naked truth.
[调查]学者向开发商调研行贿：拿20%利润摆平官员(1)
http://www.scol.com.cn 四川在线 (2012-12-17 11:21:04) 来源：南方都市报
有学者深入武汉、广州、南京三地，通过对134名房地产开发商调查发现，行贿档
次分明。开发商在心里形成好处费的价目表，通常科级干部5000元-1万元，处级干部2
万元至3万元，局级干部则需要5万元或以上。调查结果并未发现法律因素对开发商行贿
有显著影响，这说明法律存在漏洞的情况下，开发商的规避策略容易成功。
“要拿出两成利润摆平权力部门”
昨日，中山大学廉政与治理中心、中山大学政治与公共事务管理学院等主办的第二
届中国廉政制度创新学术研讨会在中大举行。湖北第二师范学院副教授张红霞作了《土
地市场中开发商行贿与政府干预的量化关系》的报告。这是她首度发布该研究成果。
张红霞称，研究的初衷是发现近年来，地产腐败案频繁曝光，更有开发商直言：“
至少要拿出两成左右的利润，通过请客吃饭、假期组团旅游等方式来摆平权力部门。”
张红霞表示，国土资源等部门的官员拥有资源配置和机会授予权，不法者有出于私人目
的而索贿的企图。
为此，2011年12月-2012年3月，课题组成员深入武汉、广州、南京三地，在当地国
土资源及房地产管理部门的支持下，对开发商行贿问题展开了问卷调查。不过调查并不
容易。匿名填写且保密的情况下，共发放了600份问卷，有460份返回，其中有72份缺失
数据。更重要的是，经过核实，有251份回收的问卷是受访者的下属或者亲戚朋友而非
开发商本人填写，因此，最后保留的有效问卷是137份。
逾七成受访者称经常送礼超过两千元
研究者对同行行贿、法律制度等进行了调查。张红霞表示，为了避免抵触心理，问
卷没有问是否行贿，而是选择问他遇到麻烦有没有花钱招待官员，并且按照美国一个学
者的研究以2000元作为标准进行界定。在同行行贿调查中，八成开发商称“其他开发商
会经常在重要节日送礼超过2000元，经常在遇到麻烦时送礼超过2000元，经常会在遇到
麻烦时娱乐招待费超过2000元。”
调查显示，有74.97%受访者称自己经常在重要节日送礼超过2000元，经常在遇到麻
烦时送礼超过2000元，经常在遇到麻烦时娱乐招待费超过2000元。但是对于邀请官员参
加研讨会时支付费用，以及邀请官员参观时支付费用、邀请官员演讲时支付费用等这4
个选项上，大部分受访开发商则表示不经常。
